聊城临清城市之尊小区:不交物业“特约服务费” 不给交房钥匙?

高先生到了收房现场后,物业告知,业主需要交纳一笔物业“特约服务费”,每平方每月0.35元,如果不交的话就不给房子钥匙。随后高先生通过和市场监管部门核实,这个物业“特约服务费”,属于业主自愿交纳。但是在交房现场,高先生称,对于没有交纳这笔费用的业主,开发商一直没有给办理交房手续。那么物业“特约服务费”包含...

贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

贵州林恒泰房地产开发有限公司破产管理人刘爽：现在交房是房开公司交的，但是钥匙在物业公司手里，一方面是物业公司便于管理；还有就是，一些消费者即便没有收房但还是想要看房子，方便这种情况，钥匙就委托物业...但是我们并没有要求消费者必须要交满一年的物管费之后才能收房，我们对物业公司说的，见单子就交钥匙...

提前110天“交房即交证”!在肇庆,他们实现左手拿钥匙,右手拿房本→

在肇庆,他们实现左手拿钥匙,右手拿房本→肇庆发布中共肇庆市委宣传部2024-11-0221:19广东日前,位于肇庆端州的城投·星悦名苑楼盘举行“交付即交证”活动,为部分前期已办完契税的业主,送去提前办好的不动产权证书,实现“一手收楼一手拿不动产权证”。△10月26日,城投·星悦名苑项目“交付又交证”。

猝不及防!扬州某楼盘违规交房,被官方叫停!

小区因资金问题建设进度缓慢,已经延期了很长时间,他们应部分刚需业主的要求,给有看房意愿的业主发放钥匙,提前做一些入住准备,并非业主理解的交房,不属于正式交付。物业费收取由物业公司决定,与开发商无关;而是否拿钥匙看房,全凭业主自愿。▼杨庙镇相关部门负责人介绍西江樾小区尚未竣工验收,目前不具备交付条件,禁止...

...拿钥匙,一手拿房本,大港纬四路安置房回迁项目实现“交房即拿证”

青岛市市北区：乐！一手拿钥匙，一手拿房本，大港纬四路安置房回迁项目实现“交房即拿证”文/图半岛全媒体记者刘姮通讯员宋楠6月5日，大港纬四路旧城改造安置房回迁项目手续办理工作正式启动。近400户回迁居民走进保利·悦公馆小区，踏上了“幸福回家路”。幸福远不止于此，居民们在回迁现场还同时拿到了钥匙...

一手拿钥匙、一手拿房本!“交房即交证”背后有这些创新→

山西省自然资源厅自然资源确权登记局副局长尉伯瀚:“交房即交证”改革对企业来讲,它的压力会比原来的模式要增大一些,对企业的施工流程程序也提出了要求,必须要求一次成型,不能来回整改(www.e993.com)2024年11月29日。同时由于办证周期缩短了,一些税务的核算,包括一些税费的缴纳,时间节点的优惠提前了,对企业的资金也...

让“一手拿钥匙、一手拿房本”常态运行

“交房即交证”是通过优化部门并联协作机制,确保商品房在房屋交付时已完成规划核验、竣工验收等必要程序,具备办理不动产登记的条件,不动产登记机构提前介入并办理登记,让购房者在领取新房钥匙的同时就能领到不动产权证书。2021年5月,自然资源部《不动产登记领域开展“我为群众办实事”实践活动工作方案》明确提出,推广...

不动产登记进社区推行“交房即交证”

9月20日,孝感高新区槐荫办事处董永社区保利香颂小区二期交房,业主张磊带着身份证进入售楼中心签到、领资料办手续,而后领取住房钥匙、办理不动产权证书,全程只用了约半个小时。“今天不仅收了房,还办了证,‘交房即交证’这服务真不错,非常省事,作为业主我觉得很安心。”左手拿着钥匙,右手拿着不动产权证书“大红本...

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

在未明确约定物业管理费需在交房时缴纳的情况下,开发商与物业公司将购房者预先支付物业管理费作为房屋交付的附加条件,并采取拒绝交付房屋钥匙的方式催缴物业管理费,属于滥用其优势地位侵害业主依约接收房屋的权利。因房屋未完成交付是物业公司自身过错所致,业主也并未享受到相关的物业管理服务。依据《物业管理条例》,房屋...

未进行外网配套建设?太泉美域四期交房延期,业主何时能拿到钥匙?

据李先生介绍，自交房日起，太泉美域四期不少业主联系兴东盛地产，得到的回复均是：“政府部门负责外网建设，一直还没进场！”李先生告诉记者：“我们找过很多次开发商了，他们也说自己很被动。工程负责人说燃气、水、暖气这些外网配套都是由政府部门找施工单位来建，配套费开发商也都交了，但是施工没进场。外网的...