别争了!老房子加装电梯出现了1个“新问题”,有房的人留意了

9月19日，湖南衡水住建局发布通知，加装电梯的原则是“谁受益，谁出资”。你需要使用电梯就出钱，不用就不出。这种方式确实人性化。毕竟，以前围绕交钱的争执太多了。早在两三年前，就有人提出“按楼层分摊”的建议，比如一楼不交钱，二楼交10%，三楼交15%，四楼交20%，五楼交25%，六楼交30%。看似很公平的...

为啥当初吵着要给老小区装电梯的人,现在都后悔了?原因很真实!

3、加装电梯费用并不高由于老小区改造政策的推行,虽说加装一台电梯需要很多钱,但地方也会给予一些补贴,所以全楼分摊后,每户差不多只要几万块,基本上都能接受。因此这也是很多人吵着要加装电梯的主要原因之一,毕竟只要花费少量的钱,就能极大改善生活居住条件。二、加装电梯对低层的影响众所周知,加装电梯主要惠...

老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考

北京自开展加装电梯工作以来,加装电梯资金筹集主要以业主自筹为主,并遵循“谁受益、谁出资,谁使用、谁付费”的原则筹资加装电梯。但是在居民协商过程中,由于低层住户受益小、高层住户受益大,各层业主究竟该如何分摊费用,很难达成一致意见。为了使居民意愿达成一致,积极推动既有多层住宅加装电梯工作,市住建委在总结本市...

同意加装电梯又反悔,定金损失由谁承担?

许某、邵某按照流程征求该单元全部住户的意见,其余住户包括3楼的欧某均在意见征集表和增设电梯公示表中签字,并在是否同意增设电梯处写“是”,加装电梯的费用最终协议由许某和邵某各半承担,社区依法就加装电梯的事项进行公示,公示期间也未接到相关业主的异议。随后,许某、邵某与电梯公司签订加装合同,并各自支付了...

老小区加装电梯,1楼业主坚决反对,新政策下,业主们全员同意

在老旧小区进行翻新改造时，如果条件允许加装电梯，并且得到了业主的同意，小区就可以申请加装电梯，费用由业主和旧改补贴共同承担。由于当前老小区中居住着许多行动不便的老年人，没有电梯的情况下，他们上下楼极为困难。因此，对于这些并不高的老建筑，加装电梯显得尤为必要。然而，在推进加装电梯的过程中，通常是住在较...

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

针对老楼电梯因缴费分歧停运的问题,社区治理专家陈凤山指出,老楼加装电梯作为新探索,初期肯定会有未预判到的问题(www.e993.com)2024年11月23日。北京市相关部门对如何推进既有多层住宅加装电梯出台了多方面规定,但是对于电梯管理和运行的规定还较少。一部电梯的有效运行时间在15年至20年,后续涉及的运行维护、设备保养以及大修和更新等都要充分考虑。

老旧小区加装电梯遭中途反悔,损失由谁承担?

许某、邵某按照流程征求该单元全部住户的意见,其余住户包括3楼的欧某均在意见征集表和增设电梯公示表中签字,并在是否同意增设电梯处写“是”,加装电梯的费用最终协议由许某和邵某各半承担,社区依法就加装电梯的事项进行公示,公示期间也未接到相关业主的异议。

老房加装电梯完工,就万事大吉了?怎么管,钱谁出,后续问题一堆……

在上海,无电梯多层住宅约20万个门洞。去年,全市加装电梯完工超过3000台。加装电梯完工了,并不意味着万事大吉。“谁来管、管什么、钱谁出”是大家最为关心的三大后续管理问题。在后期管理方面,市房管部门已出台相关文件和参考示范合同,明确了电梯管理责任、管理费用的筹集使用等,鼓励物业公司全程参与加梯项目。

如何破解老房子“加装电梯难”?

对于无使用管理单位的电梯不得登记、不得运行使用;加梯居民要就电梯能耗、维保、修理、检验和保险等相关事宜及费用作出书面约定。接下来,省住建厅将会同省有关部门,深入调查研究加装电梯工作中资金筹集、业主利益兼顾等问题,鼓励各地探索实施加装电梯更优路径,完善相关措施,力争加快解决居民上下楼难题。

老旧楼房加装电梯后 谁来管,如何管?

海珠区下田巷1号几年前加装了电梯,但当时没有筹集后期维护费用。该小区热心住户梁姨介绍,小区没有物业管理,只能由几个热心居民来操心电梯管理。“有一次电梯出故障,我花了一周才筹集齐维修金。所以最好由住户们共同出资建立一个电梯维修基金。”业内人士、律师:...