...区佘山望遭“未交房先维权” 相关部门:将严格按照法律法规验收

4、开发商回复存在不实信息。投诉中的诉求包括:预看房无效:开发商于5月15日至19日组织预看房,存在没有按规定公开分户验收数据、无人陪同并完整记录业主提出的房屋质量问题等多项不合规定的情况,我们要求主张首次预看房无效,并要求重新预看房。其次,相关部门加强监管、牵头督促整改,并要求开发商公开道歉;并对已无法...

专业文章丨未经竣工验收的房屋出租的合同的效力

施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。”《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条规定:“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照本办法规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门(以下简称备案机关)备案。”而且,国务院《关于取消第一批行政审批项目的决定》(国发[2002]2...

未经验收的房子可以交付使用吗?

首先,我们需要明确的是,未经验收的房子是不允许交付使用的。根据《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定,房屋建筑工程竣工后,必须经过建设单位组织的竣工验收,并取得竣工验收合格证明,方可交付使用。这一规定旨在确保房屋的质量和安全,保护购房者的合法权益。竣工验收是一个全面检查房屋质量的过程,它包括对建筑结...

事关居民住宅区消防安全,这些法律知识点不可不知

(三)依法安全用火用电用油用气,做好自用房屋、设备和场地的消防安全工作,为燃气、电力等相关单位做好入户消防安全检查提供便利,及时消除火灾隐患。(四)遵守住宅装饰、装修消防安全有关规定。(五)法律、法规、规章规定的其他消防安全责任。房屋用于租赁的,出租人应当确保出租房屋符合消防安全要求,定期进行安全检查...

未经验收或验收不合格就交付使用的,开发商该承担什么责任?

在房地产市场中,开发商作为项目的建设者和销售者,承担着确保房屋质量符合国家标准的重要责任。根据相关法律法规,开发商在交付使用前必须完成房屋的验收工作,并且确保验收结果合格。如果开发商在未经验收或验收不合格的情况下交付使用,将面临一系列法律责任。法律责任概述...

霍邱县人民政府房屋征收决定的公告

五、房屋确权及相关认定(一)对征收范围内的房屋权属按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《房产测量规范》等法律法规并结合我县2012年航测图进行确权(www.e993.com)2024年11月29日。房屋的权属、区位、用途、建筑面积和年代等以合法有效证件载明的为准,合法有效证件载明不清的以现场勘测登记为准。

...非建设单位委托出具的检测报告,不得作为工程质量验收依据!最严...

第二条在重庆市行政区域内从事建设工程质量检测相关活动及其监督管理,适用本规定。本规定所称建设工程质量检测,是指在新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程活动中,建设工程质量检测机构(以下简称检测机构)接受委托,依据国家及本市有关法律、法规和标准,对建设工程涉及结构安全、主要使用功能的检测项目,进入施工现...

2024年二建《法规》真题答案解析(AB卷)第一批

D.农村自建住宅的建筑活动[答案]C[解析]不需要办理施工许可证和开工报告的情形:1)作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮;2)军用房屋建筑工程建筑活动;3)限额以下的小型工程;4)抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动。[考点]3.2.1施工许可证和开工报告的适用范围P82...

关于开展2024年度江西省住建领域科技项目和工程建设地方标准编制...

20.住宅耐久性技术研究内容:基于建筑全生命周期管理理念,研究提高建筑耐久性能的新材料、技术体系和标准体系,研发提高住宅结构、装修、设备、外墙、门窗、防水等耐久性能的技术和产品,研究与建筑结构同寿命的墙体保温隔热技术和产品。21.住宅适老及适幼设计与设施...

未验收的房子是否可以交付使用?

根据中国法律,未经验收的建筑是不允许交付使用的。开发商在未完成所有验收程序前,不得将房屋交付给购房者。购房者在接收房屋时,应要求开发商提供完整的验收合格证明。如果开发商违规交付未验收的房屋,购房者可以拒绝接收,并向相关监管部门投诉。四、购房者的权益保护...