...提出统筹研究“消化存量房产”的政策措施,时隔8年再提楼市去库存

值得一提的是,这是自2016年全国楼市去库存之后,时隔8年,以“消化存量房产”形式提出去库存。这也对应了周一(4月29日)地产股集体受消息面利好上涨。2015年12月,在北京召开的中央城市工作会议上指出,2016年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存,鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格。

【特别策划】政策引导支持 市场行为调动多措并举保交房、去库存...

5月17日,全国切实做好保交房工作视频会议召开,要求打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,保障购房人合法权益;同日下午,国务院政策例行吹风会上,四部门介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况,推出四项全国范围内的房地产支持政策,引发社会广泛关注。中国民生银行研究院行业研究中心研究员卜钰馨接受《中国金融家》记者采访时...

申银万国:央行支持存量房去库存 地方收储政策加速落地 有利于房企...

截至上周末，15城可售面积9，676万平米，环比-0.1%；3个月移动平均去化月数为19.25个月，环比上升0.04个月。目前短期库存去化月数进一步走高，但我们认为行业供给过度出清，行业中期库存处于低库存阶段，但结构中老库存及短期无效库存均在走高。主要政策新闻：宏观方面，央行提出要加强保障性住房建设和供给...

...发挥好支持政策对住房租赁产业的推动作用,支持存量商品房去库存

下阶段，要继续发挥好支持政策对住房租赁产业的推动作用，完善住房租赁金融支持体系，同时，充分调动市场化机构的积极性，通过更多社会资金的投入，建立可持续发展的商业模式，支持存量商品房去库存，助力推动房地产行业转型发展。2024年第二季度货币政策执行报告专栏|③支持住房租赁产业可持续发展党的二十大提出，要加...

上半年450余条楼市政策发起“猛攻” 各地去库存举措将加快落实

政策效果逐渐释放，6月楼市成交有所改善，但房地产行业深度调整的基本面并未扭转，市场信心尚未恢复。下半年，房地产政策有望继续优化调整，各地去库存举措或加快落实。230余城出台房地产支持政策450余次4月30日，中共中央政治局会议首次提出，要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施；5月17日，央行发布多项...

地产利好政策频出,供需两端发力推动去库存

“以旧换新”政策密集出台,有望提升改善型住房需求1、实施方式呈现多样性,深圳为首推“以旧换新”一线城市需求端除将重点城市限购政策逐步放开外,为了推动城市新房去库存、激发住房置换需求,各地纷纷实行“以旧换新”政策(www.e993.com)2024年11月25日。2024年4月23日,深圳市房地产业协会与房地产中介协会联合发布《开展我市商品住房“换馨家...

“收储式”去库存扩围至县级城市 楼市支持政策再加码

市场分析多认为,此次“收储式”去库存政策扩围至县级城市,是“517楼市新政”的延续,同时后续楼市支持政策仍有望加码。“我们认为政府救市决心强烈,‘517楼市新政’是起点而不是终点。”标普信评方面表示,5月份地产新政组合出台后,6月国务院常务会议再提房地产复苏,提出将继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。这意...

国内政策跟踪: 稳地产全面加码,“去库存”思路明确

自4月政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”后,地产“去库存”政策持续落地。此前已有的地方国企收购存量房主要为支持地产“以旧换新”,其存量房来自民众。而最近存量房收购对象为新房开发商。上周,有佛山和杭州临安指出将收购开发商房源。资金来源方面,佛山明确将加大融资支持;收购主体方面...

...住房金融政策组合拳,设立保障性住房再贷款加快存量商品房去库存

4月末中央政治局会议提出,要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。在居民购房需求更为审慎理性、房企经营监管不断规范的背景下,央行适时取消房贷利率政策下限,意味着房贷利率将更多体现市场机制的自我调节作用。首套住房贷款利率动态调整机制于2022年开始探索建立,2022年9月,央行在少数城市试点放宽房贷利率下限,...

“一揽子”政策加紧去库存 国企收购未售新房成重点方向

“一揽子”政策推进去库存除此之外,各地将去库存和保障房或人才房等结合起来的探索还有很多。如今年5月,杭州临安明确要收购一批商品房用作公租房,并提出整栋收购、需配备一定比例车位、须是现房或一年内具备交付条件的期房等条件。再如去年至今,已有70余城参与住房“以旧换新”,其中主要的模式之一是支持国企直接...