物业谁发明的 物业管理背后的故事
此外,物业管理还可以提供法律咨询、装修建议、租赁管理等附加服务,为居民生活提供全方位的保障。可以说,现代物业管理的多样化服务,不仅提升了社区的整体环境和安全性,也在很大程度上提高了居民的生活质量和满意度。通过对“物业谁发明的”的探讨,我们可以看到,物业管理的发展是一个逐步演进的过程,从古代的简单管理到现...
规范晋城物业收费! 征求意见公告!
业主、业主大会选聘物业管理企业之前由建设单位选聘物业管理企业的住宅小区前期物业服务收费和保障性住房物业服务收费实行政府指导价,由设区市人民政府价格主管部门会同住建(房管)部门,根据各设区市住建(房管)部门公布的住宅物业服务等级标准和服务内容,以物业服务社会平均成本为依据,综合考虑当地经济发展水平和群众承受能力...
上海市民吐槽:装修垃圾收运费不透明!“以为2000多元就够,物业却开...
赵爱华代表工作小组调研了数十个居民区发现,物业代收模式的小区装修垃圾费缴付程序一般为:由居民或居民委托的装修公司支付装修垃圾清运的全部费用,由小区物业公司代收,再由物业公司向收运企业缴清转运费用。“在这种模式下,居民支付的费用主要由物业公司承担的‘小区短驳’,以及作业服务企业承担的‘收运至中转站或指...
河南一男子买房后空置9年,坚决不交物业费:我都没住凭啥给钱?
如果是具有资质和通过业委会聘用的物业收取物业费是合法的,当然一些房产商向业主自主管理过渡期间收取的物业费也是具有合法性的。而且民法典944条十分明确地规定了业主的支付义务,原文为“业主应当按照约定向物业服务人员支付服务费。物业服务人员已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业...
装修垃圾收运费不透明?人大代表调研上海数十个小区找答案
”在赵爱华看来,装修垃圾收运管理涉及多个部门多政策,目前相关的部门间协同联动还没有真正形成,很容易导致“谁都想管、谁也不细管,或谁也管不了”。吊臂车拉走满载的装修垃圾智能收纳箱技术创新破解“结算”难题市民为何感到装修垃圾收费不透明?这与结算方式有关。物业公司和居民的结算是看房屋面积(平方米...
上海人投诉!收费太随意,价格相差千元,都是物业说了算?这些区试点...
赵爱华代表工作小组调研了数十个居民区发现,物业代收模式的小区装修垃圾费缴付程序一般为:由居民或居民委托的装修公司支付装修垃圾清运的全部费用,由小区物业公司代收,再由物业公司向收运企业缴清转运费用(www.e993.com)2024年10月17日。“在这种模式下,居民支付的费用主要由物业公司承担的‘小区短驳’,以及作业服务企业承担的‘收运至中转站或指定...
不得收取装修管理费 长沙规范物业服务收费行为
业主收房后装修,物业公司不仅收取装修押金,还收取装修管理费,以后这种做法在长沙市行不通了。长沙市物业管理协会近日印发《关于规范物业服务收费行为的通知》,明确要求物业服务企业不得擅自提高装饰装修相关收费标准,不得收取装修管理费,不得无故扣留装修押金。
装修垃圾清运需向城管部门申请 南京物业管理协会:物业公司不得...
南京市物业服务指导中心负责人告诉扬子晚报/紫牛新闻记者,物业公司不得承接代办装修垃圾清运业务的同时,还应为清运车辆提供引导服务,不得刁难装修垃圾清运企业进入小区开展清运工作,并严禁物业企业和个人收取回扣、返点及其他任何费用。如有违反,物业服务企业和个人将依据有关法律法规予以处罚,并纳入年度信用管理考核,构成犯...
谁拥有谁负责、谁使用谁负责 萍乡加强房屋装饰装修安全管理
装修人在实施房屋室内装饰装修前应当告知物业服务企业或房屋管理机构,办理登记手续,签订装饰装修管理服务协议。没有物业服务企业或房屋管理机构的,应当告知属地乡镇人民政府(街道办事处),并办理装饰装修登记手续。装修人及其委托的装饰装修企业违法违规开展装饰装修活动的,要承担整改拆除费用和恢复工程等相关费用。
长沙业主自行清运装修垃圾需提供证据,否则交费?物业回应
物业回应4月28日,几位住在长沙市芙蓉区佳兆业滨江四季的业主向晨意帮忙记者求助称,他们在给房屋装修时,选择了自行清运装修垃圾。“最近物业公司管家要我们提供自行清运的证据,比如照片等,如果拿不出,就要我们补交垃圾清运费用。”4月28日,物业公司负责人伍先生表示,小区内装修垃圾清运费已经有了入不敷出的情况。