相寓租房解疑:家具家电损坏,维修责任归属谁?

如果房东未履行维修义务,租客可以自行支付维修费用,并在租金中扣除相应的费用。综上所述,家具家电损坏的责任归属需要根据损坏原因和租赁合同的约定来判断。在正常情况下,自然损坏应由房东负责;若因租客过错导致损坏,则由租客承担责任。租赁合同中的约定具有优先效力,双方应遵守合同中的相关规定??。

盘点家电维修套路:维修商竟编造各种毛病行骗

平台向维修商收取流量费,如涉事百度客户,消费者在网上点击一次,平台收推广费15元。约谈,他们只谈下架、拉黑,避谈竞价排名。此次消费体察证据显示,百度、360和58同城这三家知名平台,其搜索排名靠前的维修商非常不靠谱。市消保委进一步调查发现,这三家平台向维修商收取的流量费,与维修商此后向消费者收取的费用呈...

租房避坑,这份法律锦囊请收好

法院酌情认定清理房屋内窗帘、厨房油渍、房屋清洁等费用900元,扣除后梁先生应退还押金1000元。“一般情况下,租客不存在违约行为的,房东应退还租房押金。”湖南天楚律师事务所执行主任李志员表示。现实生活中,房东因房屋磨损、家具家电损耗等为由不退还租客押金的情形常有发生。针对这一现象,李志员表示,民法典第七百一...

租房时家电坏了怎么办?维修责任分清楚

根据合同条款,如果是房东责任范围内的维修,费用通常由房东承担。但如果是租客责任,租客可能需要支付维修费用或从押金中扣除。5.预防措施为了避免未来的纠纷,租客在入住时应进行详细的家电检查,并与房东共同记录家电的初始状态。此外,租客应按照使用说明书正确使用家电,定期进行基本维护,以减少损坏的风险。总之,明确...

香港租房家电坏了,谁负责维修?

修洗衣机:HK$500疏通下水道:HK$800打开网易新闻查看精彩图片所以一定要在合同里写清楚,家电损坏了需要维修,是谁的责任,别以为这是小概率事件,香港很多老房子配的家电都有些年头了,尤其是老旧唐楼的空调,我在内地都没见过这么老的“冷气机”如果家电损坏而不维修,房东可能借此原因拒绝退还押金。

甲醛超标、家电频出故障……租房遇到隐形“陷阱”如何应对?

李成分析，承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修(www.e993.com)2024年11月17日。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。但是，《民法典》同时也规定了，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。为了避免...

租房时除了租金还有哪些额外费用?

5.网络和电视费用:如果房屋不包含网络和电视服务,租客需要自行联系服务商进行安装和付费。6.维修费用:虽然房东通常负责房屋的大修,但日常的小修小补,如更换灯泡、修理水龙头等,可能需要租客自行承担。7.家具和家电的租赁费用:如果租用的房屋不包含家具和家电,租客可能需要额外支付这些物品的租赁费用。

“马桶通了,我堵了!”上门维修套路“刺”痛过多少消费者?

进门先收“上门费”,卫生间补漏收费3000元,通个马桶花了600多……生活中,很多人都曾遭遇过“维修刺客”,维修的实际价格远远超出上门前的报价,因而有不少过来人得出了“修旧比买新还要贵”“世界上最大的套路,是上门维修的套路”的结论。这种上门维修的套路不只存在于小广告上的私人接单,在很多大平台上,依然...

墙面污损索赔2500元?“提灯定损”照出房屋退租糊涂账

王先生和中介的聊天记录显示,除了墙面污损的维修费用,中介还以床和床头柜被狗咬导致不能使用、沙发上有狗毛异味等为由提出了损坏报价,所有项目加起来共7600元。对此,王先生也并不认可。“我在网上查了床头柜和床的价格,加起来价格大概是一千多元。”

租房质量不合格,违约责任谁来担?

让我出维修费用这合理吗?接下来,请看“VCR”事件经过法官说法通常在房屋租赁过程中,因房屋本身问题,非人为原因造成的水管漏水,应当由房东负责修理,相关费用由房东承担。根据双方签订的租赁合同,房东应当保证所出租的房屋符合居住用途,水管漏水是不符合相关居住要求的,房东有义务负责修理;但如果双方的租赁合同约定...