招商宏观:相比于房价,居民消费支出表现与居民可支配收入和失业率...
从现实的房价和消费数据并未看到两者紧密的关系,但从预期角度看,对房价是否上涨的预期会明显影响居民是否增加在消费方面的支出。从央行公布的城镇储户问卷调查报告中看,居民预期房价上涨的比例提高时,居民在消费、储蓄和投资中选择“更多消费”的比例会明显上行,但2022年以来二者相关程度有所趋弱。从社零的细分项中可...
住房价格对居民消费升级有什么影响?
从2000年到2019年,我国居民的人均住房支出不断增加,在居民消费结构中住房支出占居民消费总支出的比重从2000年的14%增长到2019年的23%,增加了9%。住房支出的增多会影响家庭的消费支出,进而影响消费升级,而房屋具有投资和消费两种属性,房地产的价格变动亦会使居民的资产结构和财富水平受到影响,同样影响居民的消费...
进击的住房“以旧换新”:大规模推行难在哪?广州会跟进么?
比如4月18日,长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》,即日起,全市范围内“以旧换新”购买新房的,可按照“认房不认贷”政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠;购买新房申请住房公积金贷款的,在原有基础上上调最高贷款额度;同时不再审查购房者资格条件。目前来看,各个城市三种模式都有,只是比...
国海研究 | 每周深度·6篇深度报告0701-0707
居民自有住房服务业总产出包括城镇和农村居民两部分,按成本价格计算,包括修理维护费、物业管理费和虚拟折旧三部分,农村的不含物业管理费。其中,修理维护费按人均维修用建筑材料、人均维修服务费等成本项乘以居民总人口数;城镇居民物业管理费人均物业管理业费城镇居民人口上述四项比重;虚拟折旧为居民自有住房价值乘以折旧率,...
2023年统计公报:GDP增长5.2%,全国人口比上年末减少208万人
全年居民消费价格比上年上涨0.2%。工业生产者出厂价格下降3.0%。工业生产者购进价格下降3.6%。农产品生产者价格[9]下降2.3%。12月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨的城市个数为20个,持平的为2个,下降的为48个;二手住宅销售价格同比上涨的城市个数为1个,下降的为69个。
国家统计局:全年国内生产总值1260582亿元,比上年增长5.2%
全年全国各类棚户区改造开工159万套,基本建成193万套;保障性租赁住房开工建设和筹集213万套(间)(www.e993.com)2024年7月23日。新开工改造城镇老旧小区5.37万个,涉及居民897万户。七、对外经济全年货物进出口总额417568亿元,比上年增长0.2%。其中,出口237726亿元,增长0.6%;进口179842亿元,下降0.3%。货物进出口顺差57883亿元,比上年增加1938亿元...
拉动内需,不能仅靠“以旧换新”
由此可见,面对当前内需极度低迷这一局面,仅靠以旧换新这一项政策是不够的,还需采取其他措施,多管齐下拉动消费,方能解决问题。而导致百姓不愿消费的、不敢消费的主要原因,还是居民收入水平太低,加上来自于养老、医疗、教育支出的压力,疫情后的老百姓的确兜里没有多少钱了。以旧换新政策的推出,还面临以下...
财信研究评2024年1-6月宏观数据:需求压力加大,政策亟待加强
在地方优质项目匮乏以及居民资产负债表修复紧迫性提升的背景下,财政支出宜从投资端向消费端转变,更多向民生领域倾斜。货币方面,宽松总基调未变,综合考虑经济动能边际放缓、物价短期回升动力偏弱、债市供需矛盾有望缓解、美联储或启动降息等多重因素后,预计三季度是降准、降息重要观测窗口期,但约束因素也不少;同时下半年...
2024年下半年宏观策略报告:内外延续分化,增长动能待提振
在地方优质项目匮乏以及居民资产负债表修复紧迫性提升的背景下,财政支出宜从投资端向消费端转变,更多向民生领域倾斜。货币方面,宽松总基调未变,综合考虑经济动能边际放缓、物价短期回升动力偏弱、债市供需矛盾有望缓解、美联储或启动降息等多重因素后,预计三季度是降准、降息重要观测窗口期,但约束因素也不少;同时下半年...
中华人民共和国2023年国民经济和社会发展统计公报
全年居民消费价格比上年上涨0.2%。工业生产者出厂价格下降3.0%。工业生产者购进价格下降3.6%。农产品生产者价格[9]下降2.3%。12月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨的城市个数为20个,持平的为2个,下降的为48个;二手住宅销售价格同比上涨的城市个数为1个,下降的为69个。