【12345便民直通车】子女继承父母房产过户的办理流程
滁州网讯近日,滁州市民翟女士致电12345政务服务便民热线,咨询子女继承父母房产过户的所需材料及办理流程。市自然资源和规划局回复:继承人可以协商选择公证或非公证继承方式办理不动产继承登记。如采用公证继承方式,需携带身份证明、公证书、完税凭证、不动产权证书等材料至市政务服务中心申请办理;非公证继承方式的则需按照...
房产“继承”三大改变?2024年起继承父母房产,全部“这样”处理
为了更好地解决类似的问题,国家对继承权已经有明文规定,2024年起继承父母房产,全部“这样”处理:.01子女不是100%能继承父母的财产根据现行的规定,不仅儿女都有赡养老人的义务,而且儿女都享有继承父母财产的权力。但是有这样的规定,并不意味着子女就100%能继承父母的财产。咱们国家还特意增加了一个财产分配新...
手握公证遗嘱,能否直接办理房产过户?
综上所述,公证遗嘱不能直接用于办理房产过户。房产继承通常需要办理继承权公证或者进行继承诉讼,应根据自身实际情况判断,选择最为合适的途径。
2024年起,继承爸妈的老房子,一律按“新规”处理?子女争也没用
第一,新规明确子女继承父母房产需满足条件。新规并非剥夺子女的继承权,而是进一步细化和明确了继承的程序与条件,使其更加公平公正透明。例如,父母在世时是否立有遗嘱以及子女是否尽到赡养义务等,都成为了能否继承房产的关键因素。在实际生活中,很多子女认为只要是父母的亲生子女就必然能继承房产,这种观念是错误的。...
北京律师揭秘:子女借父母名义买房后去世,孙子女继承房产案例
林晓萱、周宇佳向一审法院起诉,请求确认1998年周天成、林晓萱与周宏波关于北京市朝阳区一号房屋(以下简称一号房屋)口头借名买房协议有效,确认林晓萱、周宇佳占一号房屋六分之五的份额,并判令秦雪慧、周志伟配合办理一号房屋之共有产权证。周志伟、秦雪慧上诉请求撤销一审判决,驳回林晓萱、周宇佳的全部诉讼请求。争议...
父母房屋父亲过户给部分子女,老人去世后其他子女起诉无效被驳回
-办理过户时由林晓君带领办理,林晓君未支付一万元购房款(www.e993.com)2024年10月18日。-苏某燕去世后,林鹏与林晓君产生矛盾,想恢复登记遭拒,同意原告的诉讼请求。2.林晓君辩称:-涉案房屋原由林鹏承租,1998年房改售房时林晓君出资5万余元购买,父母有意谁出资房产归谁所有。
独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!
第一种情形:如果父母过世时没有遗嘱,且子女已经结婚,根据我国民法典第1062条和1063条的规定:继承或者受赠的财产属于夫妻共同财产,但是遗嘱或者赠与合同中,确定只归一方财产的除外。所以,如果父母过世时没有留遗嘱,且子女已经结婚的,他(她)继承的财产就属于夫妻共同财产,万一他们感情不合要离婚,那另一半在离婚时要求...
父母过户房产给子女,继承、赠与、买卖,哪种更为稳妥更划算?
第一条规定,符合以下情形的,对当事双方不征收个人所得税:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠...
四部门明确,2024年起,房产继承统统按“新规”处置,可不能忽视
首先来看一看房产继承的相关规定。先来说一说文章开头提到的法定继承人以及继承顺序。根据相关法律法规,继承开始后,先由第一顺序继承人继承,也就是逝者的配偶、子女和父母;如果没有第一顺序继承人,那么由第二顺序继承人来继承,包括逝者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
房产继承“新政”来了!四部门明确,2024年起统统按“新规”处置
最后一种方式:过世后过户,办完整个过户手续的费用比较低。各地有所差别,但一般也就在几百元到几千元之间。过世后办理房产过户,这是目前很多人选择的方式,其实也不能称之为“选择”,主要是受传统观念影响,对于遗产的继承分配,老人不说,子女也难以启齿,对多子女家庭来说,拖到最后可能就来不及分配了。