招商宏观:相比于房价,居民消费支出表现与居民可支配收入和失业率...
从现实的房价和消费数据并未看到两者紧密的关系,但从预期角度看,对房价是否上涨的预期会明显影响居民是否增加在消费方面的支出。从央行公布的城镇储户问卷调查报告中看,居民预期房价上涨的比例提高时,居民在消费、储蓄和投资中选择“更多消费”的比例会明显上行,但2022年以来二者相关程度有所趋弱。从社零的细分项中可...
调查|房贷利率新政之下:早期购房者借消费贷、信用贷还房贷,多地...
中指研究院市场研究总监陈文静在接受每经记者采访时表示,当前降低居民贷款利息支出和购房者置业成本是促进住房需求释放和居民消费的重要措施之一。但取消利率下限后,存量房贷利率与新发放房贷利率之间的差距加大,这在一定程度上影响了居民的情绪,部分居民可能会选择提前还贷等方式来降低利息支出。有购房者用信用贷提前还...
...深层次原因是什么,怎样才能提高城乡居民收入,改善消费需求格局?
对此,有学者认为是收入分配差距造成低收入水平人口的消费不足,应当加强再分配,推进共同富裕才能增加居民消费;[3]也有的学者认为是财政对教育、医疗和住房等保障支出不够,导致居民这三项支出大而常规消费需求能力偏弱,国家应加大这方面的支出;[4]还有学者认为,农民收入水平过低,重点应当振兴乡村,加大财政补贴力度,扩大...
住房价格对居民消费升级有什么影响?
从2000年到2019年,我国居民的人均住房支出不断增加,在居民消费结构中住房支出占居民消费总支出的比重从2000年的14%增长到2019年的23%,增加了9%。住房支出的增多会影响家庭的消费支出,进而影响消费升级,而房屋具有投资和消费两种属性,房地产的价格变动亦会使居民的资产结构和财富水平受到影响,同样影响居民的消费...
张瑜:消费倾向的迷思
对于居民而言:居民可支配收入=消费支出+购房支出+净存款(存款-贷款)+其他净金融投资。即,理论上,若单位收入的购房支出在减少,消费倾向有可能回升。从全球53个经济体长时间序列的数据来看,这一关系确有存在。我们计算31个省的消费倾向、单位收入购房支出三季度相比2019年同期的变化。我们发现,单位收入购房支出...
专访李实:居民收入增长的难题与对策
其次,房地产市场的快速发展和购房支出增加,是解释居民消费占收入比重下降的另一个主要原因(www.e993.com)2024年9月9日。在国内消费的统计方面,购房支出不被算作消费支出,买房子相当于把金融资产转化为不动产,不属于消费支出。过去20年中,在房价不断上升的诱导下,买房和进行房地产投资成为一种潮流。尤其是年轻人具有很强的购房意愿,先是“70后...
改革破局,内外交困的中国经济_腾讯新闻
2020年疫情使得消费场景缺失,消费收入增速差为正,居民被迫储蓄;2021年出现报复性消费;2022年又被迫储蓄,2023年再次迎来报复性消费。2024年上半年全国居民人均消费支出名义增长6.8%,高于可支配收入增速。由于全国居民人均可支配收入中位数增速高于平均数,高消费倾向的低收入人群增速较高,收入分配改善对消费倾向起到提升...
改革破局,内外交困的中国经济_腾讯新闻
2020年疫情使得消费场景缺失,消费收入增速差为正,居民被迫储蓄;2021年出现报复性消费;2022年又被迫储蓄,2023年再次迎来报复性消费。2024年上半年全国居民人均消费支出名义增长6.8%,高于可支配收入增速。由于全国居民人均可支配收入中位数增速高于平均数,高消费倾向的低收入人群增速较高,收入分配改善对消费倾向起到提升...
连平:调高全年GDP增长预测至5.3%左右——二季度后宏观经济将如何...
汽车销售额约占社零的一成,汽车销售大幅改善,对消费有较大推动作用。2023年,居民人均服务性消费支出同比增长14.4%,增速高于商品消费的5.8%和总体消费的9.0%;服务零售额比上年增长20.0%,其中餐饮和旅游等服务消费表现抢眼。2024年一季度,服务零售额同比增长10.0%。春节长假和清明假期,我国旅游、住宿、餐饮和电影票房...
进一步促进经济良性循环
居民消费支出涵盖了居民用于满足家庭日常生活消费需要的全部支出,包括食品烟酒、衣着、居住、生活用品及服务、交通通信、教育文化娱乐、医疗保健以及其他用品及服务八大类。一季度,服务零售额累计同比增长10.0%,较同期社零增速高出5.3个百分点;全国居民人均消费支出实际增长8.3%,增速同比提高4.3个百分点,较2020——2023年...