二手房买卖双方甩开中介私下交易,被判支付中介费及利息

二手房买卖双方甩开中介私下交易,被判支付中介费及利息浙江温岭市一购房者通过中介看中一套二手房,为省中介费私下联系卖方过户交易,温岭法院日前审结这起中介合同纠纷案,判决买卖双方向中介公司支付中介费1万元并支付相应利息。2018年,王某和丈夫郭某将石塘镇一套共有房产通过中介挂牌出售,陈某看到房源信息后联系中介...

壹点调查|济南二手房市场的十日之“变”

陈娟介绍，在2015年之前，普遍由客户来承担全部中介费，后来，变成由业主和客户双方平均承担中介费；现在是各大房地产中介的中介费，向业主收的比例高。就在9月4日，陈娟所在的弘屋地产中介公司刚刚发布“中介费”下调通知，收客户仅0.7个点的佣金；新房全都是免佣金的。据了解，在济南贝壳、安居客、链家等连锁地...

二手房买卖失败,中介费是否应退还?

在合同中,中介费往往与交易的成功与否挂钩,即只有在交易成功后,中介机构才有权收取这笔费用。然而,实际情况可能更为复杂。以下是几种常见的情况及其处理方式:在上述表格中,我们可以看到,中介费的退还与否很大程度上取决于交易失败的原因。如果是买卖双方的个人原因导致交易取消,中介费通常不会退还,因为中介机构已经...

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

从全球范围来看,大部分国家的二手房交易是由双方分摊中介费,或者由卖方支付所有中介费。??“目前,二手房中介费全国平均不足2%,美国为6%,日本为5%,中国已经是全球收费最低的国家。但是不同的是,国外主要是卖方支付绝大部分或全部,国内是买方承担几乎全部中介费和相关服务费。”房地产研究机构空·白研究院创始人杨...

广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用,专家:二手房活跃是楼市...

李宇嘉称,广州之前,北京已经落实住建部的文件。9月26日,作为北京二手房交易市场占比最高的企业,北京链家开始对所收取的中介费从费率到收取方式进行改革。其中包括总费率从现行的2.7%调整为2%,收取方式从买房人承担变成建议买卖双方各1个点。另外,广东省也出台相关政策。9月份包括广东省在内,也出台了省级层面的规范...

买二手房要注意这些!中介费别忽略

买二手房的时候,大家除了要和房主谈价格,还得和中介谈中介费(www.e993.com)2024年11月29日。这里有四个问题你必须搞清楚:为什么要付、付多少、谁来付以及付给谁。平时中介机构应该在明显的位置公示服务收费项目、服务内容和收费标准等信息,当你去咨询时,他们也应该主动告诉你这些情况。特别要注意的是,中介人员提出的收费项目和标准是否明码标价,...

鼓励以旧换新后,成都二手房中介费降啦!(内附“以旧换新”一问一答)

不少门店众多的大型中介机构,如大塘、玛雅房屋都优惠到买卖双方均为1%,在此前基础上买卖双方各优惠了0.5%,此优惠在以旧换新政策期间将持续有效。其中,宅喔打出了买方0佣金,卖方1.5%的优惠;“到家了”承诺100万以内总价的二手房,买方佣金6666元/套;还有不少中介公司直接将买方佣金优惠到0.8%、0.7%,甚至0.5%、...

重庆二手房交易迎来大变革,中介费由房东承担?佣金大战一触即发

重庆二手房交易迎来大变革,中介费由房东承担?佣金大战一触即发今天早上,楼市爆出一个惊天消息。有粉丝爆料称,广积粮集团到家了公司将在今年6月12号推出房产交易新政策,房产中介费率进行如下调整:100万以下的房子收客户3666元/件,100万以上的统一收客户6666元...

成都市二手房交易中介费有何新规?回应来了

1.成都市二手房交易中介费有何新规?问政四川网友提问:目前,北京链家已降低二手房交易平台中介费,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担。建议成都也跟进,减轻购房者压力。此外,成都市二手房交易中介费有何新规?成都市住房和城乡建设局回复:自住建部、市场监管总局出台《关于规范房地产经纪服务的意见...

天津日报数字报刊平台-津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费...

从我市情况来看,二手房交易中介费此前主要由买方承担。笔者在走访中发现,在二手房实际交易中,今年以来已经有部分房主愿意分担中介费,以促成交易,并且有逐步增加的趋势。贝壳天津站近半年的交易数据显示:从6月到12月,卖方参与承担中介费成交占比已经从34%提升至44%左右。