北京市首批!石景山一老小区更新电梯用上超长期国债

闫方珍介绍,更换一部电梯的费用大约为31万,如果使用公维基金需要全额支付,若使用超长期国债则可以补贴15万,公维基金支付16万。这样一来,公维基金的使用大大减少,百姓的积极性得以充分调动。于是,随着好消息逐户宣传到位,首批12部电梯更换仅用了1个月时间,就完成了前期工作并启动实施。11月1日首批电梯更换开工,即将于...

小区电梯突发故障致人受伤,谁来赔偿?(附法官给出的维权指南)

因此乘梯人只需证明电梯坠落事实,并因电梯坠落遭受损害,即可要求电梯的所有人、管理人、使用人等承担赔偿责任。若电梯的所有人、管理人、使用人等不能证明自己没有过错,则推定其存在过错,应当承担赔偿责任。故电梯致人损害适用过错推定责任原则,对于举证责任采取倒置规则。02赔偿主体的确定1.生产厂家。根据《中华人...

石景山首例!老小区更新电梯用上超长期国债

闫方珍介绍,更换一部电梯的费用大约为31万,如果使用公维基金需要全额支付,若使用超长期国债则可以补贴15万,公维基金支付16万。这样一来,公维基金的使用大大减少,百姓的积极性得以充分调动。于是,随着好消息逐户宣传到位,首批12部电梯更换仅用了1个月时间,就完成了前期工作并启动实施。11月1日首批电梯更换开工,即将于...

“高龄”电梯如何以旧换新?普陀这个小区“有一套”!

便民购车立减500元,上海电动自行车以旧换新补贴来了普陀区又一人才公寓全新开业

小区电梯保养费用应由谁承担?

首先,根据我国《物业管理条例》和《物权法》的相关规定,小区内的公共设施,包括电梯,其维护和保养费用通常由全体业主共同承担。这是因为电梯属于小区的共有部分,其使用和维护关系到每一位业主的利益。因此,电梯的日常保养和维修费用,应当从小区的公共维修基金中支出。然而,在电梯的保修期内,即开发商对电梯质量负责的...

小区电梯出故障 居民安全谁保障?

”嵇女士表示，大家都愿意额外出一些维修费，只盼望能够彻底地修好电梯，不再为电梯所困(www.e993.com)2024年11月25日。住在浦东新区宣桥镇宣中路697弄的周先生也向记者反映，自己小区里的电梯也是故障频出，居民们颇受其扰。“我们小区电梯老旧，运行故障的频率极高，平均一个星期就要坏一两次。现在又是夏天，如果天气炎热或者潮湿，就更容易坏。

老旧小区电梯管理难题:居民苦恼谁来管

老旧小区加装电梯是一项惠民工程,但其后续管理问题不容忽视。首先,资金筹集方式需要明确。既然电梯是为了改善全体居民的生活质量,那么每一位受益的住户都有责任参与费用分摊。其次,应建立有效的管理机制,比如成立电梯维保基金,确保电梯的长期使用和维护。最后,相关法律法规也需要跟进,明确电梯管理和维护的责任主体,避免因管...

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

电梯建成后每年运营还需要支付电费、维保等各种费用,20年运营期的这些费用测算下来,也不下30万元。一部电梯总支出为72万元,而电梯服务公司一共收入才80万元,若电梯运行缺少资金,电梯运营的各项工作质量就缺乏保障。”专家建议做好预判确保电梯可持续运行

荆州今年将完成“老旧小区加装电梯”293台,费用如何出呢?

老旧小区加装电梯,费用一般不低,按照目前8层楼左右的高度,可能需要五六十万。这笔费用一般由两部分组成,一部分就是财政补贴,另一部分则是居民自筹。比如沙市区在2023年就出台规定,给予每部电梯10万元的补贴,那么剩下还有40余万就需要居民自筹。在指南中,对于居民自筹出资比例分摊的问题,也给出3种分摊方法,理解起...

老房加装电梯完工,就万事大吉了?怎么管,钱谁出,后续问题一堆……

根据测算,一般电梯后续管理费用包括使用管理费、维保费、检测费、电费以及可能需要更换的零部件费用等,通常达到每台电梯每年7000—10000元。黄浦区的办法是,在加梯之初,就引导居民预留至少10万元电梯后续使用费用。据了解,对加梯的门洞,市、区在加梯完工验收后会给予28万元的补贴。上海一些区将补贴直接给到加梯公...