四川自贡:买房最高获11万元补贴,已挂牌出售、出租住房不计入家庭...
2024年10月1日至2025年12月31日期间,新建房地产开发住宅项目继续执行第一阶段装配式建筑发展相关要求,即:政府采购项目建筑平均装配率(单体建筑装配率)不低于35%,其中单体建筑主体结构装配率不低于15%;社会投资项目建筑平均装配率(单体建筑装配率)不低于25%,其中单体建筑主体结构装配率不低于12%。(十四)延期缴纳城市...
漳州住宅出租可核减“家庭住房套数”,房屋租赁备案10大问题解答来...
房屋租赁合同是出租人、承租人在租赁房屋时签订的,用来明确双方权利、义务的协议。租赁合同应当包括租赁当事人个人信息、房屋基本情况、租金、租期、违约责任等相关内容。为规范房屋租赁市场,保障租赁当事人合法权益,目前我市房屋租赁合同已实现系统网签。2023年,市住建局会同市市场监督管理局修订发布了漳州市房屋租赁合...
房屋出租合同应如何撰写?有范本参考吗?
1.合同主体信息合同应明确列出房东和租客的详细信息,包括全名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性对于后续的沟通和法律行动至关重要。2.房屋描述详细描述出租的房屋,包括地址、建筑面积、房屋结构、家具家电配置等。这有助于明确租客租赁的具体内容,避免因描述不清而产生的误解。3.租赁期限明确租赁...
签订出租房屋合同时有哪些要点需要注意?
2.租金及支付方式租金的数额、支付周期(如每月、每季度)以及支付方式(如银行转账、现金)应在合同中明确规定。同时,应注明逾期支付的罚则。3.押金及退还条件合同中应明确押金的数额,以及在租赁结束时退还押金的条件和流程。通常,押金用于保障房东在租客违约或损坏房屋时的权益。4.房屋状况及维修责任在合同...
最新东莞房屋租赁合同范本2024版发布!快来看细节!
东莞市近日发布了新版《东莞市房屋租赁合同范本》,这是为了进一步规范住宅房屋租赁行为,特别是保护未成年人的权益。这个由市住房城乡建设局和市市场监督管理局共同修订的范本,旨在明确房东在保护未成年人方面的责任。新的合同范本包含了多项重要法律法规,如《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国未成年人保护法》《...
门面出租合同模板范文
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还(www.e993.com)2024年11月22日。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的___个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。第10条房屋返还时的状态（1）除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的___日内应返还该...
最新房屋租赁合同范本
房屋租赁合同合同编号：出租人（甲方）：承租人（乙方）：合同签订日期：年月日合同签订地点：房屋租赁合同甲方：法定代表人：住所：乙方：法定代表人：住址：电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将位于租赁给乙方使用，为明确甲乙双方的权利、...
2024:房屋租赁合同纠纷案件举证指引
1.证明房屋有合法产权来源的证据;房屋产权证书或者不动产登记证或者建设工程规划许可证等。依据:最高院《关于租赁合同纠纷的司法解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准...
房屋租赁有哪些注意事项?最高检详解
“检察办案发现,房屋租赁市场一些普遍性问题应重点关注。”最高检表示。第一个问题是租金约定不明易引发争议。部分出租人与承租人对租金的条款约定不明,极易引起纠纷。此外,在经营性租赁中,部分租金的支付标准与承租人的生产能力或者经营情况挂钩,如约定按照营业额的一定比例收取租金,合同双方均需承担一定的商业风险...
最高检:检察机关强化房屋租赁纠纷法律监督 助推房屋租赁市场健康...
比如，最高检抗诉的一起房屋租赁纠纷案件中，乙承租甲公司的水泥厂厂房，租期5年，租赁合同约定在现有生产能力不变的情况下，第一年租赁费410万元，待新建生产线正式投产时，每年租赁费增加至550万元。但在约定付款方式时合同则明确，乙方在交接时首付第一年租赁费410万元，第一年年底缴纳第二年租赁费550万元，第二...