小区冒出15平方米阳光房,南京鼓楼城管耐心普法顺利拆除

中队执法人员立即赶到现场,经现场勘查,此处违建是当事人为扩展房屋使用面积搭建的阳光房,钢架结构,面积约15平方米,违建的存在给周边居民生活带来困扰且存在安全隐患。中队执法人员立即联系到当事人,当事人口头表示同意停止阳光房搭建改为合规雨棚,但实际上并未履行承诺在限期内拆除。中队执法人员克服困难,多次上门与违建...

【普法课堂】购房附带违建“阳光房” 拆除风险谁来承担

张女士则辩称,房屋产权已经过户到郑先生名下,“阳光房”是房屋交易的一部分,产权过户后的风险应由郑先生自行承担。法院认为,“阳光房”虽未写入书面合同,但影响双方交易对价,仍属约定交易范围,该“阳光房”已被行政主管部门认定为违章建筑,有关“阳光房”的买卖约定应属无效。郑先生丧失“阳光房”使用利益并支出...

关于物业服务合同纠纷的裁判规则(二十)

物业服务人申请启动公共维修基金,需要一定条件和程序;现倪某自建的阳光房并未拆除,且其并未提供证据证明渗水原因及渗水问题已经达到需要启用公用维修基金进行维修的程度,鉴定机构也未能作出鉴定,故在现有证据情况下,法院对于倪某主张某物业公司未履行启动公共维修基金对公用部位进行维修、未履行物业服务人义务的意见不予采...

购房附带违建“阳光房”,拆除风险谁来承担?

张女士则辩称,房屋产权已经过户到郑先生名下,“阳光房”是房屋交易的一部分,产权过户后的风险应由郑先生自行承担。法院认为,“阳光房”虽未写入书面合同,但影响双方交易对价,仍属约定交易范围,该“阳光房”已被行政主管部门认定为违章建筑,有关“阳光房”的买卖约定应属无效。郑先生丧失“阳光房”使用利益并支出...

如何申请阳光房建设许可?这种申请流程有哪些关键步骤?

首先,了解当地的城市规划和建筑法规是申请阳光房建设许可的前提。不同地区的法规可能有所不同,因此在着手申请之前,务必查阅所在城市或区域的详细规定。这些规定通常包括建筑高度、面积、材料使用等方面的限制。接下来,准备必要的申请材料是关键步骤之一。通常,申请阳光房建设许可需要提交以下文件:...

上海一居民楼顶惊现巨大鱼缸!近2.5吨!官方:没有法规可禁止...

而就在15号过街楼的楼顶,有住户破墙开门,在公共平台上,搭建一个阳光房,还在地面涂上了环氧地坪,同时放置了一个硕大的养鱼水箱,水箱里面养着近20条锦鲤鱼(www.e993.com)2024年11月28日。徐先生担心鱼池给大楼可能带来危险多次找到当事人沟通但对方并不予理睬徐先生投诉人:

买顶层搭个阳光房,冬天晒太阳太舒服了,法律上属于违规装修吗?

住宅小区顶楼阳台顶属于公共区域,按规定,业主只对建筑物内的住宅、经营性用房等属于个人专有部分享有所有权,而对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此,住宅小区的顶楼阳台属于公共区域,顶楼加盖阳光房须经全体业主同意才合法有效。《中华人民共和国民法典》...

中央生态环境保护督察群众信访举报转办和边督边改公开情况一览表

公开内容为"2024年5月16日,普陀区环境监测站对石泉路415弄天赐苑小区内靠近国家电网上海西郊变电站配电房边界(石泉路415弄11号南边界外1米处,距西边界2米),西郊变电站边界(武宁路600号东边界外1米处,距北边界15米)和敏感点(石泉路415弄21号西北侧外1米处)...

楼下阳光房的强折射光直射楼上邻居家中,法院判决拆除

法官经过审理后认为：被告叶先生搭建的两处阳光房，对原告王先生一家的人身和财产安全已经造成了实质危险和严重影响，玻璃反射所产生的光污染及灰尘等问题也确实影响到了原告的正常生活，侵害了叶先生一家的相邻权，理应予以拆除，恢复原状。最终，松江法院判决叶先生一家拆除阳光房。法官说法：加大了居民居住环境的...

天井内建起阳光房?永丰城管处置了这起违章搭建

“天井内的搭建往往会给楼上和隔壁住户增加风险,雨天产生的雨水、噪音也会让周边居民不堪其扰,其侵占的是公共利益,也易引起安全隐患。”执法队迅速叫停施工,向业主说明此行为属于违章搭建,并责令其限期拆除。最终,业主按照要求拆除了正在搭建的阳光房。