小区电梯长期“停摆” 维保修理责任在谁?

据了解，物业称，依据电梯维保合同条款，此次维修不属于免费维保范围，属于大中修，本次电梯维修费用需由住宅专项维修资金支付，电梯维修费用需要划支21321元住宅专项维修资金，需由业主全部承担。而业主们对于动用住宅专项维修资金对电梯进行维修却并不认可，王女士向记者表示，如果物业方能够保质保量做好日常的电梯维保工...

更换31部老旧电梯、调整物业费,这个小区做到了!

“我们小区入住时,物业费标准为2元/平方米,20多年来没有调整过物业费标准。”田军介绍道,近年来,小区物业服务确实存在不少有待提升的地方,比如,工作人员年龄偏大,部分区域绿化保养不到位。为充分听取业主们的意见,在党建引领下,居委会和业委会联合组建了物业费调整工作小组,由居民自荐或推荐产生了30多名代表。

小区电梯突发故障致人受伤,谁来赔偿?(附法官给出的维权指南)

湖南某电梯公司作为案涉电梯的维保单位,应当对其维护保养的电梯安全性能负责。该公司对电梯进行维修后12小时内再次发生故障,其作为专业从事电梯维保工作的公司,未能及时查明电梯发生故障的原因,排除安全隐患,导致李某受伤,应当对李某所受损失承担赔偿责任。杭州某电梯公司将案涉小区电梯维保项目转委托给湖南某电梯公司,得...

小区电梯突发故障致人受伤,物业公司、维保公司谁来赔?附维权指南

湖南某电梯公司作为案涉电梯的维保单位,应当对其维护保养的电梯安全性能负责。该公司对电梯进行维修后12小时内再次发生故障,其作为专业从事电梯维保工作的公司,未能及时查明电梯发生故障的原因,排除安全隐患,导致李某受伤,应当对李某所受损失承担赔偿责任。杭州某电梯公司将案涉小区电梯维保项目转委托给湖南某电梯公司,得...

“电梯损坏停运超1个月迟迟不修”

陈先生称,18栋电梯已过质保期,且没有公共维修基金,要想维修只能自筹资金。“电动自行车停车棚归物业管,物业会出资,目前已联系工人上门维修,工人今天下午就能到小区查看,之后会制定维修方案,部分顶棚铁皮需要重新铺设,维修费用大概需要5万元左右。”陈先生说。

失控的电梯、低价维保与行业“内卷”

入行近二十年，赵军只要瞄一眼电梯主板，就能大致判断出生产厂家，甚至能精确到哪一年生产的哪一款(www.e993.com)2024年11月25日。1997年，学电梯维修专业的赵军开始在上海做电梯安装，经常全国出差，当时兰州市最高的亚欧大厦内的电梯就是由他负责安装。当时赵军每月工资1000元左右，工作还算体面，不管给谁修电梯，对方都客客气气。今年50岁的张彬...

【微普法】小区电梯突发故障致人受伤,物业公司、维保公司谁来赔...

刚修好的电梯转眼就出事故?李某将某物业公司、某生活服务公司、杭州某电梯公司、湖南某电梯公司诉至法院,要求赔偿各项损失共计204234.35元。新邵县人民法院经审理认为,某生活服务公司、某物业公司共同为某小区提供物业服务,应当按照约定和物业性质,妥善维修、养护物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本...

住户家中起火,扑救时电梯进水损坏,维修费该谁出?

考虑到小区业主们的出行需要,物业公司及时联系电梯维修公司,对受损的两部电梯进行维修。消防对火灾原因进行了分析,认定此次火灾系业主李某在客厅使用拖线板导致线路故障引起的。因此,物业公司找到李某,要求其支付电梯维修费。但李某拒绝支付电梯维修费,沟通无果后,物业公司起诉至法院。

为救业主家中大火,电梯进水维修费谁出

考虑到小区业主们的出行需求,物业公司及时对接电梯维修公司,对受损的两部电梯进行了维修。消防对火灾原因进行了分析,认定此次火灾系业主老李在客厅使用私接的拖线板导致电气线路故障引起的。因此,物业公司找到老李,要求其支付电梯维修费。"火小的时候,你们就应该发现!如果当时用灭火器灭了,不就好了?你们自己的不作...

电梯维修费用应是 物业出还是业主出?

问政内容我们所在的小区叫河北新人家,物业说由于电梯使用时间太长需要维修维护,让居民签字动用大修基金。请问高层电梯维修的费用应该物业出还是居民出?问政回复路北区答复如下:社区联系物业已针对此问题对该住户进行了回复并加以解释,电梯的维保费用及日常维修维护等小型维修均是物业承担费用。由于电梯老...