不得继承和转让!北京拟出台房产居住权新规,正征求意见

记者了解到,与将房屋出售相比,设立居住权对占少数份额的不动产权利人的所有权权益影响较大,他们既不能因为设立居住权直接获得对价补偿,同时可能无法继续占有使用这套房屋。因此,《办法》规定,试行期间对于共有不动产设立居住权的,应当经全体共有人一致同意。借鉴“一物一权”的基本原理,《办法》明确规定同一不动产...

2024年起,继承爸妈的老房子,一律按“新规”处理?子女争也没用

据统计，在因房产继承引发的纠纷案件中，约有40%是由于没有遗嘱或者遗嘱不明确导致的。第三，无遗嘱时子女的继承方式有规定。在没有遗嘱的情况下，子女需确定自己的继承资格，即是否为父母的合法继承人，然后按照法律规定的顺序进行继承，如配偶、子女、父母等。若有多个子女同时继承，需协商确定房产分割方式。在...

继承父母的房产“新政”变了!四部门明确,2024年按“新规”处置

.02两种情况子女不能继承父母的房产1.父母生前立了遗嘱。倘若父母生前自愿将房子继承给子女以外的人，而且还有遗嘱，那么子女肯定是不能继承父母的房产的。2.设立了“居住权”的房子无法继承。居住权是指居住权人对他人所有房屋的全部或部分所享有地占有、使用的权利。这个权益可无偿设立，但不得转让、继承。居住权...

子女继承父母房产的规定有变?今年起按“新规”办,子女都要留意

特别是在房产继承领域,父母拥有了无可争议的主导权。因此,对于子女们而言,熟知这些最新的继承规定具有至关重要的意义,以便在关键时刻能够作出明智而果断的决策。1、继承范围扩大,增加代位继承。在传统观念中,老人的子女、父母和兄弟姐妹往往被视为法定的首要继承人。然而,随着最新《民法典》的颁布,继承领域迎来了翻天...

房产继承新政变了!四部门明确,2024年起按新规处置

在原有规定中,法定继承人的继承比例是固定的,即配偶、子女、父母各自继承房产的一半。然而,在新的规定中,法定继承人的继承比例将根据实际情况进行调整。具体来说,继承人的继承比例将根据他们对房产的实际贡献来确定。这意味着,如果继承人在房产购买过程中做出了较大的贡献,他们将获得更多的继承比例。

继承父母的房产“新政”变了!统统按“新规”处置

1.继承遗产的人必须是合法的继承人(www.e993.com)2024年11月10日。比如继承遗产的人可以是法定继承人,也可以是通过遗嘱确定的继承人。2.继承必须在被继承人去世后开始进行。如果老年人还健在,那么将房子给子女的这种行为就不算继承,只能算赠予。而且赠与行为是无法享受相应的继承权益的3.被继承人生前所有的合法财产必须是可以依法继承的合法财产...

四部门明确,2024年起,房产继承统统按“新规”处置,可不能忽视

首先来看一看房产继承的相关规定。先来说一说文章开头提到的法定继承人以及继承顺序。根据相关法律法规,继承开始后,先由第一顺序继承人继承,也就是逝者的配偶、子女和父母;如果没有第一顺序继承人,那么由第二顺序继承人来继承,包括逝者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

房产继承“新政”来了!四部门明确,2024年起统统按“新规”处置

也可以很好地维护继承人、债权人以及其他利益相关方的合法权益，这也是我国本次新规减少不动产继承流程的一大举措，也体现了我国房产继承制度在法治化和规范化的道路上不断迈进。三、房产继承“新政”之三探索告知承诺制度在之前，我们若是要办理不动产继承登记的话，是需要走很多步骤，提交各种各样的证明资料，比如...

不得继承和转让!北京拟出台房产居住权新规,正征求意见

不得继承和转让!北京拟出台房产居住权新规,正征求意见近日,《北京市居住权登记试行办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)在市规划自然资源委网站公开征集意见。《办法》拟规定,同一不动产只能设立一个居住权,不得重复设立,但是居住权人可以为多个人。已办理居住权登记的,不影响办理不动产转移、抵押登记,但不动产...

不得继承和转让!北京拟出台房产居住权新规,正征求意见

不得继承和转让!北京拟出台房产居住权新规,正征求意见近日,《北京市居住权登记试行办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)在北京市规划自然资源委网站公开征集意见。(>>详情)《办法》拟规定,同一不动产只能设立一个居住权,不得重复设立,但是居住权人可以为多个人。已办理居住权登记的,不影响办理不动产转移、抵押...