上海:稳妥有序盘活存量土地资源 推进集体经营性建设用地建设保障...
上海:稳妥有序盘活存量土地资源推进集体经营性建设用地建设保障性租赁住房上海市人民政府印发修订后的《关于本市全面推进土地资源高质量利用的若干意见》。其中提出,高效配置乡村土地资源。通过郊野单元规划落实区、镇国土空间规划核心管控指标,优化调整生产、生活、生态空间布局,统筹各类乡村建设行动。全面推进全域土地...
赣州市章贡区探索集体土地建设保障性租赁住房新模式
为盘活闲置集体建设用地,章贡区积极探索集体土地建设保障性租赁住房新模式,通过构建联动服务体系、创新资产盘活方式、建立利益联结机制,在水东镇红星村开工建设保障性租赁住房,壮大村集体经济,实现村民增收。构建联动服务体系。成立区级保障性租赁住房工作领导小组,由区分管领导担任组长,建立联席会议制度,定期研究重大事项,...
以案释法丨土地租赁起纠纷 以案释法促调解
原告李某在二十一年前将自家承包的集体土地35.5亩以一万元的价格租给被告张某,租期至二轮土地承包结束。因当时农村集体土地需缴纳农业税,所以租赁价格较低。但是,随着国家在关农业政策的变化,不仅取消了农业税,种地还可获得国家发放的相应补贴,土地租赁价格在直线看涨。原告方认为吃了亏,提出涨价。被告认为有合同在,...
关于印发《关于进一步加强惠南镇农村集体资产租赁管理的实施意见...
(一)农村集体资产租赁,低于租赁指导价或租期三年以上,需提交镇长办公会议集体决策。(二)重大资产租赁。1.镇级房屋建筑面积大于1000平方米(含)或非农业用地面积大于20亩(含)的资产租赁,由镇级公司总经理会议集体讨论形成租赁方案(含租赁的期限、底价、用途和方式等),经相关科室联合预审、镇经联社理事会审议、提交...
深圳市龙岗区股份合作公司集体产权交易监督管理办法印发
新《管理办法》规定与集体产权交易相关的行为均需在公司公告栏、交易机构网站和龙岗区股份合作公司综合监管服务系统公告或公示,加大集体产权交易事前、事后公示力度,加强股民及社会监督。(五)增加合同变更、转分租路径,特殊情况可循解决一是为打击产业用房违规转、分租行为,稳定租赁价格,优化营商环境,保障实体企业利益...
事关农村宅基地,胶州同时出台俩政策
(三)资格权人将宅基地使用权转让后,资格权人原不动产登记资料应当注明转让事项,其宅基地和地上房屋不再享有抵押、出租权能(www.e993.com)2024年7月27日。(四)宅基地使用权流转年限到期后,资格权人应收回宅基地使用权和地上房屋使用权;资格权人不收回宅基地使用权和地上房屋使用权的,村集体经济组织有权收回。
最高人民法院发布人民法院依法保护农用地典型案例(附答记者问)
本案对村民委员会、村民小组等基层组织及其负责人具有很强的教育和警示意义,土地发包要依法,破坏耕地要担责,希望村委会和村小组及其负责人,要增强法律意识,切实担起农用地保护的主体责任。如案例八江苏省镇江市金山地区人民检察院诉马某华一案,被告马某华未经批准在租赁的10多亩永久基本农田上建设猪舍、道路设施,...
...公租房|商品房|廉租房|保障性住房|共有产权房|保障性租赁住房...
近年来,住房保障体系侧重于‘租’,并且将保租房作为重点,缺少封闭运行的配售型保障房。但是其保障的人群依然是超大特大城市中住房困难相对突出的群体,包括新市民、青年人等,只不过这部分群体中部分人群难以通过租赁满足住房需求,而是渴望拥有一套产权住房,‘14号文’提出配售型保障房便是更加精准地满足这部分需求。”...
国土部:依法依规建设出租与“小产权房”完全不同
为增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制,国土资源部会同住房和城乡建设部,根据地方自愿,确定第一批在北京、上海、沈阳等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。就相关的政策依据、法规约束和社会关注的焦点问题,国土资源部土地利用司负责人30日接受新华社...
北京这一村集体土地租赁住房项目获核准,已启动前期勘察
经营范围包含:许可项目:房地产开发经营;建设工程施工;建设工程设计等。根据此前报道,通州区宋庄镇大庞村集体土地租赁住房项目(A地块)勘察工作预招标计划在2024年5月发布。根据招标信息披露,本项目位于北京市通州区宋庄镇徐辛庄组团东部,项目四至为:东至宋梁路,南至徐尹路,西至规划路,北至规划一路。规划总用地规...