大众说法厅??|纠纷频发,物业管理的法律边界是什么?
律师:第一,根据《物业管理条例》等相关法律法规,物业公司有义务协助做好物业管理区域内的安全防范工作,包括对外来人员进行必要的管理。在制定具体的管理制度时,物业管理公司应充分征求业主的意见,确保管理制度的合法性和合理性。如果管理制度涉及业主的切身利益,如限制外来人员的出入,。第二,物业管理公司有权在...
权威解读“六大变化”!新版《青岛市物业管理条例》上线
三是强化物业服务人的法律责任。针对工作中发现的物业服务人损害业主合法权益问题,新增三项处罚规定,一是物业服务人未按照规定公示、更新有关信息的,二是采取不合理甚至违法方式催收物业费的,三是未及时制止报告违反消防安全法律法规行为的。通过新增罚则,进一步强化物业服务人法律责任落实,促进物业服务质量提升。四是...
重磅!关于规范住宅区物业服务管理!沈阳最新发布
第十九条街道办事处(乡镇政府)和区、县(市)房产主管部门应加强对物业管理交接工作的指导、协调、监管。对于不配合移交、不撤离或故意扰乱住宅区秩序的物业企业,房产主管部门应责令其限期撤离;逾期不撤离的,将其行为记入信用档案,并报送市信用信息共享平台;违反治安管理法律法规的,由公安机关依法给予治安处罚。第二...
最新岗位来袭!@找工作的你,赶紧看过来
1、管理辖区客服服务、业务接待工作、特约服务工作、贵宾来访接待工作;2、办理入住、装修、车位等手续;3、做好投诉接待、跟踪、回访;4、做好报修接待、派工、跟踪、回访、收费;5、建立业主、使用人应急联系方式,协助满意度测评工作。任职要求:1、熟悉物业管理相关法律法规。具有物业管理行业1年以上相关工作经...
汕头经济特区物业管理条例
(一)贯彻执行物业管理相关法律法规政策,制定特区物业管理相关制度并组织实施;(二)建立运行维护统一的智慧物业服务和管理信息平台;(三)制定管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同等示范文本;(四)指导监督特区住宅专项维修资金的筹集、管理和使用;(五)组织开展物业管理相关法律法规政策的培训宣传;...
推进物业管理法治化 提升社区居民获得感 县住建局举办“物业法律...
为进一步提高全县物业管理从业人员法律意识,全面提升物业管理和服务水平,5月14日上午,县住建局组织召开“物业法律风控”专题培训会(www.e993.com)2024年10月21日。县住建局物业管理事务中心全体工作人员,各乡镇、街道物业管理分管领导,栗乡街道各社区党支部书记及物业管理员,全县物业服务企业实际控制人、各项目经理及客服人员130余人参加培训。
全文来啦!《贵州省物业管理条例》公布,自2025年1月1日起施行
第一条为了规范物业管理活动,维护业主、物业服务人和其他相关主体的合法权益,营造和谐有序的生活和工作环境,构建共建共治共享的基层社会治理体系,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》和有关法律、行政法规的规定,结合本省实际,制定本条例。第二条本省行政区域内的物业管理活动及其监督管理,适用本条例。
律师办理物业管理法律业务操作指引(下)
第一节物业管理纠纷范围、分类及特点第二节物业管理纠纷的处理附则第三章律师办理为业主、业主大会及业主委员会提供法律服务的业务第一节律师为业主大会的成立和业主委员会的选举产生提供法律服务第39条当建筑区划内入住率等达到规定的召开首次业主大会会议的条件时,应提示业主督促建设单位按照规定办理相关手...
全文来啦!修改后的《丽水市物业管理条例》公布!
第一条为了规范物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,保障物业的安全和合理使用,营造良好的人居环境,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和《浙江省物业管理条例》等有关法律、法规,结合本市实际,制定本条例。第二条本条例适用于本市行政区域内住宅物业管理及其监督管理活动。
广州市物业管理条例
第一条为了规范本市物业管理活动,维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益,营造安全、舒适、文明、和谐的居住和工作环境,构建共建共治共享的社会治理格局,根据相关法律、法规,结合本市实际,制定本条例。第二条本条例适用于本市行政区域内物业管理活动及其监督管理。