委托中介公司出租房屋有哪些风险?

费用问题是委托中介公司出租房屋时首先需要考虑的风险之一。中介公司通常会收取一定比例的佣金,这可能会侵蚀房东的租金收入。此外,一些中介可能会在合同中隐藏额外费用,如广告费、管理费等,这些都可能增加房东的财务负担。租客选择是另一个重要的风险点。虽然中介公司负责寻找租客,但他们的选择标准可能与房东的期望不一致。

个人出租房屋的税收计算?

一、个人所得税个人出租房屋所得需要缴纳个人所得税。税率通常为20%,但对于月租金收入不超过800元的部分,可以免征个人所得税。如果月租金超过800元但不超过4000元,可以扣除800元的费用;如果月租金超过4000元,可以扣除20%的费用。二、房产税房产税是根据房产的评估价值计算的。税率通常为1.2%,但对于个人出租的...

花语天境出大事了??售楼处揭????楼盘最新房价??官方指定...

这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。8、政策性租赁住房某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是...

深漂在城中村:水电降了,租不起了

最终,乔欣还是下调了水电费,也没有额外加收其他费用。“我怕的是,租客搬走,去举报我”,乔欣随后补充道,“这个才是最麻烦的。”去年冬天,大部分房东选择暂时观望——他们预测,年后,城中村出租房将迎来普遍涨租。事实也确实如此。年后,网络上有关深圳城中村“涨租”的帖子热度居高不下矛盾重重无法解决,...

上海市2023年度行政执法“十大案例”网络票选,等你来Pick!

引入第三方审计助力追缴社会保险费案市人力资源和社会保障局某餐饮店涉嫌使用“童工”案市人力资源和社会保障局某网络科技有限公司欠薪隐匿案市人力资源和社会保障局某信息公司拒不支付劳动报酬案市人力资源和社会保障局某建设发展有限公司非法占地案...

让你名下有套房,还给你好处费,当心!<总第2301期>

房子还是自己的靠谱!如果有人让你名下帮忙挂套房还给你钱,可不要被所谓的“好处费”蒙蔽了双眼,这里面的风险可大着呢!小张(化名)看中沧海花园(化名)一套房产,想买入投资(www.e993.com)2024年12月19日。但小张属于限制高消费人员,房产无法过户到他名下。在老乡的引荐下,小张认识了有福建省厦门市户口但名下无房产且无贷款的小雯...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

4.医院的伤残、伤情病历、诊断证明书、医疗费票据。5.家人、邻居等目击证人的证言,证人证言需要出庭作证。6.被暴力所受伤害的照片、录像。(遭遇家庭暴力,可以向法院申请人身安全保护令,法院不收取诉讼费用,申请人不需要提供担保。)(三)证明有赌博、吸毒等恶习屡教不改的证据。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。法律对数据、网络虛拟财产的保护有规定的,依照其规定。28.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是多长时间?3年。法律另有规定的,依照其规定。29.成年人可以自己协议确定监护人吗?可以。具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商,以书面形式确定自己的监护...

深圳网友建议规范化租房管理 官方回复!

网友：您好！您在人民网领导留言板上留言内容已收悉。现针对您反映的相关事项回复如下：一、租房时每个二房东或者一房东都会要求每个月100元甚至170元的管理费，这个费用支出不是很合理，要求可以平摊共同支出环境打扫和电梯楼道灯光等费用，而不是每个月固定收取管理费。关于租赁房屋产生的费用问题，建议网友在签订书面...

华夏幸福2023年年度董事会经营评述

城市服务市场较住宅市场,拥有物业费高、收缴率高、市场空间广阔的特点。全国多地先后探索“物业城市”模式,推动城市管理一体化,2023年3月四川省住房和城乡建设厅发布《物业城市服务标准》等。在后勤社会化改革和国家鼓励社会资本参与公共服务投资及运营的政策导向下,以及产业开发运营商向轻资产运营转型,与物企合资合作...