武汉购房新政:首套房契税全额补贴,二套房减半

从2024年10月1日至12月31日,武汉市新购新建商品住房的家庭在申请首套房贷款时可享受全额契税补贴,而第二套及以上住房购房者则享有契税减半的优惠政策。这一政策旨在满足居民的住房改善需求,取消了普通住房和非普通住房的标准。打开房天下APP,查看更多图片武汉最新的购房政策无疑是一种积极的措施,旨在刺激房地产市...

总结与展望|2024年三季度中国房地产行业总结与展望(上篇)

第二，调降住房交易税费。政治局会议要求“要加大财政货币政策逆周期调节力度，抓紧完善土地、财税、金融等政策”。本轮减免契税、增值税、个税等各类涉房交易税费，促进住房消费，个人购买唯一住房免征契税，家庭购买第二套或大面积改善性住房，适当减征契税，再比如缩短住房交易增值税、个人所得税征免年限。除了增量支...

2024最新!常州楼市最全买房卖房、贷款、落户、补助政策

家庭首套房:90㎡及以下1%,90㎡及以上1.5%家庭二套房:90㎡及以下1%,90㎡及以上2%家庭三套房及以上:3%(家庭成员含配偶及未成年子女)增值税及附加(个人出售住宅):产权证或契税发票填发日期满2年的免征,未满2年全额的5%(按全额/1.05*5%计算)另外按增值税额的6%征收附加。个人所得税:按计税价格的1%或...

2月22日起实施契税新政 买家庭二套房最少省一半契税

对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。营业税方面,通知规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年及以上的住房对外销售的,免征营业税。上述税收政策调整暂不对北、上、广、深四个一线城市开放。

长沙二套房契税政策变化2024

长沙二套房契税新政策2024长沙市近期发布了二套房契税新政策,为购买第二套改善性住房的居民带来了一定的优惠。2024年8月24日起,长沙市五区、长沙县以及望城区的二套房计税可以按照契税减免政策执行缴纳。契税优惠政策具体内容根据新政策规定,个人购买家庭第二套改善性住房的面积在90平方米及以下的,契税税率为1%;...

购买第二套房时契税如何计算?

契税的具体计算方法:契税的计算公式通常为:契税=房产交易价格或评估价值×契税税率(www.e993.com)2024年11月13日。在计算第二套房的契税时,首先需要确定房产的交易价格或评估价值,然后根据当地政府规定的第二套房契税税率进行计算。以下是一个简单的契税计算示例:在这个示例中,如果购买的是第二套房,交易价格为200万元,契税税率为3%,那么...

成都首套房和二套房的契税政策是怎样的?

在成都购买房产时,了解首套房和二套房的契税政策是至关重要的。契税是购房者在办理房产过户时必须缴纳的一项税费,其税率根据房产的性质和购买者的购房次数有所不同。对于首次购房的居民来说,成都的契税政策相对优惠。根据现行规定,购买首套住房的契税税率通常为1.5%。这一税率适用于房屋的成交价格,即购房者需要根据...

济南楼市政策再调整,多子女家庭买二套房执行首套房贷款政策

二是多子女家庭购房,二套可执行首套贷款政策。对于二孩及以上的多子女家庭(其中至少1个子女未成年)购房的,使用商业性个人住房贷款和住房公积金贷款购买第二套住房的,按首套房认定,执行首套房贷款政策。需要注意的是,本次新政策的实施以房屋网签时间为准,2024年7月16日(含)之后网签的按新政策执行。同时,按照当前...

无锡楼市新政:加大“卖旧买新”支持力度,契税补贴单套最高10万元

在2024年9月1日至2024年12月31日期间购买新建商品住房的,给予新房所缴纳契税40%的补贴;建筑面积在144平方米(含)以上的,再给予40%的补贴。上述补贴标准,单套补贴总额最高不超过10万元。二套房公积金首付降至20%文件提出,落实商业贷款利率支持政策。居民家庭存量住房贷款若满足当前无锡首套房住房信贷条件的,可向...

收藏这张政策图,广州买房不求人(2024年6月版)

首套:5年以下(含5年)2.35%,5年以上2.85%;二套:5年以下(含5年)2.775%,5年以上3.325%。只不过,5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,需要等到2025年1月1日调整。问题五:套数按区认定的话,存量房二套变首套降利率的政策还能用吗?答:存量二套房贷变首套利率,全国范围内,去年9月已经统一调过一次了...