2024年银行最新存量房贷款利率 各银行发布调整公告

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元...

2024年购房政策大揭秘:首付、贷款利率全解析

最新政策显示,青岛全区域不限购,商贷的首套和二套房首付比例最低均为15%,三套房为30%。在贷款利率上,首套房利率为LPR减去70个基点,当前为3.15%;二套房为LPR减去20个基点,当前为3.65%;三套房则为LPR减去10个基点,当前为3.75%。公积金政策也进行了相应调整。首套房的公积金首付比例为15%,二套房为25%。利率方...

2024年最新购房首付及其贷款利率政策

公积金贷款额度:首套,夫妻最高80万元,个人最高50万,二套房个人最高50万,夫妻双方最高80万,多子女家庭可贷额度上浮20%,高品质绿色建筑贷款额度可上浮20%,最高可贷至115万元。公积金贷款申贷缴存条件:6个月(含)以上的二手房公积金贷款与房龄:贷款期限与房龄之和最长不超50年。公积金首付提取范围:购房人及其...

最新:存量房贷利率本月25日起调整!多家银行已确认,上海二套房贷款...

建设银行:可纳入本次批量调整的采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款,客户须于2024年10月23日(含)前,主动向我行申请办理“固转浮”业务。交通银行:对于以贷款基准利率定价或采用固定利率方式的存量房贷,可于2024年10月24日(含)前,登录“手机银行-金融-贷款”栏目申请将定价基准转换为LPR,我行将于2024年10月25...

全国房地产政策变动监测报告(2024年9月)

2024年9月,我国房地产政策宽松升级。中央层面,中央政治局会议定调,要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率;央行、金融监管总局等部门发布下调二套房最低首付比例至15%、降低存量房贷利率、提升收购保障性住房再贷款发放比例、延期经营...

房产政策信息2024年10月18日

10月17日，一纸通知轻启住房公积金贷款新篇章，对认定为第二套改善型住房的家庭，最低首付门槛温柔降至二成五，而在自贸新片区及六大行政区，更是低至二成，尽显政策温情(www.e993.com)2024年11月9日。此新政自2024年10月18日起扬帆起航，新旧政策无缝衔接，确保每位购房者都能享受到最贴心的政策红利。三、西安楼市新政破冰前行，商品住房交易...

陆家嘴财经早餐2024年10月10日星期四

1、杭州优化调整房地产相关政策,商业住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%。公积金贷款最高额度提高到130万元,首套房和二套房首付比例统一为20%;使用1次公积金贷款已结清的,可按首套房认定。新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求。

总结与展望 | 2024年三季度中国房地产行业总结与展望(上篇)

2024年三季度,地方需求端调控继续放松,全国145个城市出台192次新政,政策出台频次与二季度基本持平,但较去年三季度下降2成。三季度,信贷方面政策调整最为一致且密集,多数城市将限贷套数核算范围由全市缩小为区,对于挂牌出售、出租的房屋予以套数核减,允许提取公积金付首付、放宽二套贷款限制等成为标配。

我的房贷利率会降到什么水平?中国银行发布2024年存量房贷利率调整...

9月30日，中国银行发布《2024年存量房贷利率调整常见问题答疑（一）》。其中提及，除北京、上海、深圳外，本次房贷利率调整对房屋套数没有区分，首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。本次房贷利率调整不涉及LPR重定价，仅对利率加减点进行批量调整。如房贷利率（北京、上海、深圳除外）高于LPR-30BP，则将统一调整...

中国银行发布2024年存量房贷利率调整常见问题答疑

则将统一调整为当地房贷利率政策下限（目前，北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP，五环外为LPR-25BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP，其他区为LRP-5BP；深圳二套房利率下限为LPR-5BP）。无需提供申请材料，银行将于10月31日前统一进行批量调整。