《关于印发<杭州市住房保障和房产管理局商品房预售许可裁量权规范...
行政许可裁量权:是指行政机关在实施行政许可过程中,依照法律、法规、规章规定的许可范围、条件、程序、期限等,在职权范围内对是否接受申请材料、申请材料增减、许可审批级数变更、许可时限增减等进行综合判断并作出决定的权限。行政确认裁量权:是指行政机关在实施行政确认过程中,依照法律、法规、规章规定的申请材料、条...
完善住房租赁政策体系,助力长租公寓行业规范发展
近日,北京市住房和城乡建设委员会印发《2024年北京市住房发展年度计划》。其中提出,规范发展住房租赁市场。全面落实《北京市住房租赁条例》,完善住房租赁政策体系,实施住房租赁押金托管和租金监管、规范个人转租等政策,维护租房群众合法权益。紧扣新市民、青年人、农民工租房需求,增加公寓型、宿舍型保障性租赁住房供给,...
我国大城市长租房市场规范发展面临的困境和政策选择
在政策认定长租房需要享受的政策优惠时候,可以设定一个合理的计划和实际出租期限,比如3年,并且以该期限内签订的租赁合同作为依据,既可以是一个租客签订3年租赁合同,也可以是3个租客分别签订1年期限的合同。而且,在政策认定长租房需要享受的政策优惠时候,还可以要求租赁合同规范、租赁关...
《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市居住出租房屋“旅馆式...
即建立集租房安全审核、合同签订、信息采集、监督检查、情况报送等多种功能于一体的居住出租房屋“旅馆式”管理工作平台;规范一个安全标准,即依照《浙江省流动人口居住登记条例》《浙江省居住房屋出租登记管理办法》《浙江省居住出租房屋消防安全要求》和《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》等法律法规,确定居住...
2019年11月重大政策立法、典型案例全面梳理|法宝盘点
地方重大政策立法一、北京市生活垃圾管理条例等决定表决通过二、广东省拟订反家暴法办法三、辽宁拟立法防范和处置金融风险四、北京规范地下空间使用:不应设置托儿所幼儿园儿童用房五、广东社会信用条例提请审议失信主体六、安徽家庭教育进入立法程序七、北京细化违约责任条款公租房违规转租转借将惩戒...
...REITs取得突破性进展,5城集中土拍涉租赁用地 | 住房租赁市场月报
政策动向:中央层面,证监会、国家发改委联合发布《关于规范做好保障性租赁住房试点发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)有关工作的通知》,推动保障性租赁住房REITs业务规范有序开展;财政部、住建部下达2022年中央财政城镇保障性安居工程补助资金,其中224.1亿元用于租赁住房保障(www.e993.com)2024年10月12日。地方层面,地方推动保租房筹建步伐进一步加快...
住建部:抓紧起草相关法规草案,推动住房租赁管理条例立法
过去的两天,重庆、长沙、石家庄等多个城市接连出台房地产调控新政,实施限售政策,稳定房地产市场。而除了房屋买卖,房屋租赁市场其实也是有关部门重点关注的领域。近日住房和城乡建设部表示,目前正会同有关部门积极开展调研、论证等工作,在充分听取方方面面的意见和建议的基础上,抓紧起草相关法规草案,积极推动住房租赁管理...
杭州市人民政府关于加强和规范杭州市保障性安居工程建设和管理的...
深入贯彻落实科学发展观,围绕“打造东方品质之城、建设幸福和谐杭州”奋斗目标,把住房保障作为政府公共服务的重要内容,结合我市经济社会发展和住房保障需求的实际,进一步完善全市住房保障体系,合理确定住房保障范围、保障方式和保障标准,完善住房保障支持政策,加快形成可持续的保障性安居工程建设和管理机制。
这7大政策“搞火了”长租公寓,2018年还会“更火”
2018房屋租赁税率:“不动产租赁”按5%税率征收增值税3租赁政策关键词2017年,这7大政策影响了全年租赁市场走势,还将推动2018年租赁持续“大火”。1我国首部租赁法规出台,北京率先落地5月19日,我国首部专门针对住房租赁和销售的法规——《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》开始向社会公开征求意见。为稳定住房...
杭州自如荣获2022年度住房租赁最值得信赖品牌等两项大奖
征求意见稿)》,该意见的发布,将为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务。杭州租房租赁行业将在有关部门的领导与支持下,在政策的利好下,积极响应有关政策、法规要求,稳健可持续性的发展,为民生保障工程作出一份贡献。本文源自:南早网...