【以案释法】房屋空置是否可以成为业主拒交物业费的理由?

且物业服务具有公共性,由物业服务企业对包括空置房在内的小区房屋履行财产保护义务,故业主不得仅以房屋空置为由拒绝支付物业费。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

①空置房既是长期无人居住，但并不影响物业为小区提供保洁和环境维护等工作，物业按合同提供服务，业主就必须按合同提供缴费。如果业主觉得自己的房子空着，没有享受物业服务，就停缴物业费，那么物业也有理由，因为业主没有及时缴费而停止必要的运营，结石就会导致整个小区环境脏乱不堪，损失的还是业主，毕竟空置房业主...

房屋空置的情况下,该不该交物业费?

即使房屋空置,业主也应当缴纳相应物业费。目前有一些物业公司为没有实际居住的业主办理“房屋空置”,可以减免一定比例的物业费。但需要双方进一步协商,至于减免多少,法律并没有明确规定。顾继宪律师补充:业主在购买房屋时应仔细审阅相关的物业服务协议,特别要关注物业费收取的相关条款并按时交纳物业费。物业提供服务,...

空置房不需要交物业费?2024年新规物业费一律这样交!

空置房现象一直是一个备受关注的话题,过去房价上涨的时代,并非所有购买的房产都被用于居住。而今“房住不炒”,多余的房子不仅无增值,反而物业管理费成为了许多业主的一大负担,也引发了社会的广泛争议。网友评论共有0人参与评论0条文明上网,不传谣言,登录评论!所有评论仅代表网友意见,凤凰网保持中立共有0人...

房子不住人,物业费可以减半?2024年,通通按照“新规矩”来

“房子没住,也没享受物业服务,就应该减免物业费…”对于空置房业主来说,他们的逻辑就是如此。但是这种主观意愿,能否得到法律的支持呢?01、国内空置房数量根据西南财经大学经济研究院数据,2017年我国城镇房屋的空置数量是6500万套,空置率是21.4%。如果再算上2017年至今的空置新增,那么我国当前的空置房屋总量,大概...

山东出新规:房屋空置六个月以上应当减收物业费

空置的房屋需不需要全额交物业费呢?新颁布的《山东省物业服务收费管理办法》规定,普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收,收取的费用最高不得超过百分之六十(www.e993.com)2024年11月25日。很多市民表示,这样的规定比较合理。

2024年物业费最新规定,空置房是否减免物业费_留言详情_天津政务网

1.2024年物业费最新规定是什么?2.物业是否只能收取物业管理费?物业只能收取一个费用叫做物业管理费?其他的像电梯费、停车费、照明费、垃圾处理费是否都是重复收费?3.空置房是否减免物业费?连续3个月以上无人居住、无装修的房屋属于空置房,是否按照空置房按20%缴纳物业费?问题有点多,请领导回复一下谢谢!

空置房物业费减半?2024年有明确规定:统一按新标准执行

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-a850ad8a1bf163bc94b282444cf30c9f空置房物业费减半?2024年有明确规定:统一按新标准执行2024-08-0818:52发布于广西0评论收藏分享手机看环球经济站粉丝2.5万|关注0+关注...

房价下行,物业费收缴率进一步承压

第三,制定了未装饰装修和使用住宅物业服务收费政策。原政策未明确空置房物业服务收费政策。新政策规定,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。不仅仅是重庆,2023年11月,广州也发布了物业费新规,物业服务基准价仍保持2010年不变,住宅一级前期物业服务收费最高不超过2.8元/平方米·月。

房屋空置该不该交物业费?法院判了(含《民法典》新规)

法院判了(含《民法典》新规)有些业主买房后并未住人房子成为空置房这些人总是有疑问“为什么没有住进去,也要交物业费?”“我没住就没享受物业服务。”那空置房要不要交物业费呢?记者日前从湖南高院获悉了一起物业合同纠纷案件,房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉,被判缴纳拖欠的物业费。