...退租,全权托管给中介的房源,中介相当于二房东,能够收取中介费吗?
吴先生表示,其间问过房东,说这个房子是托管给中介,自己也咨询过律师,对方表示如果是托管房源,中介再收取中介费用并不合理。“本来中介是房东想要租房子,委托中介来租,那中介收取适当的费用是可以理解的,但托管相当于是房东把房子租给了中介了,那中介相当于二房东,此时并不是中介的角色了,那中介在租这套房源时...
租房一周就解约 房东的中介费该由谁出?
房东和租客签订租赁合同刚过去一个星期,租客就提出解约。房东认为,自己向中介支付了500元的中介费,要求租客赔偿这笔钱;但租客却不同意,双方为此产生分歧。那么,房东的这笔中介费,到底该由谁来出呢?
这些年在新加坡租房踩过的坑,求大家别再踩了!
在交押金后的几天时间内,房东、中介就会提供租房合同,注意一定要签署英文版的正式合同(TenancyAgreement),因为中文合同是无效的,之前就有通心粉在这方面吃过亏!另外,第一个月的租金会在签订合同后入住前付给房东;5、中介费这个就和国内一样了,委托中介帮忙找房子,带看房子以及谈合同,那么就需要在签完合同后支...
租房“灰色交易”再现?每月定期提供服务可抵房租,到底谁吃亏?
千万不能租那些不给租户提供合同的房东,说不定房东早就想好了要坑租户了。而且现在还有这样一种情况,有一些房主租房子的时候会特意的打出针对性的旗号,比如说他们只招那些女性访客。而且女生要去租房子的话,房主还会提供针对性的优惠等等。这看似是在为租户好,可实际上里面有很多的门道,万一这个房主是个变态...
风险提示|租房or踩“坑” 仅一步之遥——租房乱象风险预警
“看房时说好每月租金1400元,但签合同时额外多出每月50多元的物业费。”租住在贵阳市云岩区的小王,今年大学毕业后开始找房。他说,在58同城上选择个人房源,一联系发现基本都是中介公司。一些毕业生向记者表示,不少中介公司带看房时说得天花乱坠,但签订合同后,总会多出收费名目。
租房过程乱象频发 如何建立规范的住房租赁市场?
在住房租赁市场上,中介机构是重要的经营主体,承担着筛选房源、发布房源、招揽租户、签订居间合同等职责(www.e993.com)2024年9月11日。然而,当下一些中介机构并不规范,比如,“入住环境与前期宣传相差很大”“隐瞒亏欠水电费要现任租户承担”“标明单间结果是打隔断的群租房”“诱导租户贷款并导致征信问题”“退房时要求交纳卫生费”,等等。“一些...
规范租房市场 保障各方权益(金台视线)
在住房租赁市场上,中介机构是重要的经营主体,承担着筛选房源、发布房源、招揽租户、签订居间合同等职责。然而,当下一些中介机构并不规范,比如,“入住环境与前期宣传相差很大”“隐瞒亏欠水电费要现任租户承担”“标明单间结果是打隔断的群租房”“诱导租户贷款并导致征信问题”“退房时要求交纳卫生费”,等等。“一些...
读者来信:租房中介不退押金,我该怎么办
中介机构的不合规行为给租户带来许多麻烦,而租户往往很无奈。在住房租赁市场上,中介机构是重要的经营主体,承担着筛选房源、发布房源、招揽租户、签订居间合同等职责。然而,当下一些中介机构并不规范,比如,“入住环境与前期宣传相差很大”“隐瞒亏欠水电费要现任租户承担”“标明单间结果是打隔断的群租房”“诱导租户贷款...
规范租房市场 保障各方权益
中介机构的不合规行为给租户带来许多麻烦,而租户往往很无奈。在住房租赁市场上,中介机构是重要的经营主体,承担着筛选房源、发布房源、招揽租户、签订居间合同等职责。然而,当下一些中介机构并不规范,比如,“入住环境与前期宣传相差很大”“隐瞒亏欠水电费要现任租户承担”“标明单间结果是打隔断的群租房”“诱导租户贷款...
租房子中介费是房东出还是租户出?看具体情况,没有统一的标准
1、可以房东出,也可是租户出。正常情况来看是双方都承担一部分,可是按照目前来说并没有明确且统一的标准,规定房东和租户各应该出多少,大多是根据当地的实际情况自行商讨后的结果。举例上海一线城市,普遍都是中介收取房东和租户各一个月租金当中的50%作为中介费,其他城市也会有一个月的房租作为中介费。