已分家析产的房屋再立遗嘱处分的行为无效

《房产分家协议》约定三套房屋分别归张甲、张乙、张丁所有,因张丙没有分配到房屋,由分得房屋的张乙向其支付5万元补偿款,《房产分家协议》的约定公平合理。《房产分家协议》签订后,获得房屋的两位子女张乙、张丁已经按照约定的分配方式占有居住房屋,并办理了房屋产权过户手续,张乙也履行了向张丙支付5万元补偿款...

2024年起,继承爸妈的老房子,一律按“新规”处理?子女争也没用

第一，新规明确子女继承父母房产需满足条件。新规并非剥夺子女的继承权，而是进一步细化和明确了继承的程序与条件，使其更加公平公正透明。例如，父母在世时是否立有遗嘱以及子女是否尽到赡养义务等，都成为了能否继承房产的关键因素。在实际生活中，很多子女认为只要是父母的亲生子女就必然能继承房产，这种观念是错误的。...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女...

2024年度房产市场分析与购房指南

办理过户手续定金支付后,购房者和卖方需要共同前往房产交易中心办理过户手续。过户时,购房者需要准备好相关的资料,如身份证、购房合同、贷款合同等。验收与交房在房屋过户完成后,购房者可以进行房屋的验收。在验收中,应仔细检查房屋的设施是否完好,是否符合合同约定。如果发现问题,应及时与卖方沟通解决。装修与入住...

敏捷星著柏悦府售楼处官方网站-2024年楼盘详情-最新动态

五、办理贷款和过户手续??了解贷款政策??:根据自己的情况选择合适的贷款方式和期限,了解利率和还款方式。??准备贷款材料??:提前准备好身份证、收入证明、购房合同等贷款所需材料。??办理过户手续??:在贷款审批通过后,及时办理房屋过户手续,确保房屋产权的合法转移。

2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动补充公告(2024年10...

二、甲为房屋产权人也是申请人,但支付凭证抬头为乙,支付凭证是否有效?答:有效,但申请人应与住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致(www.e993.com)2024年11月25日。住宅房屋装修还应与装修合同签订主体等相一致。三、房屋产权人去世,产权尚未过户到子女名下,也未留下财产分配协议或者公证书,子女是否可以代替房屋...

首页:上海2024年9月29日楼市最新政策调整汇总!

A：符合条件的可以剔除。例如：非本市户籍AB家庭，A条件满足，限购前同父母有房，则可剔除（≤2套），B不满足则不可剔除。Q：多子女购房政策对子女的年龄要求？A：多子女家庭定义：家庭中有至少有2个子女，其中至少有1个子女是未成年。如2孩家庭，可以一个成年，一个未成年，即符合多子女家庭政策。Q：持《...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

3.证明子女情况的证据,如出生证、户口薄、收养证、医院的出生记录。二、证明视为夫妻感情破裂的证据(一)证明重婚或有配偶者与他人同居的证据。1.“保证书”“道歉书”“承诺书”等,婚外情被发现后,一方或关系人写下的表示悔改或请求原谅的书面证据。

【阳光法院·正义先锋】城阳法院2024年第二季度“正义先锋”先进...

因为中小学生报名上学条件之一是两证齐全,其中房产证登记时间截止到2024年5月31日,考虑到孩子们上学并非小事,早过户一天,孩子上学的积分就可以多增加一点,李珂立即联系被执行人,以最快的速度到不动产登记部门为王某等三位申请执行人办理房屋的过户登记手续,高质高效解决了申请执行人的诉求,让群众感受到司法的公正和...

济南3个重要片区房屋征收,具体范围来了

2024年9月21日至2025年9月20日。自冻结通告发布之日起,任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物,不得改变房屋和土地用途。征收冻结通告发布后、房屋征收决定作出前,有《办法》第十三条规定行为的,不予增加补偿费用:(一)房屋的析产和过户;...