居民楼下饭馆扰民问题
虽然法律并未绝对禁止在居民住宅楼下开设餐饮店,但必须确保不违反相关法律法规,尤其是关于油烟排放和居民权益的保障方面。具体而言,需满足以下条件:1.??选址合规性??:根据《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条,禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新...
重磅!关于规范住宅区物业服务管理!沈阳最新发布
第一条为提高我市住宅区物业服务质量,依法维护居民、物业企业等各方的合法权益,将加强和改进物业服务融入基层社会治理体系,提升居民幸福指数,根据《中华人民共和国民法典》和物业管理的相关规定,结合我市实际,制定本办法。第二条本办法适用于沈阳市行政区域内的住宅区物业服务活动的指导、监督、管理。第三条...
江西石城县:支持“以居民旧房置换房企定向新房”,旧房可委托房企...
四、促进居民住宅“以旧换新”支持房地产开发企业和居民按照市场化原则进行“以居民旧房置换房企定向新房”,旧房可由房地产开发企业直接购买,也可委托房地产开发企业包销,或协调第三方购买;支持国有平台公司收购居民旧房,居民获得资金后用于购买其开发的定向新房。具体参照《石城县住房“以旧换新”实施办法》(另行制...
关于印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》的通知
????上海市房屋管理局负责制定本市住宅维修资金和公共收益管理相关政策,指导各区房屋行政管理部门对住宅维修资金和公共收益实施监督管理。????上海市物业管理事务中心(以下简称市物业中心)承担全市住宅维修资金和公共收益使用的监督、协调等事务性工作,管理商品住宅维修资金专户阶段的资金以及对各区住宅维修资金和公...
广州“电鸡”立法明确:未满十六周岁不得驾驶电动自行车上路
《规定》明确,既有道路在具备条件的情况下设置非机动车道,新建、扩建道路按照相关规范设置非机动车道。要求政府部门完善非机动车信号灯、标志标线等交通设施。此外,法规明确电动自行车停放设施要纳入新建居住项目配套,对既有居民住宅小区设置停放场所和规范停放作出指引,还规定政府相关部门在道路两侧科学划设电动自行车临时...
详解房屋养老金:公共账户由政府建立,居民无需额外缴费,“老破小...
8月26日,住房城乡建设部相关司局负责人就社会关注的房屋养老金相关问题进行解读,表示:房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成,个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行,公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则,由政府负责建立(www.e993.com)2024年10月19日。
房屋养老金制度在全国22城试点,住建部回应公众关切: 政府建立公共...
对此,住房城乡建设部相关司局负责人说,房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行。公共账户由政府负责建立,从试点城市看,地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集,目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道,不需要居民额外缴费,不会增加个人...
湖南出台全国首部城镇居民住宅区消防安全管理省级地方性法规
全国首部城镇居民住宅区消防安全管理省级地方性法规——《湖南省城镇居民住宅区消防安全管理若干规定》(以下简称《若干规定》)将于2024年5月1日起施行。《若干规定》有何特色亮点,将如何守护湖南人的住宅消防安全?3月29日,省人大常委会举行新闻发布会,介绍有关情况。
关于住改商纠纷的裁判观点与案例解析|住宅|楼栋|物权法|商业用房|...
住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。”两被告作为案涉房屋的业主和物业使用人,不是将该房屋作为住宅用以居住,而是作为机房进行使用,该行为改变了案涉房屋的住宅用途,构成“住改商”,且未经有利害关系的业主一致同意,原告有权要求两被告将案涉房屋恢复为住宅...
居民、物业相关难题如何解决?《洛阳市住宅物业管理条例》将提供...
洛阳市人大常委会主要负责人多次主持召开座谈会、研讨会,广泛听取意见建议,充分聚民意汇民智,坚持全过程人民民主,吸收借鉴外地市相关法律法规成果,确保立法内容“巧快灵”“真管用”,积极为现代化洛阳建设贡献人大力量。经过多方调研,为回应人民群众关切,洛阳市人大常委会将《洛阳市住宅物业管理条例》列入年度立法计划。