《青岛市物业管理条例》修改,权威解读→
二是对物业服务人采取中断供水、供电、供气、供热或者限制业主及其车辆出入等方式催收物业服务费用的,由物业主管部门责令限期改正,处一万元以上五万元以下罚款。三是对物业管理区域内违反消防安全法律、法规的行为,物业服务人未及时采取合理措施制止并向有关行政主管部门报告的,由物业主管部门处二千元以上二万元以下罚款。
【基层治理】法规政策送上门,给基层物业管理提供法律支撑
为进一步规范全区物业服务管理,提升基层物业服务人员业务水平,区住建局从群众最关心的物业服务工作入手,联系区情实际,有针对性地制发了新华区《物业服务行业常用法律法规文件汇编》。该汇编收录了目前国家、省、市最新的物业类法律法规、司法解释以及规范性文件共58部,它不仅是物业行业从业者的必备工具书,更是保障人...
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十一)
另外,充电桩的实际安装需业主提供包括物业服务企业同意安装新能源充电桩证明在内的申请材料后,根据供电企业的现场勘察结果确定施工方案,物业服务企业出具同意安装充电桩证明不等于业主可以随意安装充电桩,案涉车位是否符合充电桩的安装条件、案涉车位具体应如何安装充电桩应根据供电企业勘察结果确定,并接受相关行政部门监督管...
关于2024年物业管理行业法律法规宣讲情况的通报
为切实加强南山区物业管理工作,贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》《深圳经济特区物业管理条例》《深圳经济特区安全生产监督管理条例》等法律法规相关要求,2024年我局已开展了三批次的物业管理行业相关法律法规宣讲活动。经对宣讲签到情况进行梳理,发现部分物业服务企业、物业项目未派员参加相应场次的宣讲活动,我局将于...
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(九)
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(九)以下法律法规(裁判案例)均已收录于艾特律宝|法律大数据库56、小区道路上的车位是否属于业主共有?观点解析:小区道路上的车位有两种类别,其归属不能一概而论。一类是经过规划的车位。《民法典》第二百七十五条第一款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的...
有回音 | 网友关注物业法规的完善修订 四川成都出新规 10月1日起...
第七条明确,街道办事处(乡镇人民政府)履行以下职责:组织、指导、协调本辖区内业主大会的设立和业主委员会选举、换届;指导、督促业主大会、业主委员会、物业服务人依法履行职责;调解处理物业管理纠纷,协调社区建设与物业管理的关系;法律、法规规定的与物业管理活动相关的其他职责(www.e993.com)2024年10月21日。
长宁中心组织业委会(物管委)法律法规专题培训_高新区长宁社区服务...
为进一步推进业委会(物管委)规范化运作水平,着力构建良性互动、多元共建、共治共享的综合治理格局,引导业委会(物管委)充分发挥作用,依法依规开展工作,4月18日下午,长宁中心组织业委会(物管委)法律法规专题培训,社区建设部、各社区(筹备组)、物业企业负责人、业委会(物管委)全体成员共计约50人参加培训,会议邀请安...
2024年中国物业服务行业产业链、重点企业分析及投资战略
第一节物业服务行业政治法律环境一、行业管理体制分析二、行业主要法律法规1、《物权法》2、《中华人民共和国物业管理条例》3、《物业管理企业资质管理办法》三、物业服务行业标准1、《物业服务收费管理办法》2、《物业管理条例》四、行业相关发展规划...
房屋空置可以“免缴物业费”?新法规确定了:统一“这样”缴
三、新法规的影响和挑战鼓励房屋出租:通过减免或免缴物业费,可以鼓励房屋出租,促进租赁市场发展,同时也可以促进房地产市场的稳定。监管难度:监管房屋空置需要大量的人力物力投入,尤其是对于一些私人房屋,政府难以掌握其具体的使用情况。法律法规约束:新法规的实施需要遵守相关法规和政策,如果没有完善的法规和制度...
12345热线住宅物业热点问答(十四)——业主大会、业主委员会
《业主大会和业主委员会指导规则》三十一条,业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)遵守国家有关法律、法规;(三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;...