征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?
农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅...
农村房屋拆迁补偿不合理应如何处理?
1.了解相关法律法规首先,居民需要熟悉国家和地方关于农村房屋拆迁的法律法规。这些规定通常明确了补偿的标准、计算方法以及居民的权利。例如,《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》都提供了详细的指导。2.收集证据当认为补偿不合理时,收集相关证据是至关重要的。这包括但不限于房屋评...
没同意拆迁,征收方却把补偿款打过来了,还能打官司吗?
首先,我们需要明确拆迁补偿的法律基础。《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规规定了拆迁补偿的原则、程序和标准,旨在保障被征收人的合法权益。其中,一个重要的原则是“先补偿、后搬迁”,即征收方在要求被征收人搬迁之前,必须与被征收人签订补偿协议并支付相应的补偿款。2分析具体情况1.补偿款的支付是否...
凯诺律师事务所:房屋征收中,一定要注意这三点
最后一点,也是非常关键的一点,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。也就是说,无论是因什么目的实施的征收工作,只能是在给予被征收人合理、公平补偿的情况下才能开展征收,即与被征收人就补偿事宜协商了补偿,并按照协议中约定的及时支付了被征收人各项补偿费。所以广...
中国法院网-人民法院征收拆迁典型案例新闻通气会
土地房屋征收拆迁涉及人民群众的切身利益,选取的案例中有3件涉及房屋征收补偿决定,1件涉及房屋征收决定,2件涉及房屋强制拆迁,1件涉及拆迁补偿安置行政裁决,1件涉及行政协议。其中,行政机关的行政行为被法院判决依法撤销或确认违法的有4件,判令给付行政管理相对人款项1件。这些案例中既有对安置人口标准的确认,体现了对...
凯诺律师事务所:土地征收中,为什么经常会出现拆迁纠纷?
针对房屋拆迁的法律法规,也只有国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》,可该条件从原则上来说仅适用于征收国有土地上的房屋、单位(www.e993.com)2024年9月17日。农村房屋由于是在集体土地上,也就是农村宅基地上,所以,其因公共利益需要被征收以后,也只能适用于《土地管理法》《土地管理法实施条例》,并不能直接适用于《国有土地上房屋征收...
...农村“住改非”房屋参照国有土地上房屋标准进行征收时的补偿问题
法律并没有明确规定,在征收农村集体土地时应当补偿待工人员补助费。《手册》所规定的项目是参照国有土地上房屋征收补偿中对取得合法经营资格的经营者的停产停业损失补偿,本案的情况不属于法定停产停业损失补偿范围。征收土地时,对于被征收人的补偿要有明确的依据及统一的标准,因此要严格依据《土地使用权证》上载明的土地...
农村房子拆迁如何补偿?
1.了解相关法律法规,维护自己的合法权益。2.与拆迁单位保持沟通,确保补偿方案的公平合理。3.保留好相关证据,如房屋产权证明、评估报告等,以备不时之需。4.如有异议,可通过法律途径解决争议。总之,农村房屋拆迁补偿是一个复杂的过程,涉及多方面的利益。农户应充分了解相关知识,合理维护自己的权益。同时,...
南宁市人民政府关于南宁市征收集体土地补偿安置的实施意见
为进一步规范本市市辖区范围内(不含武鸣区、广西-东盟经济技术开发区)集体土地征收和房屋拆迁补偿安置工作,切实维护被征收土地所有权人、使用权人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规,结合我市实际,提出如下意见。
广元市人民政府关于印发《广元市集体土地征收补偿安置办法》的通知
第一条为规范集体土地征收及农村房屋拆迁补偿安置行为,维护农村集体经济组织、农民和其他权利人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》等法律法规规定,结合我市实际,制定本办法。第二条本市行政区...