太原市尖草坪区兴安社区:门禁系统失灵 快速协调修理
朱志欣赶紧采取措施,她先和门禁系统的生产厂家取得联系。26日下午,厂家维修人员赶到现场检查,发现是门禁系统的控制主板和接收器年久失修导致损坏,已经无法修理,必须更换新的,需要费用800元。朱志欣一算,每户大约需要分摊约67元。她将这一情况通过微信群告知居民,在热心楼长贺大爷配合帮助下,收起了大部分费用。...
楼宇自控系统方案简述(实用收藏版)
4、节约维修费用5、这一智能方法可以在减少能源浪费的同时保证最佳环境,楼宇自控从而给建筑用户和管理者带来双赢的局面。(三)、通风及空气质量管理通风和空气质量是任何楼宇自控系统的核心,维护健康的室内环境,符合室内空气质量标准。楼宇自控系统可以通过连接室内空气质量监测器和使用传感器和执行器来调节通风率,控制H...
国家税务总局长春市二道区税务局自由大路办公区物业管理服务项目...
工作时间受理客户报修,非工作时间由值班人员受理客户报修;维修人员前往维修现场时携带工具箱、维修配件,必要时携带梯子;应做到维修(报修)单填写准确、齐全,及时完成维修任务;——维修服务回访:维修完成后24小时内进行维修服务回访,及时了解维修服务的满意度。——房屋及共用设施设备档案资料齐全,分类成册,管理完善,查阅...
兰亭上锦(二期)小区楼宇门禁系统改造使用维修基金遭业主质疑 物业...
“维修基金应该用在刀刃上,多年后房子老化需要用维修基金的地方更多,现在动用维修基金,这笔钱根本没办法支撑到房子老化,业主就需重新交钱,到时候凑钱会比较困难。”郭女士说,小区很多地方都粘贴广告,广告收益费用没有对业主进行公示,物业可以利用广告收益和业主上缴的物业费来进行维修改造。郭女士说:“此前业主...
西安绿地国际花都南区多户可视对讲系统损坏 维修费用引质疑
绿地国际花都南区业主户内对讲系统属于业主自用部分,其过保修期后的维修费用应由业主自行承担。业主可自行联系专业人员维修或请物业公司协助第三方维修,费用由业主和第三方维修人员自行协商。华商报记者马群
单元门屡修屡坏到底该谁买单?
化女士说,单元门属于公共部位,应该由公共维修基金进行维修,但申请这笔费用需要四分之三以上的业主同意,还要业委会同意,完整的流程走下来很长,而另一边业主又不断地反映问题催着物业维修,所以,只要维修费用不是巨额,物业就承担了维修费用(www.e993.com)2024年10月11日。“老有那没门禁卡的房客使劲拽门,我们平时看见只能就说说,让他等一会儿,...
门禁杆砸车,高额修理费谁来承担?
从外表来看车的砸痕并不明显,但是李先生告诉记者,这维修的费用可一点都不便宜。已经给4s店打过电话咨询过,整个后杠重新喷一下,换一个标是1万多块钱。李先生说他也咨询了其他汽车修理厂,如果用奔驰原漆进行喷漆的话,打折后至少也需要3000元。事情发生后,他第一时间联系了物业工作人员,结果被告知这个问题需要...
“借”电梯下车库 电梯坏了谁维修
“当初只是和我们说修电梯要签字,并没有讲明白维修费用全部都由9栋2单元负担,我们一直都以为11栋业主也分摊了维修费用。”陈女士解释道。陈女士告诉记者,小区每栋都有单独的门禁卡,而元邦物业未经9栋2单元业主的同意就将门禁卡共享给11栋的业主使用。“如果11栋的业主不愿意负担电梯维修费用,他们也无权使用事涉...
@长沙业主,小区电梯坏了,维修费由谁出?权威解答来了!
小区电梯坏了,维修费由谁出?找物业沟通没用。律师解答:电梯属于共用实施,如果维修费用不高,物业应当承担。如果维修费用过高,则应当动用专项维修基金。问题二:天心桂花坪街道鑫远玲珑小区交房快四个月,业主9栋1505没热水洗澡,到外面吃快攴,原因是燃气无法开通,原因是开发商暂时不能出示玲珑楼盘燃气工程款的发票,...
20元门禁卡易安家要扣100元 合同里写的市场价却不执行
信网注意到,在王先生与易安家签订的租房合同中,有关于维修费用的约定:“地面墙面有污渍或损毁,视情况而定,其他视具体物品市场价格而定。”信网联系了王先生租房小区的电梯厂家,厂家表示每台电梯都有自己的系统,电梯门禁卡只能通过厂家补办,每张卡收费20元。