专业文章 | 破产程序中管理人对不动产租赁合同的处理
但对于出租人破产时案涉的长期不动产租赁合同,基于该合同的特殊性,为维持租赁关系的稳定性,确保承租人对租赁物持续、有效利用,法律需对承租人予以特殊保护,应当适用“买卖不破租赁”规则,有必要对管理人解除未履行完毕租赁合同的权利适当予以限制,并赋予承租人优先购买权,维护交易秩序,实现实质公平。
陕西华秦科技实业股份有限公司关于控股子公司租赁厂房的公告
合同期内,乙方不能无正当理由提前退租,否则视为乙方违约,本合同约定的合同保证金均予以没收并不予退回,且甲方无需退还乙方已缴纳的租金等各项费用。五、本次交易对公司的影响本次租赁厂房事项为满足沈阳瑞华晟日常生产经营所需,承租车间面积暂定为4,912.53平方米,后续根据实际生产经营情况扩大承租面积,拟承租面积最...
??焦法·案例|虚构租赁关系逃避债务,无效!
孟州某某有限公司于2018年3月15日就涉案资产与该生物科技有限公司签订了租金明显低于市场价格、租赁期限为法律许可的最长期限20年的《厂房租赁合同》,企图以“买卖不破租赁”的原则来长期占有使用案涉资产、逃避对刘某的还款责任,该行为严重侵害了刘某和焦作某公司的利益,遂诉至法院,要求确认该生物...
曲美家居集团股份有限公司关于公司闲置厂房出租的进展公告
公司将位于北京市顺义区南彩镇彩祥东路11号院南彩工业园区内的部分厂房出租给北京链仓科技发展有限公司(以下简称“链仓科技”)使用,租赁面积22,420.11平方米,租赁期限为2024年1月1日至2026年1月1日。链仓科技分别与公司及公司子公司笔八(北京)家居设计有限公司(以下简称“笔八家居”)签署了租赁合同及物业管理合同...
宁波东力股份有限公司 第六届董事会第十六次会议决议公告
因生产经营需要,公司全资子公司宁波东力传动设备有限公司下属全资子公司宁波东力电驱科技有限公司拟与控股股东全资子公司宁波东力重型机床有限公司签署《厂房租赁合同》。公司独立董事对此议案发表了明确的同意意见。表决结果:赞成7票,反对0票,弃权0票,回避2票。
通力股份:供应商低价供货或潜藏“利益链”超九千万元投资项目去...
据招股书,广西通力坐落于北海市北海大道东延线368号电子北海产业园六禾电子D01号厂房,系承租而来,出租人为北海市景光物业服务有限公司,租赁期限为2022年4月1日至2022年12月31日,租赁面积7,954.09平方米,租赁用途为厂房(www.e993.com)2024年7月28日。招股书进一步指出,根据广西北海工业园区管理委员会出具的《证明》,上述房产为六禾电子所有。且...
澳柯玛股份有限公司
(一)协议签署情况公司与融资租赁公司、信诚保理公司、制冷电器公司、沂南电动车公司、临沂电子公司及澳慧冷云公司已就本次日常关联交易签署了《租赁合作协议》、《商业保理合作协议》、、《厂房租赁合同》、《物资采购协议》以及《数字化合作协议》等,本次交易尚需经公司股东大会审议通过。
人民法院贯彻实施民法典典型案例(第二批)
之后,某金属表面处理公司使用租赁厂房和生产线进行生产经营,并投入大量资金对厂房、生产线进行改造。2020年7月,某铁塔公司进入破产清算程序,人民法院依法指定管理人接管某铁塔公司。2020年9月,管理人通知某金属表面处理公司解除前述租赁合同。某金属表面处理公司诉至法院,请求确认其购买设备及改造车间费用、遣散工人费用、...
证券代码:688281 证券简称:华秦科技 公告编号:2024-001
四、租赁合同主要内容甲方:沈阳汽车城开发建设集团有限公司乙方:沈阳瑞华晟新材料有限公司(一)租赁厂房情况及租赁期限租赁厂房位于沈阳市大东区轩顺北路7号,承租车间面积暂定为4,912.53平方米,后续根据实际生产经营情况扩大承租面积,拟承租面积最大不超过16,714.9平方米。承租车间面积以沈阳瑞华晟完成厂房改造后,沈...
关于《上市公司2022年年度财务报告会计监管报告》重点问题归纳和...
上市公司将合作建房支出按实际发生金额计入其他非流动资产,同时确认利息收入。上述交易的实质是上市公司提供建造服务换取新建厂房在协议期内的使用权,上市公司应按照收入准则有关规定判断其为主要责任人还是代理人,并确认建造服务相关收入和成本。(二)长期股权投资、...