金十数据整理:每日房地产行业动态汇总(2024-10-10)

9.惠州:国庆假期房地产项目成交套数同比增五成,市场信心恢复明显。10.南京推出全省首个公积金按月直付房租试点项目。11.东莞楼市迎转机:“黄金周”新房成交量环比9月平常周大涨510%,二手房成交单量环比增105%。12.安徽房地产商会发布倡议书:呼吁房企不盲目降价、不冲动涨价。13.四川雅安:取消省内异地...

东莞塘厦新行政中心10月第3周二手房均价28135元/平,环比微涨,看...

据房天下研究院发布,东莞10月第3周二手房参考均价20491元/平,环比上周下降0.05%。其中塘厦新行政中心10月第3周二手房参考均价28135元/平,环比上周上涨0.02%。一、新行政中心二手房房价走势新行政中心10月第3周二手房参考均价28135元/平,环比上周上涨0.02%。最近一年中,12个月房价下跌。图1:新行政中心...

15城二手房成交环比降20% 东莞环比下降43%(8.1-8.7)

2022年第32周,杭州二手住房成交6.5万平方米,环比再降24%、同比下降31%。由于6月和7月新房市场多个纯新盘开盘供货,二手房市场受挤压下成交规模深度调整。07厦门:成交规模连续回调本周环比降24%2022年第32周,厦门二手住房成交面积环比下降24%至4.2万平方米,由于2021年同期低基数影响同比上升102%。厦门需求短期...

东莞新规:新房售价较申报价下浮不超15%,拿证满180天可降价

从新房和二手房来看,据中原地产统计,10月份东莞新房成交均价达到3.1万元/平方米,二手房为2.1万元/平方米。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受记者微信采访时表示,过去几年地市火热,对新房价格的拉动很明显,而二手房价格低,业主降价卖,新房和二手房循环出现了问题,也导致现在新房销售比较困难。对于如...

东莞二手房量价下滑 业主“反价”变“返价”

今年2月份起,东莞的银行开始推行“三价合一”政策,禁止阴阳合同,这意味着二手房政策继续收紧。据了解,“三价合一”政策是指二手房交易中涉及的贷款评估价、网签备案合同价、房管局计税评估价,三个价格必须保持一致,银行将以网签价和计税评估价的最低值作为贷款评估额度依据。也就是说,实行“三价合一”之后,购房者...

二手房市场异动,部分城市成交渐趋活跃业主放盘量猛增

安居客后台数据显示,截至5月25日,杭州市3月、4月、5月的二手房挂牌量分别环比增长-0.62%、-0.96%、16.52%(www.e993.com)2024年11月24日。限售政策放松的5月,杭州市的二手房挂牌量止跌转涨,并且增长迅猛。东莞成交量涨幅居首相比苏、杭两市二手房挂牌量的猛增,东莞、南京、济南三城的挂牌量的增长稍显逊色,政策传导到销售端或许还需要一定...

有二手房凌晨4点上调15万!这一地多个楼盘紧急宣布:涨价

据惠州房讯报道，东莞这一轮新政是在凌晨3点左右正式发布的，有房源4点左右就上调了房价，一次性调高15万元。诸葛找房平台数据显示，24小时内涨价房源达到134套。原本多本不动产权证的住宅，在市场上并不好卖，常常比单证同面积住宅便宜数十万元，有多证房源在新规出台后，挂牌价直涨150万。原本东莞二手房增值税...

东莞住建局辟谣当地调控放松 记者调查:多名楼盘销售称社保不足不...

12月6日,时代周报记者从多家商业银行处获悉,近期东莞房贷利率确实有所下调,但仅是小幅度下调,非房产中介口中的“放水”。东莞楼市成交量骤减今年2月至今,东莞先后3次升级楼市调控,涉及新房和二手房等交易市场,从购房门槛、税务增收、贷款标准等方面进行全方位调控。

东莞拟试点“三限房”,向特定群体出售

定期公开二手房交易信息相比一手房市场,近几个月东莞二手房市场的异动更为明显。何绍田说,近期东莞部分区域房价上涨较快,主要原因:一是东莞积极治理“双合同”乱象,新建商品住房网签价格有所上升;二是被疫情抑制的购房需求释放,叠加上增量住宅供应短缺、住宅用地价格上扬,支撑房价上涨预期;三是二手房市场投机炒作之风日...

东莞楼市“量价回稳”迎收官 2020年市场预期看稳

据悉,2019年全年东莞二手房过户量为34315套,环比略有下跌。价格方面,东莞二手房价格为16659元/平方米,连续三年价格呈上涨趋势,不过上涨幅度进一步放缓。2019年与2018年相比,东莞二手房成交价上涨7%。二手商品房在2019年过户量波动较大,7月份为一年最高峰,过户量达3578套,低谷则出现在2月份,仅794套,相差可谓巨大。