重磅新规来了!河北有宅基地的一定要看

合理安排宅基地用地,严格控制新增宅基地占用农用地,不得占用永久基本农田;涉及占用农用地的,应当依法先行办理农用地转用手续。城镇建设用地规模范围外的村庄,要通过优先安排新增建设用地计划指标、村庄整治、废旧宅基地腾退等多种方式,增加宅基地空间,满足符合宅基地分配条件农户的建房需求。城镇建设用地规模范围内,可以通...

破题“分户先有房,建房先分户”:多地新规带来新希望

长久以来，“分户先有房，建房先分户”的问题一直困扰着部分农村居民。过去，农村宅基地遵循“一户一宅”原则，而申请新宅基地需要先分户。但分户的条件之一是有稳定、单独的房屋，这对于想要建新房的人来说，无疑形成了一个难以突破的循环。然而，近期各地不断推进宅基地改革，出台了许多新规定，使这一难题开始...

农村建房政策有变,今年起安排2个政策落地,村村有新规

同时也规定，农村宅基地以户为单位进行计算，一户只能拥有一处宅基地，新申请的宅基地面积每户不得超过200平方米。对于建新退旧的情况，原来的旧宅基地需在90日内退还本集体及农村集体经济组织另外，在今年发布的改革措施中，我国为了确保宅基地管理的公平性和透明度，还部署了农村不动产确权登记工作。据说这一次的工...

一户一宅新规,农村“一刀切”全面禁止建房?连翻修都不行?真相来了

而“宅”则具体指代每个农户家庭实际使用的宅基地面积。这一面积存在上限,其依据是当地设定的人均宅基地面积标准。例如,在某些地区,规定人均宅基地面积不得超过30平方米。基于此,一个四口之家所能拥有的最大宅基地面积便是120平方米。面对这样的规定,许多人或许会产生疑问:如果我家原有的宅基地面积超出了这一标...

宅基地新规来了!有这些情况就别再想着农村建房了

宅基地是什么?它是农村集体经济组织的资产,而这个资产的分配权,只对这个集体内部的成员开放。举个例子,如果你父母的户口还在农村,他们可以申请宅基地,但是你一旦把户口迁到城市,即使心里还记挂着家乡那块地,也只能继承父母宅基地上的房屋,而不能继承整片宅基地。这就意味着,你和这片“根基”已经渐行渐远。

宅基地改革新规曝光!今年将重点落实,农村“金土地”时代来临!

2024年第一个重磅文件,中央一号文件说要审慎推进农村宅基地制度改革(www.e993.com)2024年11月28日。这是国家十八大以来,连续12年在中央一号文件中提到改革农村宅基地制度。那么目前我们国家的农村宅基地制度是什么样的?目前我们国家现行的宅基地制度主要特征是新中地农村宅集地所有村民来使用,一户一宅,限定面积,无偿分配,长期使用。

农村宅基地管理将出新规,以后怎样使用宅基地?抢先看

新规明确指出，农村宅基地不仅仅局限于建房住宅用地，还包括附属用房、生活庭院等用地。这一界定更加全面地涵盖了农民在农村生活中实际使用的土地范围，充分考虑到了农村生活的多样性和实际需求。例如，农民在自家宅基地上搭建的杂物间、猪圈等附属用房，以及用于种植蔬菜、花卉的生活庭院，都被纳入了宅基地的范畴，为...

宅基地终究被“下手”?重磅新规下达,宅基地买卖放宽,早做准备

农村重磅新规下达,宅基地买卖放宽,早做准备。关于宅基地买卖问题,除了村集体内部成员之间交易,且买家符合一户一宅要求的情况外,按照法律法规规定,在1998年8月29日第4版《土地治理法》公布之前,已经正式完成宅基地过户手续的,其过户合同有效,受法律保护和认可。否则,在此时间点之后进行的宅基地跨区交易,一律认定为...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

第一条目的和依据为切实加强农村宅基地和住宅建设的管理,建立健全农村宅基地和住宅建设管理制度,保护农村集体经济组织成员依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律法规规定,结合本区实际,...

好消息,2024年农村自建房翻盖,不再需要层层审批,但有3点要注意

其次,在申请宅基地使用权或对房屋进行翻建的过程中,农民朋友们自身也需全面熟悉并遵守相关政策规定,以保障自身的合法权益不受侵犯。在这个过程中,农民朋友应当积极配合政府部门的工作流程,提供真实详尽的申请材料,以促进审批程序的高效、顺利进行。最后,农村房屋建设是一个涉及多方面协作的综合性工程,需要各级政府、相关...