经历6次判决终胜诉 呼和浩特云中盛景业主选的物业公司却难进驻

2021年10月8日,创业置业地产与聚匠物业又签订《物业管理服务合同书》,约定聚匠物业于2021年10月8日起至2026年10月7日管理云中盛景小区。按照《物业管理条例》第二十四条:“国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。住宅物业的建设单位,应当通过招投标方式...

市政府新闻办举行《关于进一步加强和规范住宅小区前期物业管理的...

文件中关于前期物业招投标、业主表决比例等关键事项,遵循民法典、招标投标法、物业管理条例等法律法规,坚决不突破法律红线底线,同时,针对法律法规没有明确规定的事项,在多次咨询法律专家确保不违法、不侵害各方合法权益的前提下实施创新,比如前期物业服务合同期限不超过五年,招投标确定前期物业服务人可参照房屋建筑和市政工...

南宁市住房和城乡建设局关于印发《南宁市物业管理电子投票规则...

第一条为了规范业主和业主大会物业管理电子投票活动,维护物业管理各方的合法权益,根据《广西壮族自治区物业管理条例》等有关规定,结合我市实际,制定本规则。第二条本规则适用于本市城区、开发区范围内采用市住房城乡建设部门建立的南宁市物业管理电子投票系统(以下简称“投票系统”)进行投票表决的活动及相应监督管理。

2024年9月备案登记审查的法规规章情况

2024年8月9日国司备字2024011326常州市人民代表大会常务委员会关于修改《常州市住宅物业管理条例》的决定2024年8月9日国司备字2024011327常州市人民代表大会常务委员会关于修改《常州市轨道交通条例》等四件地方性法规的决定2024年8月9日国司备字2024011328盐城市人民代表大会常务委员...

业主有权提出调整物业费 新版《成都市物业管理条例》施行

明确规定物业费的计收时间节点，要求业主按照法律法规及合同规定按时足额支付物业费。条例还提出，物业服务人代收水电燃气等费用的，不得与物业费捆绑收取。同时，要求加强对物业服务人退出的监管，明确新老物业移交清单、退出程序，以及拒不退场的法律责任，规定物业服务合同终止后，拒不退出物业管理区域的，业主可以不...

关于2024年物业管理行业法律法规宣讲情况的通报

2024年4月15日-19日、4月22日-26日,我局面向辖区物业管理项目的负责人、安全主管、安全岗位工作人员开展物业管理安全生产法律法规宣讲活动,经多次提醒,以下物业项目仍未派员到场参加,予以批评(www.e993.com)2024年11月22日。通报名单详见附件2。三、未参加《深圳经济特区物业管理条例》及配套文件宣讲的物业服务企业...

江西省人民代表大会常务委员会关于修改《江西省物业管理条例》等2...

江西省第十四届人民代表大会常务委员会第八次会议决定对《江西省物业管理条例》等2件地方性法规作如下修改:(一)江西省物业管理条例1.将第一条中的“《中华人民共和国物权法》”修改为“《中华人民共和国民法典》”。2.将第十五条修改为:“业主大会决定下列事项:...

南充:物业管理条例 2024年7月1日正式施行

《南充市物业管理条例》已于2024年4月29日由南充市第七届人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订通过,2024年5月29日经四川省第十四届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准,现予公布,自2024年7月1日起施行。南充市人民代表大会常务委员会2024年6月7日...

《铁岭市物业管理条例》自2024年7月1日起施行

《铁岭市物业管理条例》于2024年1月2日由铁岭市第九届人民代表大会常务委员会第十七次会议通过;2024年5月29日辽宁省第十四届人民代表大会常务委员会第九次会议批准,现予公布。本条例自2024年7月1日起施行。铁岭市人民代表大会常务委员会2024年6月12日...

重磅!关于规范住宅区物业服务管理!沈阳最新发布

2024年9月20日沈阳市规范住宅区物业服务管理办法第一章总则第一条为提高我市住宅区物业服务质量，依法维护居民、物业企业等各方的合法权益，将加强和改进物业服务融入基层社会治理体系，提升居民幸福指数，根据《中华人民共和国民法典》和物业管理的相关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本办法适用于...