楼顶漏水维修费用谁来付?

因顶楼属于业主共有部分，漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能，关乎全楼业主的共同利益，效果上使全楼业主受益，且全楼业主专有部分对顶楼所占比例均等，所以产生的维修费用应由全楼业主平均分担（有约定的除外）。（济南日报记者：侯月）

楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?

基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。老董因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终,法院判决老赵支付老董垫付的楼顶防水维修款710元。判决后,老赵不服提起上诉,二审判决驳回上诉,维持原判。法官寄语通过本...

老小区顶楼住户维修漏水楼顶,楼下业主该不该摊钱?

最终,法院判决罗某向彭某支付1500元。该判决现已生效。·法官提醒>>>本案中,顶楼业主彭某虽系屋顶防水补漏的最大受益人,但楼顶属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼所有业主的共同利益,效果上使全体业主受益,在法律上,屋顶乃全楼栋业主共同所有部分,为修缮共有物而支出的合理费用...

楼顶做防水,邻居不愿分摊费用 咋办?

张先生和其他住在顶楼的居民到物业和住建部门询问房屋维修基金的情况，被告知该小区没有房屋维修基金，楼顶做防水的费用得由楼上居民自行解决。随后，他们便找到楼下的邻居们商量怎么来分摊这部分费用，结果只有小部分邻居同意分摊。得不到单元所有业主的响应，这个防水工程就难以进行。北京德恒（烟台）律师事务所合伙人...

【案例分享】小区楼顶漏水,维修费用谁来承担?

该小区没有维修基金,林某将楼顶进行了维修,并且垫付了防水维修费3000元。林某认为这笔居民楼顶层的防水维修费应该由本单元的住户共同承担,便向楼下各户索要防水维修费。住在1楼的杨某和住在4楼的张某拒绝支付该笔费用,二人认为,林某维修房顶没有和自己协商,对其维修方案不认可,费用应由林某自行承担。

兰州市城关区牟家庄东社区:楼顶漏水急需维修 社区协调分摊费用

马女士认为这个费用应该整个单元楼居民共同承担,但是邻居们并不认可(www.e993.com)2024年11月17日。近日,马女士向铁路西村街道牟家庄东社区进行求助,希望社区出面帮助协调解决楼顶漏水问题。牟家庄东社区党委书记郑佳详细了解情况后,第一时间上报街道,由街道对接该小区产权单位省康复辅具技术中心。经了解,2005年甘肃辅具技术中心做过一次防水,但之前...

某部公寓楼楼顶做防水及维修安装雨棚面向市场询价公告

项目名称:某部公寓楼楼顶做防水机维修安装雨棚采购方式:询价预算金额:8.040000万元(人民币)最高限价(如有):8.040000万元(人民币)采购需求:1.两栋公寓楼做防水180个平方;2.一栋公寓楼楼顶排水沟重做防水4道;3.两栋公寓楼维修安装雨棚480米。

江西某单位楼顶彩钢瓦和防水采购项目询价公告

江西某单位楼顶彩钢瓦和防水采购项目采购项目的潜在供应商应在中国政府采购网(详情见附件)获取采购文件,并于2024年08月23日15点00分(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号:项目名称:江西某单位楼顶彩钢瓦和防水采购项目采购方式:询价...

不用“动火”也能给楼顶做防水,房屋漏雨难题有了新解法

“既是难解决的历史遗留问题,又是迫在眉睫必须解决的难题。”小关街道工作人员说,经专家实地勘察研判,这些居民楼楼顶防水层的破损率均达到了30%以上,为了不让居民家今年再漏水,属地积极申报项目,在朝阳区房管局的大力支持下,这8栋居民楼重做防水的工程纳入了2024年民生实事项目。

龙口:楼顶做防水,没有房屋维修基金,咋办?

得不到单元所有业主的响应,这个防水工程就难以进行。北京德恒(烟台)律师事务所合伙人孙昌通律师认为,对于楼顶漏水需要修缮的问题,根据《中华人民共和国民法典》第281条规定,可以找物业动用维修基金对所有业主共用部分——楼顶进行修缮;也可以按照第283条修缮费用由业主按专有部分面积所占比例分摊。