广东省广州市中级人民法院
案外人对当事人协商确定的市价提出书面异议的,执行法院应委托有资质的评估机构对被执行财产进行价格评估.第十三条当事人就被执行财产市价协商不成且执行法院无法通过向相关部门询价或通过网络大数据评估系统确定市价的,应委托有资质的评估机构进行价格评估.第三章委托评估第十四条评估机构由执行法院在有...
法拍房的价格怎么定?法拍房价格包含4类重点信息,看这篇就够了
起拍价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。(三)根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十六条:网络司法拍卖竞价期间无人出价的,本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖,拍卖动产...
摇摆的契约:智解法与情的平衡 | 我做律师的“策略”故事⑤
精确罗列了房子的市场价、银行贷款、首封和轮候查封的债权本金利息、评估费、诉讼费、保全费、执行费,为张某分析了3个月一次性回款的“利”和5年分期还款的“弊”,最后提出全风险代理张某的执行案,全额回款后只需支付必要的律师费,张某有些许心动,表示考虑看看。
法拍房成交价高于市场价原因,法拍房的评估价有参考价值—象拍房
法院向房管局递交询价函进行询价,对方在指定期限内给出合适的价格作为该标的的评估价,但这种方式很麻烦,而且存在很多不确定因素,所以比较实践中使用这种方式的较少。这种定向询价也可以省掉一笔评估费。3.网络询价法院向所有的司法网络询价平台进行询价(目前有阿里拍卖大数据询价平台、京东大数据评估询价平台、中国工...
千万豪宅拍卖,申请执行人却掏不出3万评估费!法院这么办
“但在司法评估费用保险机制下,申请执行人投保后,仅向保险机构支付1000余元保费,保险机构即出具了保单,评估机构收到保单后立即出具了评估报告。法院得以开展后续拍卖工作,最终该房产以970多万元拍卖成交,被执行人财产顺利变现,申请执行人权利也得以实现。”三中院执行三庭庭长钟欣介绍。此外,自三中院引入财产保全...
法院拍卖房子的价格是怎么评估的 法院拍卖的房子可以买吗
法院拍卖房子的价格是怎么评估的起拍价其实是这样定的(www.e993.com)2024年10月21日。每一套房子都是不一样的,情况也不一样,那么由于被执行人的房子外债总额不同,房子情况不同,各种瑕疵评估等,法院会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估。然后根据房子的情况来制定起拍价格,现在的起拍价是房子总价的7到8折,如果被执行人对评估价有疑义...
郑州管城法院启用司法拍卖网络询价 最快两分钟评估出房产市场价
????????近日,郑州市管城回族区人民法院与京东大数据评估平台合作,正式启用司法拍卖网络询价机制,最快两分钟就能评估出司法拍卖房产的价格。????传统的司法拍卖评估程序需要法院工作人员、评估公司人员以及当事人同时到场,有时还需要多次去现场进行评估,时间周期长,耗费人力、物力大,评估费用也较高。近日,郑...
老公欠债跑路,唯一的房子要被拍卖!女子一招反转
拍下房屋的章女士,很快交纳完拍卖款,并完成产权登记变更手续,该套房产变为她一人独有。同时,西湖法院在扣除评估费等拍卖费用后,立即将申请人潘先生的近30万元欠款发还。做完这些后,还剩下约39万元的结余款项。因吴先生“失联”,目前这笔钱西湖法院帮他保管着。
法院如何确定财产拍卖的参考价?最高法出台司法解释
第一条人民法院查封、扣押、冻结财产后,对需要拍卖、变卖的财产,应当在三十日内启动确定财产处置参考价程序。第二条人民法院确定财产处置参考价,可以采取当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估等方式。第三条人民法院确定参考价前,应当查明财产的权属、权利负担、占有使用、欠缴税费、质量瑕疵等事项。
最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定
全部司法网络询价平台均未在期限内出具或者补正网络询价报告,且未按照规定申请延长期限的,人民法院应当委托评估机构进行评估。人民法院未在网络询价结果有效期内发布一拍拍卖公告或者直接进入变卖程序的,应当通知司法网络询价平台在三日内重新出具网络询价报告。