...水费近68万元导致停水,物业:管道破裂漏水48万元,业主可起诉...
物业建议业主起诉开发商管材不过关桃江县城市供水有限责任公司工作人员则称,大汉龙城小区的管道的确有漏水,每个月多损耗4万至5万元。17日上午大汉龙城小区停水后,小区物业向供水公司付了近10万元水费,目前还欠近48万元。这两笔费用的总额近58万元,为何比通知单上的拖欠水费少了近10万元?该工作人员解释称,通知单上...
业主家中起火,因消防栓没水损失大,物业答应用物业费补偿又反悔
事后,陈航找到A公司索赔,双方口头商定,用物业费抵扣陈航损失,基于此,陈航之后一直未缴纳物业费。物业公司出尔反尔,起诉索讨物业费,当事人委托霖澳律师协助,出庭应诉但在2023年3月7日,A公司在得知陈航房产将被拍卖的消息后,突然要求陈航补交12年的物业费,并寄送了律师函进行催缴,陈航对此表示反对。不出...
不满物业,一业主拒缴停车费!金山法院判决…
2022年7月及2023年6月,二期物业公司分别与幸福小区的业主大会签订《物业服务合同》及《物业服务合同补充协议》,在《补充协议》中双方对小区停车费约定:停车费(固定)地面600元/年,60元/月;停车费(固定)地库800元/年,80元/月;停车费(临时)2小时内免费,2小时至24小时5元。二期物业公司在接手管理幸福小区后按...
莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业管理条例》第四十一条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交...
物业公司单方涨价,业主拒付物管费被告上法庭,判了
陈叔认为,物业绿化做得不好、消防做不到位,门卫经常脱岗、楼栋卫生无人打扫。随后,他多次向楹某物业公司投诉,但整改效果不佳,且小区一直没有成立业主委员会。2020年1月,楹某物业公司通知小区业主,由下个月起,物业管理费由1.75元/月·平方米上调为1.80元/月·平方米。上调物业费一事成为了导火索,彻底...
【行业资讯】物业公司没催收过物业费,可以直接起诉业主吗
经依法催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业有权诉请至法院要求业主支付物业费(www.e993.com)2024年10月21日。若业主提出未收到催交的抗辩意见,物业服务企业不能提交有效证据证实已履行了依法催交义务,法院依法可以驳回起诉。但物业服务企业依旧有权在履行催交义务程序后重新向业主提出支付物业费的诉讼...
小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉
6月11日,记者从株洲市渌口区人民法院获悉,法院驳回了物业公司的诉讼请求。业主拒绝预交物业费被物业起诉2018年9月,罗先生在株洲某小区买下一套新房,与开发商签订购房合同,合同约定“出卖人应当在2020年8月30日前向买受人交付该商品房”,并约定“物业管理费按月计收,经双方约定可以预收,但最长预收期限不得...
碧桂园物业开发商互踢皮球 承诺补偿业主4年物业费 又要起诉业主未...
青岛新闻网6月20日讯(记者张力伟)近日,青岛即墨碧桂园蓝谷之光业主满先生致电青岛新闻网新闻热线0532—82870000反映,2022年,因碧桂园施工不当导致家里燃气泄漏,经双方协商开发商补偿满先生4年物业费,而现在两年过去了,开发商青岛碧桂园产城发展有限公司非但没有按照合同约定进行补偿,满先生还收到了物业费加滞纳金多达...
河源100余户业主拒交物业费被起诉!法院处理结果来了...
但因物业公司服务不到位,出现商铺门前车辆乱停乱放、卫生不整洁、公共设备损坏不维修等问题,百余户商铺业主于2022年6月起拒交物业费,直至2023年3月底物业公司撤场并结束物业服务。物业公司经多次向业主催讨物业费无果,遂诉至和平县法院,要求商铺业主支付物业费及违约金。
《捆绑收取增值服务费 物业公司被业主起诉》追踪 市政协委员黄军...
本报讯(融媒体记者杜婉琼黄墩良)去年以来,本报多次关注一些小区捆绑收取物业增值服务费一事,一些业主质疑该项费用的合理性,有的甚至将物业公司起诉到法院,要求取消该费用。此次市两会期间,市政协常委黄军红、市政协委员蓝天辉围绕物业增值服务费问题联合提交提案。