最高人民法院:关于不当得利纠纷的核心裁判观点(一)

(4)受有利益的方式,既包括法律行为,如将他人房屋出租获得租金;也包括事实行为,如耕种他人土地使土地权利人获益;还可能是自然事件,如遇洪水导致甲鱼塘中的鱼流入乙的鱼塘;可以是出于受损人的行为,如将他人的车辆误认为自己的车辆修理;也可以是因得利人的行为,如使用他人房屋而受益;还可能是第三人的行为,如丙用甲...

关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十六)

因此,符合《民事诉讼法》关于“情况紧急”的规定。对此,笔者认为,物业交接纠纷的产生很大程度上在于原物业服务人对于合同解除或合同终止的质疑。如原物业服务人提出了双方物业服务合同未依法解除的抗辩或提起了反诉要求继续履行合同,那么人民法院在审理案件过程中需要对双方合同是否已经解除进行审理,在此情况下如人民法院依...

最高人民法院:关于民商事案件裁判观点选编(第23辑)

从立法解释上来说,一般认为《侵权责任法》第十六条规定改变了既有法律和司法解释关于死亡赔偿金、残疾赔偿金和被扶养人生活费的关系,原来司法解释规定的死亡赔偿金、残疾赔偿金并不包含被扶养人生活费,但是现在被扶养人生活费已经被《侵权责任法》第十六条规定的死亡赔偿金、残疾赔偿金吸收了。为此,最高人民法院专门...

全国法院:关于地域管辖纠纷的94条指导意见(一)

30、第二十二条因股东名册记载、请求变更公司登记、股东知情权、公司决议、公司合并、公司分立、公司减资、公司增资等纠纷提起的诉讼,依照民事诉讼法第二十七条规定确定管辖。31、第二十三条债权人申请支付令,适用民事诉讼法第二十二条规定,由债务人住所地基层人民法院管辖。32、第二十四条民事诉讼法第二十九条规定...

最高人民法院:关于民间借贷纠纷的50条裁判规则

审查交易情况及当事人的陈述,若买卖双方并无实际交付货物的相关凭证,则不符合买卖合同的基本特征和交易习惯,系名为买卖合同实为企业借贷纠纷,以民间借贷的有关法律法规作为裁判依据。规则解析:当事人之间究竟是买卖关系还是借贷关系,是民事审判中的一个难题,需要根据交易过程、是否实际交付货物、当事人之间的交...

最高人民检察院印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例

（二）检察机关对涉房地产监督案件开展矛盾化解，应强化一体、综合、能动履职，多方联动形成合力，提升检察和解实效(www.e993.com)2024年11月28日。近年来，随着经济下行压力增大，大量商品房买卖纠纷进入民事诉讼，其中以逾期交房、逾期办证纠纷居多，呈现出涉诉人数多、涉诉标的大、当事人矛盾尖锐的特点，化解难度大。检察机关在开展检察和解中，要...

关于管辖权异议纠纷的裁判规则(一)

一、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释(法释〔2022〕11号)01、第三十九条人民法院对管辖异议审查后确定有管辖权的,不因当事人提起反诉、增加或者变更诉讼请求等改变管辖,但违反级别管辖、专属管辖规定的除外。人民法院发回重审或者按第一审程序再审的案件,当事人提出管辖异议的,人民法院不...

最高法院:关于规范和加强办理诉前保全案件工作的意见

第一条规范和加强办理诉前保全案件工作,是满足人民群众多元司法需求、推进民事案件繁简分流、建设公正高效权威的社会主义司法制度的必然要求。人民法院应当强化“如我在诉”意识,准确适用民事诉讼法规定的诉前保全制度,保护紧急情况下当事人的合法权益,服务“切实解决执行难”工作,依法保障胜诉当事人及时实现权益。

圆桌共话|高质效办好涉房地产监督案件 依法保障人民群众安居权益

发布的涉房地产纠纷民事检察监督典型案例,从案件类型看,涉及房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷;从监督类型看,涉及民事生效裁判监督和民事执行活动监督;从法律适用看,涉及“一房二卖”、逾期交房违约金赔偿、迟延办理产权证、相邻关系纠纷、房屋租金支付等情形;从检察履职看,涵盖调查核实、公开听证、检察和解、检法联调...

离婚后分割房产纠纷,是否适用不动产专属管辖?

根据上述问答,最高人民法院民一庭认为协议离婚或诉讼离婚后,再就不动产分割而起诉的,则应适用专属管辖,即由不动产所在地法院的管辖。笔者认为观点一更符合法律的规定,理由:虽然《民事诉讼法》、《民事诉讼法解释》等法律,并未对离婚后财产纠纷的管辖作出明确的规定,但从现有法律规定和法律关系基础来看,观点一是正...