官宣!取消公摊!

得房面积是一样的,单价会有所提高。但取消公摊其实是利好购房者的,购房者能清楚知道自己的钱花在哪了,买的面积能真是拿到手的。此前合肥也曾提到过“现房销售”“取消公摊面积”,去年7月,合肥市召开专题会议,研究谋划全市房地产工作。会议指出,要推进商品房"现房销售",探索"取消公摊面积",商品房销售按套内面...

又一城取消“公摊”计价,取消公摊面积,到底动了谁的奶酪?

当然，没有哪位地产商会公然抵制分摊，他们只要付出一点代价，就会有大批网络上的经济学者为他们撑腰。那些人就会提出，要废除公摊的种种弊端，说没那么容易撤销。第二点，则是地理位置。由于这种废除房屋产权制度的变革，牵涉到了土地收入，因此，地方政府的积极性并不高。买房的时候，一般都是按照建筑面积来收费的，...

湖南一地官宣:按套内面积计价!全国已有多地提出!买房不再被“公摊...

此前的9月，湖南省湘潭市明确提出房地产开发企业可实行按住房套内面积（不含公摊面积）计价宣传销售。《湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施》提及，购买新建商品住房，各房地产开发企业在审核备案后，可在原规定的基础上按市场行情适度浮动促销。一次性团购10套及以上新建商品住房的，团购价格不纳入城市商品房价...

“取消公摊”开始落地,也是坚定购房者信心之举

根据这份通知，套内建筑面积即专有建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。由此可以看出，新的计价标准已经排除了“公摊”的面积，由此这也被媒体视为“取消公摊”开始落地。事实上围绕公摊，一直以来都有着相当大的争议。一般来说，少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下...

一地重磅官宣:取消公摊!已有多地提出↗

??湖南省湘潭市明确提出房地产开发企业可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售《湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施》提及,购买新建商品住房,各房地产开发企业在审核备案后,可在原规定的基础上按市场行情适度浮动促销。一次性团购10套及以上新建商品住房的,团购价格不纳入城市商品房价格监测范围...

湖南一地官宣:按套内面积计价!全国已有多地提出!买房不再被“公摊...

今年5月,广东肇庆出台“21条”促进房地产业高质量发展,明确从2024年5月1日起,实行按住房套内面积计价宣传销售(www.e993.com)2024年12月20日。推动房地产开发企业依法规范、优化和公开住房公摊面积计算方式,合理适度提高得房率。专家解读在部分业内人士看来,这种调整计价的方式备受关注,主要原因是套内面积容易和公摊面积挂钩。实际上,调整套内面积...

揭秘公摊面积的神秘之谜, 你知道是谁发明的吗!

公摊面积,作为房产购买时常常需要考虑的一个因素,却又似乎充满了神秘色彩。它究竟是谁发明的?这个问题一直困扰着许多人,今天我们就来揭秘这个被遗忘的历史故事。在漫长的房产发展史上,公摊面积的出现并非偶然,而是有其深刻的历史渊源。为了了解这个谜题的答案,我们将深入探寻这一历史背后的秘密,带您一起走进公摊面积的...

多地探索按住房套内面积计价销售:“所见即所得”,避免公摊比例过大

湘潭并非首个提出可按住房套内面积计价宣传销售的城市。广东肇庆市于今年5月亦曾出台相关规定,明确从2024年5月1日起全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。更早之前,合肥于去年7月召开全市房地产工作专题会议,也提出“为避免公摊面积比例过大,要积极探索商品房销售按套内面积计价。”...

房子按“套内面积”卖!多地鼓励提高得房率,公摊面积退场

事实上,“套内面积”计价方式的提法并非近期出现。更早之前,合肥于去年7月召开全市房地产工作专题会议,也提出“为避免公摊面积比例过大,要积极探索商品房销售按套内面积计价。”简单来说,“套内面积计价”的方式意味着,买房只需支付房屋套内实际使用面积,不需要支付“公摊面积”的费用。这也由此引发了市场对于“...

公摊面积突然“消失”!为了拯救楼市,地方决定让二手房业主出出血

互联网上,长期流传着一个谣言:公摊面积是李嘉诚发明的。因为这项“特殊贡献”,李超人没少挨唾沫星子。但实际上,公摊面积是上世纪五六十年代,有香港另一个大佬霍英东搞出来的,后来被内地集体“抄作业”。李超人的代表作之一,是他曾经搞出了得房率“高”达40%的楼盘——长实元朗四季豪园,媒体称之为“神坑盘”...