楼上漏水楼下愁 宠物禽类搅安宁 首席法律咨询专家深度解读邻里...
首先是物业公司责任,如果下水管道堵塞是由于物业公司在物业服务中存在过错,物业公司应当承担相应的赔偿责任;其次是房地产公司责任,如果污水主管道堵塞是房地产公司在建设修缮该房屋时遗留的问题或是设计问题导致的,房地产公司也应当承担相应的赔偿责任;最后是楼上住户责任,如果住户因装修或铺设水管造成其他住户泡水,该住户...
来宾一小区下水管堵塞粪水倒灌,业主家被泡,谁担责?!
“第一种情况是本身罗女士自家也使用排水管道,这种情况下罗女士也要承担部分责任,楼上的至害方也要承担一部分责任。第二种情况就是由于设计施工原因造成堵塞,比如管道按照规定是用比较大的规格的管道,但使用规格小了,或者是接头部分和拐弯部分设计得不合理,设计方需要对设计造成的堵塞承担责任。第三种情况,也有可能是...
问法热线丨物业从公共收益里扣除“人工成本”?律师解答:物业费里...
另根据相关规定,物业对玻璃幕墙负有一定的安全维护责任,物业在无证据证明其已采取有效安全措施的情况下,作为建筑物的管理人,也应当承担赔偿责任。因此业主与物业应该按比例共同承担侯先生的车辆损失。高空抛物、坠物是近年来社会中的热点话题,成为名副其实的“悬在城市上空的痛”。不仅严重危害公共安全,亦侵害人民...
首席法律咨询专家深度解读邻里纠纷“那些事儿”_首席法律咨询专家...
首先是物业公司责任,如果下水管道堵塞是由于物业公司在物业服务中存在过错,物业公司应当承担相应的赔偿责任;其次是房地产公司责任,如果污水主管道堵塞是房地产公司在建设修缮该房屋时遗留的问题或是设计问题导致的,房地产公司也应当承担相应的赔偿责任;最后是楼上住户责任,如果住户因装修或铺设水管造成其他住户泡水,该住户...
襄阳市市政管理处: “小”物业管好“鸡毛蒜皮” 履职尽责 发挥...
处属家属院公共部分下水管道因使用年限较长,极易造成严重堵塞,为保障居民正常生活用水排放顺畅,物业公司对接排水管理所,对管辖机关院、桥北老院内公共部分下水管网进行及时疏掏清淤,恢复管网通畅;强化门禁系统日常管理。通过对接厂商扩宽铁门宽度,保障人行门禁出入顺畅,通过维护车行门禁6次保证正常运转,保障工程车辆、...
物业基础知识70条(你关心的都在这)
物业管理实行包干制的小区,物业公司没有法定义务向业主公开支收情况(www.e993.com)2024年7月2日。如果物业服务合同约定物业企业向业主公开支收情况的,公开时间和次数按合同约定实施。为督促物业公司公开收支情况,还可以在合同中约定物业公司不履行公开收支的违约处罚。32、小区公共设施质保期是多久?过了质保期维护费用规则谁承担?
公共下水管堵塞致新房浸水,谁来赔偿?
公共下水管堵塞致新房浸水,谁来赔偿?株洲芦淞区法院判决开发商及楼上业主共同承担责任近日,湖南省株洲市芦淞区人民法院审理一起因公共管道堵塞引发的财产损害赔偿纠纷案,判决被告株洲市某房产开发公司以及案涉房屋楼上的12户业主共同承担房屋损失,各赔偿2300余元。
下水管堵塞家中被泡怎么办?谁来负责?
但是本案中,造成反水的原因是李某私自堵塞管道的行为,李某是直接责任人。而且卫生间管道是属于业主私有部分,物业公司无法排查,也无法控制预料李某堵塞管道的行为,李某也没有告知物业,因此物业对此不存在过失。《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定:“行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。根据法律规定...
厨房公用下水管堵塞 污水倒灌淹没业主家 物业表示楼内范围由居民...
他同时表示,如果是主下水管与污水井之间这段管道堵塞了,则由物业来进行疏通。卢先生并不认同物业的说法,他认为,管道堵塞,“物业明显有失职的责任,应该赔偿损失”。对于卢先生的诉求,物业人员表示无法满足,“卢先生家数次被淹,都是因为他不在家里,未能及时发现造成的,和物业有什么关系?”...
老旧小区下水管频繁堵塞,居民犯愁谁来管?官方回应:建议居民共同...
市南区老旧改造工作自2020年起有序推进,改造内容为硬化铺装、绿化种植、路灯安防、弱电线路规整下地、单元门更换,楼道粉刷修缮、公共休闲娱乐设施。您反映的楼内污水管道问题,不在政府目前推进的老旧改造工作范围内。老旧开放楼院区域属于无物业管理小区,楼院维护为居民的共同义务,楼体及楼道内物品设施属于居民共同...