楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?

基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。老董因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终,法院判决老赵支付老董垫付的楼顶防水维修款710元。判决后,老赵不服提起上诉,二审判决驳回上诉,维持原判。法官寄语通过本...

临沂幸福小镇新房购入不足半年两间卧室都漏水

临沂幸福小镇小区开发商项目部刘经理称漏水原因是二楼用水不当造成的。(视频截图)齐鲁网4月23日讯房子漏水,是很多业主面临的问题,一般来说,顶楼是楼房漏水的重灾区,一楼卧室漏水的就很少,然而据山东广播电视台生活频道《生活帮》栏目报道,临沂河东区的张女士就遇到了这种情况,并且不是一间卧室漏水,而是两间家里...

【案例分享】小区楼顶漏水,维修费用谁来承担?

在日常生活中,楼顶漏水问题时有发生,如果发生在质保期内,应该由建设单位承担修复费用,一般屋顶防水的质保期为五年;超过质保期后漏水,因为楼顶属于公共部位,一般是由本单元所有业主共同承担维修费用。《民法典》第二百七十三条规定了业主对共有部分的权利义务:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,...

【荣法小课堂】楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?

基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。老董因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终,法院判决老赵支付老董垫付的楼顶防水维修款710元。判决后,老赵不服提起上诉,二审判决驳回上诉,维持原判。法官寄语通过本...

法院案例:楼顶漏水,顶楼住户可否向其他住户追偿维修费?

全楼业主应对楼顶共同维护,维护的内容自然包括出现漏水的情形,应由全体业主共同出资使楼顶恢复到正常使用状态。基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。老董因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。

楼顶做防水,邻居不愿分摊费用 咋办?

工人师傅表示，因房屋年久失修导致屋顶漏水严重，需要重新做防水处理，核算价格每个单元楼顶需要2万多元(www.e993.com)2024年11月11日。张先生和其他住在顶楼的居民到物业和住建部门询问房屋维修基金的情况，被告知该小区没有房屋维修基金，楼顶做防水的费用得由楼上居民自行解决。随后，他们便找到楼下的邻居们商量怎么来分摊这部分费用，结果只有小...

直到新家漏水后才知道,为什么越来越多人搬离“顶楼”,太扎心了

理论上来说,只要是开发商交付的房子,都必须经过验收。所以理论上也不会存在漏水的情况,但为什么还有那么多人的顶楼漏水呢?网友@O妹:断断续续装修一年,即将接近尾声结果屋顶又漏水,好心塞!估计老公又要抱怨我当初非要买顶楼……网友@莫妮卡Monica:

老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下住户该不该承担维修费?

董某居住在某小区某幢楼东单元顶层,该幢楼共4层,有东西两单元,共有16户住户。由于该小区楼房历史较久,多年前董某家中开始出现房顶漏水现象,起初只有轻微渗漏,董某便自行找人修补。近年来,漏水问题愈发严重,2023年4月,董某通知楼下住户后便开始着手维修,花费1万余元。在董某向楼下追偿维修费时,楼下住户赵某对...

房产中介说出大实话:4楼、14楼不能买?真正不能买的是这3个楼层

倘若居住的楼房是25层以上,再加上是两梯四户的户型设计,那么顶层的出行基本上全部依赖于电梯。这个时候一旦出现故障或者是维修,就会延长等待时间。当然了,如今比较火热的次顶层(凤凰层)也会存在这个问题。只不过次顶层不会有屋顶漏水的问题,再加上视野开阔的程度与顶层差不多,所以优势还是比较突出的。

顶层楼房天花板漏水 公共维修金却无法用

圣达物业联系维修公司得到维修楼顶补漏报价为8500元(最终价格以实际的维修所需价格为准),预计每户分摊108元。后续圣达物业将对大竹华苑5号楼进行民意调查和表决签字,需5号楼全部业主同意,才可进行屋顶维修工程。如无法通过业主分摊维修费用的方案解决楼顶补漏,建议业主走法律途径维权。