环翠区张村镇开展“法治引领 共治家园”业主委员会法律知识培训
齐鲁网·闪电新闻10月14日讯近日,环翠区张村镇开展业主委员会法律知识培训讲座,进一步强化基层治理源头,提高业主委员会成员的法制意识。讲座邀请专业律师,重点围绕业主委员会的职责性质以及政府部门、村居如何针对业主委员会开展治理工作进行了培训,从法律的视角阐明了开展业主委员会相关工作时应关注的法规条款,结合镇...
...的业主九大权利。业主权利之五 业主对业主大会或业主委员会...
现实中,有可能有的业主大会或者业主委员会不遵守法律、法规、管理规约,或者不依据法定程序作出某些决定,侵害业主的合法权益。针对这一情形,为了切实保护业主的合法权益,《》280条第2款规定,业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。这一规定,赋予了业主请求人民法院...
法规库
第一条为了规范业主大会、业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据《物业管理条例》(国务院令第504号)和《天津市物业管理条例》等有关法规,制定本规则。第二条本市行政区域内实施物业管理的项目成立业主大会、选举业主委员会,及其活动适用本规则。第三条市物业管理行政主管部门和区、县人民政府负责对业主大会...
尚未成立业主委员会的情况下,业主如何行使权利?
在某些地区,如果小区没有成立业主委员会,街道办事处或乡镇人民政府可以指定代表人代行业主委员会的职责。5.居委会代行职责根据《深圳市社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法(试行)》,在没有业主委员会的情况下,居委会可以代行业主委员会的相关职责,尤其是在紧急情况或重大事件需要业主委员会及时解决...
如何成立小区业主委员会?
一、了解相关法律法规首先,业主们需要了解国家和地方关于业主委员会的相关法律法规,如《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等。这些法律法规为业主委员会的成立提供了法律依据和操作指南。二、召开业主大会根据法律规定,成立业主委员会需要召开业主大会。业主大会应由开发商或前期物业服务企业召集,或者由占建筑...
学习物业管理法律法规,用心用情服务小区业主
天台路社区党委书记吴进军带领与会人员一起学习了物业管理相关法律法规,重点强调物业服务企业及业委会应抓细、抓实各项工作,依法履行职责(www.e993.com)2024年10月17日。白松岩律师给参会人员系统介绍了《青岛市物业管理条例》等相关法律规定,认真详细剖析了业主、业主委员会、物业公司之间的权利义务关系,之后结合近年来因物业服务、业委会服务和...
12345热线住宅物业热点问答(十八)——业主大会、业主委员会
(一)业主委员会委员人数不足半数的;(二)业主委员会连续六个月未开展工作的;(三)业主委员会作出的决定严重违反法律、法规的;(四)因其他原因导致业主委员会无法正常运作的。业主大会决定对业主委员会提前换届改选的,乡、镇人民政府或者街道办事处应当依法组建换届改选小组,由换届改选小组组织召开业主大会会议选举产...
2024《民法典》法律日历 | 第十四期:业主共同决定的事项及表决
法律解释需要符合法律、法规以及管理规约的规定,同时经所有利害关系的业主一致同意。胡某将住宅的一部分改为经营性用房,会对周围邻居生活造成影响,特别是麻将室、餐厅、工作室等,一是形成噪声污染二是住宅改为经营性用房后,必然会有更多的人员出入房屋和小区,会对周围邻居的安全及住宅私密性造成影响。因此必须经有...
关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知
第一条为了规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《江西省物业管理条例》等法律法规的规定,结合江西省实际,制定本规则。第二条本省行政区域内业主大会和业主委员会的成立、选举、换届和日常活动等适用本规则。第三条依法登记取得或者通过以下情形取得建...
房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...
????业主大会组建后三十日内,业主委员会应当召开业主大会会议选择账户开户银行。业主大会未就开户银行形成决议的,由业主委员会向属地区房屋行政管理部门申请指定开户银行。区房屋行政管理部门按照就近服务的原则,明确一家开户银行。????账户开立后,业主委员会应当在三十日内向区房屋行政管理部门办理维修资金和公共收益...