下水主管道漏水致墙壁发霉,该谁修复?
对于主下水管道漏水问题,若房屋在质量保修期内,发生漏水的,开发商应当承担赔偿责任。物业公司对公共排水管等设施设备负有维护维修义务,如果因为物业疏于管理或监管不善造成的漏水,由物业公司承担责任,或出现问题后物业没有及时处理导致损失扩大等,物业公司也要承担维修不及时的责任,若是受侵害方自身使用不当或随意...
海法微案例 丨 房屋漏水,找谁负责?法院判了
根据鉴定机构对案涉房屋损失所需维修费用的鉴定结论以及案涉房屋因浸泡无法入住、进行必要清理的事实,近日,海门法院对王某主张的各项损失判决支持了6万余元。判决后,各方当事人均未上诉,该案判决已生效。法官说法《中华人民共和国民法典》第二百八十七条规定,业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主...
新房渗水要砸墙 修复费用谁承担
但根据《物业管理条例》等有关法律规定,主下水管道属于公共设施,物业负有管理维修的责任,维修产生的费用不应由住户承担。且主下水管道接头损坏也不是个人原因造成的,不应承担产生的费用。目前,双方由于在后续修复问题上未达成一致,主下水管道漏水问题仍未彻底解决。对此,绿地国际花都小区物业经理表示,漏水原因是主下水...
中卫一居民室内公共下水管道破裂,多方反映后仍未解决,室内公共...
随后,记者电话联系到沙坡头区住房城乡建设和交通局物业办负责人邵斐,他表示,根据《宁夏回族自治区物业管理条例》第三十六条第二项,部分共有部分的维修、更新、改造费用,由部分共有的业主分担。刘娟家存在的问题,现在不确定是否为公共管道损坏,也有可能是楼上业主的供水或者供暖管道漏了,目前需要刘娟自行联系维修人员进行...
主下水管道漏水,楼上业主叫苦楼下也遭殃,物业称将更换管道
随后,记者跟随臧女士和张女士来到小区物业办公室。物业负责人黄先生称,张女士家厨房的主下水管道在装修时被瓷砖包进去,现在如果更换主下水管道,必须将墙砸开,而且物业没法负责还原。经过记者当场协调,张女士同意物业砸墙,并在管道更换后自行重新装修。黄先生表示,今日下午就派人去现场施工,争取尽快解决此处漏水...
温州业主新房墙面发霉起泡还漏水,砸墙一看吓一跳
记者:你后续准备起诉他(开发商),也是让他支付这部分费用是吗?施女士:对(www.e993.com)2024年10月21日。因为他的水管水管爆裂的问题让我的装修损失了。对于施女士要走法律途径维护自己的权益,物业的冯经理表示非常支持,但对于施女士一直在各部门间投诉觉得有些费解。冯经理:不光是打街道电话,同时住建局、街道、房管局、信访局,是每天一个...
一人砸墙,整栋遭殃!巨额损失谁来赔?家财险值得买吗?
近日,哈尔滨某居民楼租户私拆承重墙一事引发社会关注。一人砸墙,整栋遭殃,此事件造成的巨额损失成为人们担忧的焦点:赔款谁来出?赔不起怎么办?有些网友则未雨绸缪地将目光投向家庭财产保险:砸承重墙造成的损毁,保险公司管不管?家财险是否值得配置?经济日报记者就此话题采访了多位业内人士。
砸墙费垃圾清运费…… 物业哪些费用该收?
“我们都交了垃圾清运费,为啥还要交砸墙费,这不是重复收费吗?”近日,西安保利金香槟的业主向华商报投诉。该投诉人称,自己5月开始装修前,到物业办办理装修许可证时,物业提出,除交纳垃圾清运费、装修押金等费用外,还需要交“砸墙费”,每平方米50元。
新购住房地暖漏水 责任该谁承担
业主:漏点在管道下方,可排除由装修导致于先生表示,尽管保险公司进行了赔偿,但根本不能弥补全部损失,“保险公司赔偿我家2000多元,但维修供暖管道需要刨开地砖和地面,光维修费用就得2000元,而且刨开的地面还需要修复,赔偿的钱连维修费都不一定够,这还没算窗帘家具等被泡的损失。”...
疑楼上阳台改造致自家漏水 西安高新时代业主反映多次仍未解决
出现漏水问题迟迟不能解决,孔女士十分寒心,“新房还在质保期内,而且不是因为我的问题造成的漏水,为什么处理起来却这么困难。”孔女士说,目前要找到漏水点就要砸开墙面,看到底是质量问题还是业主改造导致的漏水,但砸墙维修及恢复的这笔费用该由谁来承担,各方都无法给出答案。