阳光政务|楼道公共区域可以占用吗?违规占用该谁管?
“现在我们就等规自局给我们一个回函,确定2号房业主是否取得了建筑规划许可证,是不是占用了公共区域,进行违章搭建,如果没取得,肯定就是违法违规。”成都市新都区规划和自然资源局工作人员表示:“目前认定情况是已查阅审批的图纸,使用玻璃封闭的位置为结构板,业主未办理工规证,明后天会把函发到执法局。”...
将自家入户门外移至公共区域,违法!一业主被罚4500元
任何擅自占用公共部位、公共空间,侵害其他共有业主合法权益的行为都是违法行为,依照民法典、物业管理条例等相关规定应当给予行政处罚。现实生活中,占用共用区域的行为不仅是入户门外移,还有车辆停放绿化带、装修材料堆放楼梯道、过道安装第二道门等等,这些行为不仅影响其他业主的合法权益,还给公共安全带来了严重隐患。相...
业主占用公共区域 影响他人正常通行
本报讯(融媒体记者柯丽娟)近日,市民卢先生致电96339反映,惠安县崇武镇靖海路有业主长期用石条、电动车、花盆等物品将门前公共空地的大片区域围了起来,占为己用,影响其他村民日常出行。他曾多次向有关部门反映此事,但都没有得到彻底解决。对此,靖江村村委会工作人员陈先生告诉记者,卢先生反映的问题已存在多年,村里...
施工占用小区公共区域,物业收取补偿款却对业主隐瞒?这笔钱究竟该...
红线范围内,就应该是我们全体业主共有的公共收益,应该要归还给业主。其次,通过主管部门,要追究物业公司的违法行为。首先一点就是物业故意隐瞒,没通过业主就私下里签订了合同,侵犯了业主的知情权。而且资金占用了这么长时间,如果业主不了解情况,这笔资金是不是就被物业公司侵吞了?
重磅!事关福建全体小区业主!
关于公共收益建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用物业服务区域内业主的共有部分所产生的公共收益归全体业主共有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等应当在每季度的首月月底前,将上一季度的公共收益收入以及使用情况在物业服务区域内醒目位置公示,公示期不少于三十日,并可以通过移动通信等电子信息方式告知...
快睇!钦州一业主侵占公共区域建瓦棚涉嫌违法,结果……
钦州一业主侵占公共区域建瓦棚涉嫌违法,结果……——2023.11.22——2023年11月7日,市城管执法支队接到市民投诉,反映蓬莱北大道某小区业主未经审批擅自占用北侧露台建设一间镀锌瓦棚,侵占了楼栋公共露台,占用公共区域,严重影响其日常生活,强烈要求依法拆除,还小区住户良好的居住环境(www.e993.com)2024年7月6日。市城管执法支队高度重视,立即安排...
业主私挪围墙建小院侵占小区公共区域,法院判决其恢复原貌
社区的公共空间也是一种资源,如果每一个居民都圈占公共资源,社区的公共空间就无法满足居民的社会活动。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动,权利人请求排除妨害、...
【精品栏目】商铺屋顶被占用 养花渗水拒沟通
帮办记者随后来到了律所,对几位商户的诉求做了咨询。律师马明圆:根据节目组提供的材料,楼顶平台属于公共区域,属于全体业主共同所有,业主私自占用公共区域,既是一种违反物业管理规约的行为,同时也是一种违反《城市规范法》等相关法律的违法行为。根据最高院关于审理物业服务案件若干具体问题运用解释第四条规定,业主违...
占道“垃圾”被物业清理,业主索赔被法院驳回
法律法规以禁止性条款严禁占用公共通道,并明确了相应的法律责任。比如,《民法典》第286条规定,业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或噪音、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨害、消除危险、恢复原状、...
业主侵占小区公共空间怎么办?
法律法规以禁止性条款严禁占用公共通道,并明确了相应的法律责任。比如,《民法典》第286条规定,业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或噪音、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨害、消除危险、恢复原状、...