房屋漏水住户愁,哪些损失能索赔?南山法院判了!

经委托鉴定，李某受损房间的装修工程项目评估价值为2.6万余元。考虑到李某的房产正用于出租，对房间受损部位进行的后续维修，势必导致涉案房屋出租收益受损。综合考虑房屋受损面积、出租价格等因素，法院依法判决方某将空调排水管从李某家空调排水管移出并修补排水管处戳穿的缺口，向李某支付修复费用2.6万余元、租金损...

商洛市人民政府关于印发中心城市国有土地上房屋征收与补偿办法的...

第二十九条被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第四章补偿安置第三十条对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业...

旧宅翻新,邻居家开裂,损失谁来赔?判了!

鉴定结果显示:段某房屋本身存在质量问题、袁某新建房屋施工等都与段某房屋受损有因果关系。该房屋受损后维修费用的评估值为562230元。段某房屋多处受损情况袁某则表示,二人房屋系同时期建造,自己的旧房被鉴定为危房,段某的房屋也应该是危房,不应当赔偿段某房屋的损失。为查清案件事实,承办法官多次邀请当地政府、...

房屋鉴定检测:费用背后的价值与安全考量

尽管房屋鉴定检测需要一定的费用投入,但它所带来的价值却是无法用金钱来衡量的。具体来说,它主要体现在以下几个方面:1.**保障居住安全**:通过专业的检测,可以及时发现房屋存在的安全隐患,如结构裂缝、材料老化、电气线路故障等,从而避免因安全隐患导致的安全事故和财产损失。2.**指导维修改造**:检测报告中会...

房屋损失鉴定费用一般是多少?

在选择鉴定机构时,建议业主或相关责任方不仅要考虑费用,还应重视机构的专业性和服务质量,以确保鉴定结果的准确性和公正性。总之,房屋损失鉴定费用的确定是一个综合考量的过程,涉及多方面的因素。了解这些因素有助于业主或相关方做出更为明智的决策,选择合适的鉴定服务,以保障自身权益。看全文...

深潜|房屋保险制度呼之欲出,怎么保?谁来保?如何保?

“房屋保障依靠政府和普惠很难推广，因为房屋的价值差异和服务需求差异太大，除了农村农房和城市保障类住房适合由政府安排基本保险，其他住房保险应该充分市场化(www.e993.com)2024年12月19日。可以尝试将公共区域的维修纳入到物业责任险的范围之中，解决公共区域维修资金的问题”，瑞士再保险中国原总裁陈东辉在接受蓝鲸新闻记者采访时给出自己的看法，其...

验房对房屋面积有争议时找谁鉴定?

服务费用和报价透明度响应速度和服务效率总之,当房屋面积出现争议时,通过联系专业的房地产管理部门、第三方测量机构或专业评估机构,可以有效地解决争议,确保买卖双方的权益得到公正的保护。在选择鉴定机构时,应综合考虑其专业性、信誉度和服务质量,以确保获得准确可靠的鉴定结果。

全国首例自筹资金翻建房屋:十年摸出一条路

面对业主们对5幢造价产生的疑问,代建方给出的解释是,翻建房屋所需资金除了土建成本,还需要设计、监理、安装等费用。虎踞北路4号5幢施工招标公告通过南京市公共资源平台检索该项目,可以获得招标成功的房屋建筑施工单位、监理单位的信息。两项报价分别为644.460562万元、18.93万元。余下的设计、安装等环节的招标及费用...

刚刚!官方公布27家房屋鉴定机构等级排名!

3.房屋安全鉴定费用多少?房屋鉴定收费标准一般参考民用、工业建筑安全性鉴定技术服务收费基础标准(元/㎡建筑面积)。其中广东省物价局关于我省建筑工程质量检测收费问题的复函(粤价函〔2008〕77号)。工业检测鉴定参照《中国冶金建设协会文件(冶建协[2019]71号)关于印发“建(构)筑物结构常规鉴定取费标准”和“建(构...

“摩羯”台风后:财产损失赔偿责任问答——写字楼、房屋和物业管理

一般情况:由出租人承担房屋的维修责任或由承租人代为维修,由出租人承担维修费用。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条“出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外”、第七百一十三条“承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以...