农村建房政策有变,今年起安排2个政策落地,村村有新规

同时也规定，农村宅基地以户为单位进行计算，一户只能拥有一处宅基地，新申请的宅基地面积每户不得超过200平方米。对于建新退旧的情况，原来的旧宅基地需在90日内退还本集体及农村集体经济组织另外，在今年发布的改革措施中，我国为了确保宅基地管理的公平性和透明度，还部署了农村不动产确权登记工作。据说这一次的工...

确定了,多地出台宅基地新规,150平宅基地或将成为“香饽饽”!

今年四月,山西省正式发布了《山西省农村宅基地审批管理办法》,标志着宅基地管理进入了一个全新的阶段。新规明确了村民宅基地以户为单位计算,新申请宅基地每户不能超过200平米。而2024年一月份,广西也颁发了相应的土地管理条例,明确指出广西宅基地面积审批标准。1:平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米...

土地确权后,三种子女已经失去了宅基地的继承权,登记过户也无效

第一种,子女户口已经迁出本村集体的。宅基地的所有权归集体所有,农民只拥有宅基地的使用权。而根据现行的规定,宅基地只能无偿提供给本村集体成员使用,因而,非本村集体成员在继承父母的房产时,只能继承房产权,而无权继承宅基地的使用权。但在进行权属登记时,采取的是“地随房走”,所以物权证上对宅基地标注的...

农村宅基地管理将出新规,以后怎样使用宅基地?抢先看

我国《土地管理法》规定农村土地归村集体所有，农村宅基地作为农村土地的一部分，其所有权始终属于村集体。这是农村土地制度的基石，新规再次强调宅基地不得买卖，进一步深化和加强了这一权属性质。实际使用宅基地的村民仅拥有使用权，而无所有权，因此无权对宅基地进行私下处置，包括买卖。禁止城里人购买农村宅基地及其...

农村盖房禁令已敲定,10月起正式生效,村村都要落实

2,禁止找没有专业资质的施工队盖房过去很长一段时间里,农村盖房的相关许可都是很宽松的,很多农村人都是自己花钱买材料,然后找几个熟悉的村民就可以盖房了,这种盖房方式的问题是质量难以保障,一旦遇到自然灾害很可能对农民造成人身安全威胁,所以国家逐渐完善了农村宅基地盖房的相关规定。新规明确做出了要求,除了住宅村民...

重磅新规来了!河北有宅基地的一定要看

要指导村级组织完善宅基地民主管理程序,探索设立村级宅基地协管员(www.e993.com)2024年11月22日。严格落实“一户一宅”规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。

中央拟定新规:农村宅基地可以自由买卖,满足3个条件就可以交易

《中华人民共和国物权法》中对农村宅基地的物权保护进行了规定,农民对宅基地享有占有、使用、收益和处分的权利,只要没有违反法律和政策规定,那么农民可以自由处分属于自己的宅基地。新规出台后,农民只要满足一定条件即可自由买卖宅基地,这里面主要涉及到三个条件。

宅基地终究被“下手”?重磅新规下达,宅基地买卖放宽,早做准备

农村重磅新规下达,宅基地买卖放宽,早做准备。关于宅基地买卖问题,除了村集体内部成员之间交易,且买家符合一户一宅要求的情况外,按照法律法规规定,在1998年8月29日第4版《土地治理法》公布之前,已经正式完成宅基地过户手续的,其过户合同有效,受法律保护和认可。否则,在此时间点之后进行的宅基地跨区交易,一律认定为...

1月1日起:农村全面禁止建房?一律叫停“村庄撤并”?上边铁令新规!

所以现在很多的农民兄弟也在考虑,在2024年返乡建房改善一家人的生活。而针对最近互联网上的一些传闻指出,农村要全面禁止建房,老道可以明确的告诉大家并不属实,因为只要农民计划建房的宅基地不存在任何权属争议,并且按照流程有序申请,农民依然可以在乡村建房。

好消息,2024年农村自建房翻盖,不再需要层层审批,但有3点要注意

在中国农村地区,宅基地作为农民建造房屋的关键土地资源,在实际操作中进行新建或翻修并非一项轻松的任务,它涉及到一系列严格的审批流程,且最终审批结果可能并不总能满足农民的期望。因此,对于有意改建自家住房的农民而言,全面掌握2024年关于宅基地上房屋建设的各项新规定显得尤为关键。我将深入解析这些政策内容,并结合个人...