长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
从组织的性质上讲,业委会属于法律规定的“其他组织的范畴。”《物业管理条例》第15条明确规定,业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况……;(五)业主大会赋予的其他职责。“据此,它属于物业的业主大会这一权力机构的执行机构。湖南省实施的《湖南省物业管理条例...
武汉世纪彩城“业委会”选举被多方质疑涉嫌“造假”
按照法定程序,公示名单上的两位李姓候选人原本不在候选人名单之列(已过申请业委会成员公示时间),为了挤进候选人之列,采取打市长热线、向武昌区纪委投诉、到水果湖街道办事处上访等方式,对街道、社区主要领导进行恶意举报,胁迫社区违规操作,重新走程序,由不合法变为合法。
实锤!南部一小区业委会存在不作为和违规行为
六、社区及街道办等相关部门监管不到位,无视业主的投诉,对于业主委员会部分成员的违规违法行为不追究其责任社区与街道办是小区业主委员会的直属监管部门,我们业主多次向他们以及市政热线反映业主委员会的违法、违纪行为,但管辖社区及街道办却不予追究业委会任何责任;按业主联系申请及相关规定,社区应该召开业主大会对业主...
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
2022年10月8日,第二届业委会启动换届选举工作,同日书面报告北湖街道办、西乡塘区住建局和北湖东社区并邀请各部门指导换届工作。10月23日街道办复函称,换届工作必须由街道办组织,业委会自行启动的换届选举违规。第二天,业委会暂停此前工作,并恳请街道办尽快组建筹备组进行换届选举。等待近一个月后,街道办仍未...
违建业主加入业委会遭质疑 都市果岭居民要求重新选举
对于上述问题,街道方面给出了答复:根据公安部门的日常消防监督检查反馈,小区部分业委会成员的确存在占用公共空间以及疏散通道等违法违规行为。街道方面已经向业委会发函,要求停止涉事业委会成员履行业委会职责,并在小区进行公示。同时,尽快上报业主大会取消其成员资格。如果逾期未作出,街道办事处会作出中止相应人员...
优山美地名邸业委会选举引争议
然而,该小区的一些业主先后实名反映,优山美地名邸业主大会筹备组召开的业主代表大会选举业委会程序违规,并指出《议事规则(草案)》等3项草案通过微信小程序进行电子投票、电话投票,电子投票软件程序不是南通市物业管理部门开发或备案认可,投票过程未经公证处公证,通过小程序投票、电话投票不符合法律规定等等(www.e993.com)2024年7月1日。
上海最大社区业委会选举的“破局”之道
“尽管困难重重,然而依靠党建引领把好组织关、人选关、督导关,依托法治护航破解选举‘规范难’,依仗全过程人民民主确保选举的公平性和透明性,通过智慧赋能有效提升选举参与度,我们由此找到了破局之道。”莘庄镇党委副书记刘芬说。破局在康城社区居委会,记者见到那张被誉为业委会选举施工图的《上海康城业委会换届...
业主质疑:物管掌管公区收益却“低配”服务?成立业委会难,街道扮演...
花园路街道相关负责人称,目前会加快推进力度,“两条腿”走路。一方面,核实举报的相关情况,尽快公示合格的业委员候选人名单;另一方面,继续推进召开业主大会的相关工作,由业委会筹备组制定必要的细节。这两方面工作将同时进行,互不影响。对此,下周的《重庆房市》还将进一步关注。打开上游新闻,阅读体验更佳...
业委会是否存在“违法”这一说?
第三,根据国务院《物业管理条例》第15条:“业主委员会执行业主大会的决定事项”,即类比公司,业主大会相当于“股东大会”,业主委员会就是股东们选出来的“执行官CEO”。可以类比,但绝不可以画等号。因此,就目前法律的规定,业主委员会如果从违法与否的角度,一定要看其是否是法律上的“人”,显然不是自然人和法人,...
【普法课堂】未经民主议定程序的业委会决定诉讼中补正可免于撤销
业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。侵犯业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主委员会作出影响业主利益的重大决定,未按法定程序进行表决并征求业主同意,在诉讼中补正该程序瑕疵的,人民法院不予撤销,较好地兼顾了稳定的管理秩序及大多数业主的共同利益。同时,法院及时督促业委会和物...