如何选择合适的房地产开发商?这些开发商的信誉如何判断?

您可以通过查阅开发商的官方网站、新闻报道以及行业评级来获取这些信息。此外,查看开发商过去的项目是否按时完成,以及这些项目的质量和客户满意度如何,也是评估其信誉的重要手段。其次,财务稳定性是另一个重要的考量因素。一个财务状况良好的开发商更有能力应对市场波动,确保项目的顺利进行。您可以通过查看开发商的财务报...

开发商违规开发的处理方式如何?这种违规行为的处理流程有哪些关键...

常见的违规行为包括未取得必要的开发许可证、擅自改变土地用途、未按规划设计进行建设等。这些行为通常由相关部门在日常监管中或通过公众举报发现。一旦发现违规行为,相关部门会启动调查程序。调查过程中,会收集相关证据,如开发项目的规划图纸、施工记录、许可证等。调查人员还会对现场进行实地考察,以确认违规行为的实际情...

开发商违规交房,只懂傻傻打官司?放了监管部门就是害了你自己!

应该先举报到监管部门，逼着他们履行职责，查处违法交房的行为！买过房的都懂，新房第一家物业公司就是开发商自己找到，而即便物业是误以为可以交房情况下的自发行为，不是普通行为，而是彻彻底底的违法行为！更何况，不可能跳过开发商交房环节，直接到物业这一环！如果你选择沉默，那么就是放了监管部门，最后害了自...

破坏生产经营还是制止“违法建设”?黑龙江一开发商因阻止合伙开发...

根据新兴区法院认定的犯罪事实,2011年3月至6月期间,杨松岭为讨要七台河市金桥家园项目部分开发权,伙同他人多次进入该项目工地,采取用微型车封堵工地大门、到工地现场关掉施工电源、抢工人施工工具、雇佣妇女阻碍工人施工等方法来阻止金桥家园4号、5号楼施工建设,致使其无法生产经营,造成开发商黑龙江汉源房地产开发有限公司...

买房不要被坑!三招教你如何判断房地产开发商是否靠谱

第二招：查看开发商的资质和证件购房者可以查看开发商是否具备房地产开发资质和相关的资格证书，资质等级一般分为一到四级和暂定级，通常一二级的开发商在资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积等方面比较突出，可以证明开发商具备一定的专业能力和管理水平，有助于提高购房者的信任度。此外，...

黄奇帆:房地产问题,怎么办?

第一，银行贷款本金要收回，但高利息取消(www.e993.com)2024年11月23日。面对空手套白狼的房地产商，银行违规放高利贷，搞的还是“砍头债”，本身运作就不规范，理应予以纠正，使其受到惩罚。而且，为了维护社会稳定，拍卖烂尾楼所得的款项要优先清偿老百姓和工程队的欠账。那样的话，银行1.64亿元贷款的本金清偿率可能低于10%。所以，我告诉银行...

142栋别墅环保违规“突围”记

但是,毕竟有地下水源一级保护区这个拦路虎,一般开发商是不可能绕过这道红线搞房地产开发的。而这家大张旗鼓的开发商,却是石家庄地产圈的新面孔,对其底细,圈内人了解很少。”2012年,开发商河北申能房地产开发有限公司(下称“申能地产”)在岛上先期建成几栋样本别墅,并投入巨资装修样板间。一时间,石家庄大街小巷上...

如何处理开发商违规行为及其对购房者权益的影响?这种违规行为如何...

在协商解决阶段,购房者应保持冷静,明确表达自己的诉求,并提供充分的证据支持。如果协商无果,可以考虑向房地产管理部门或消费者协会投诉。这些部门通常会对开发商的违规行为进行调查,并可能采取相应的行政措施。如果上述途径均未能解决问题,购房者可以选择通过法律诉讼来维护自己的权益。在此过程中,购房者应寻求专业律师...

如何应对房产交付延期及质量问题?

我们要求开发商给我们一个合理的解释和解决方案!我们要求他们重新装修房子,提供符合我们付出的质量的房子!我们要求他们赔偿我们的损失,给我们一个公平的交代!我们不会让开发商无视我们的权益,我们将团结一致,共同维权!我们会通过各种途径,让更多的人知道我们的遭遇,让社会舆论监督开发商的行为。我们将坚持到底,直到正...

夏磊:构建“人房地钱”联动的房地产发展新模式

允许房地产开发商通过卖期房，通过市场化的手段，帮助解决房企资金短缺和项目开发时间周期长的两大问题。开发商利用预售制可以快速回款，从而推动下一个项目开发，形成滚动开发模式，市场住房供应速度显著加快。但部分城市商品房预售制度在实际执行中走样，我国预售制借鉴自香港地区却未能像香港一样避免烂尾风险，究其原因是...