网签合同已签,贷款额度评估少了怎么办?

5.咨询专业人士在处理贷款额度评估不足的问题时,购房者可以咨询专业的房产律师或财务顾问。他们可以提供专业的建议和解决方案,帮助购房者更好地应对这一挑战。总之,面对网签合同已签但贷款额度评估不足的情况,购房者不应过于焦虑。通过采取上述措施,结合自身实际情况,购房者可以找到合适的解决方案,顺利完成购房过程。

最高法院:集体土地能否合作开发房地产?如何约定合同才有效?|法客...

双方的合同目的是,荆北房地产公司、荆北村委会将已经政府主管部门批准并经村民代表大会同意可进行商业开发的荆北村委会集体所有按10%预留的四宗土地,在合同签订后6个月期限内由荆北房地产公司将上述四宗土地办理‘征用、补偿、拆迁、土地出让等一系列手续,最后将该四宗土地变更为国有商业、住宅出让地’,并将土地使...

房产销售顾问的承诺让业主欣然签下合同!结果却变了【新闻三剑客】

房屋建成后的下水管道针对这种情况,律师表示,如果开发商所承诺的内容是业主决定买房的重要理由,而买房后房屋的实际情况与开发商承诺的内容大不一样,致使合同目的不能实现的,业主可以向法院起诉,主张与开发商签订的合同内容无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定...

中介骗签代卖合同有效吗?

根据我国《合同法》的相关规定,合同的签订必须基于当事人的真实意愿。如果中介在签订合同时存在欺骗行为,该合同可能被认定为无效或可撤销。具体来说,如果卖方能证明中介在签订合同时存在欺诈行为,卖方可以向法院申请撤销该合同。三、如何防范中介骗签代卖合同为了避免中介骗签代卖合同的风险,卖方应采取以下措施:四...

房地产开发企业签订土地出让合同,遇到不能交付土地,怎么办?

开发公司和国土部门签订了相关合同,根据合同约定2010年8月办理了土地证,面积是34000平米。之后因为地块政策处理问题,该房地产开发公司多次向市国土部门、区国土部门和镇主管部门打报告请示,要求对地上没有拆除的民房予以拆除,交付土地并办理相关的土地确权登记事宜,一直没能实际交付。2014年镇国土部门和房地产开发公司...

指导购房者签阴阳合同避税6000余元,上海一中介被罚1万机构被罚3万

奉贤城管提示，通过签订“阴阳合同”进行“合理避税”是偷税行为(www.e993.com)2024年11月9日。消费者受房产中介诱导签订“阴阳合同”进行交易，违反了相关法律规定，涉嫌构成偷税的违法行为，将产生相关法律风险。《中华人民共和国税收征收管理法》规定：纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十...

【巾帼普法课堂】同一房屋签订三份“阴阳合同”,法院如何认定?

双方在2021年11月18日签订的房地产转让协议书是合法有效的,19日签订的那份是英子为了降低税费才签订的,且双方已在18日签订的协议书上注明双方交易金额以此份协议为准。英子应交清余款42万元。英子认为双方11月19日签订的房地产转让协议书是在双方协商一致的基础上签订的,该协议书已经替代了18日签的那份,且在...

市住建局等部门出台通知 规范房地产经纪服务行为

(一)房地产经纪机构提供的经纪服务由基本服务和延伸服务组成。基本服务是房地产经纪机构为促成房屋交易提供的一揽子必要服务,包括提供房源客源信息、带客户看房、签订房屋交易合同、协助办理存量房交易资金监管、协助办理不动产登记等。延伸服务是房地产经纪机构接受交易当事人委托提供的代办贷款等额外服务。每项延伸服务可以...

郑州市二手住房“以旧换新” 怎么换?官方回答来了!

进行第一步的同时可以在该网站上选择自己心仪的房子,并跟开发商签署《商品住房认购协议》。在平台审核符合收购条件后,平台会尽快通知市民朋友。第三步,谈价城发安居公司,也就是二手房产的收购方,会对原房进行评估,然后跟房主恰谈价格。第四步,签合同...

【案例分享】同一房屋签订三份“阴阳合同”,法院如何认定?

双方在2021年11月18日签订的房地产转让协议书是合法有效的,19日签订的那份是英子为了降低税费才签订的,且双方已在18日签订的协议书上注明双方交易金额以此份协议为准。英子应交清余款42万元。英子认为双方11月19日签订的房地产转让协议书是在双方协商一致的基础上签订的,该协议书已经替代了18日签的那份,且在...