管道漏水停暖,维修费用谁出?物业与业主各执一词陷僵局

据孙先生介绍，暖气管道漏水问题已持续三四天，楼道内积水严重。发现漏水后，他第一时间联系了物业，但物业方面表示维修费用需要业主自行承担。这一答复让孙先生及其他业主感到难以接受。物业与业主各执一词，维修责任难落实对此，记者联系了河畔人家物业，物业方面则表示，该小区已经交房9年，根据法律规定，暖气管道保修...

我的空调维修费该谁出?

物业费还没算清楚,刘先生又提出来五千多的检测费用,这个物业公司质疑的费用到底是咋回事?刘先生说,这要从他们小区的排水管道说起。楼上洗衣服放水,排水管道就自上而下哗哗流淌,刘先生说不仅是噪音,更重要的是这管道还存在漏水的情况,直接把他们家紧邻管道的空调给弄坏了。刘先生说,空调维修师傅给出的结论是有生...

楼顶漏水维修费用谁来付?

楼顶漏水维修费用谁来付？因年久失修，老高所住的顶楼在雨季严重漏水。老高找来工人对顶楼进行了施工修复，花费维修费共计4000余元。随后，老高向楼下4家住户追偿应共摊的维修费用，但楼下住户却不愿承担。一怒之下，老高将楼下4住户诉至钢城区法院。法院调解为维护邻里关系，承办法官决定逐一与各方沟通，希...

三强三优丨楼顶漏水 楼下住户是否需要平摊维修费用

因年久失修,老高住的顶楼在雨季严重漏水,影响老高居住使用。为彻底解决这困扰已久的难题,老高在今年7月份找人对顶楼进行了施工修复,维修费共计4000余元。随后,老高向楼下四住户追偿应共摊的维修费用,每户为800元。但楼下住户却不愿承担,纷纷表示:“顶楼房价本来就比楼下便宜,既然享受了利益,就应当承担顶楼维修义务...

房屋漏水检测维修后发现并未漏水,维修费用谁来承担?

2.王某赔偿边某直接损失5231元及因检测错误造成的后续维修费用5000元、律师费5000元;3.判令王某向边某书面道歉。审理经过经开庭审理,王某无检测资质,边某也未对其资质进行核查,但双方签订的口头检验合同已实际履行完毕,权利义务终止,边某要求退还检验费于法无据。边某主张的5000元后续维修费,不属于检测错误扩大...

屋顶漏水受损只因邻家空调排水管相连,能索赔吗?南山法院判了

李某遂诉至深圳市南山区人民法院，要求方某修补缺口并赔偿维修费、房屋复原费、房屋空置租金损失等费用共计38万余元(www.e993.com)2024年11月26日。方某辩称，该空调排水管是物业公司推荐介绍的装修施工队安装施工，对于排水管连接至李某家的情况自己并不知情，且该排水管为双方共用，排水管堵塞渗水，李某也有责任，目前排水管道已经堵截另外引流，...

楼上邻居错接空调管导致屋顶漏水,法院这样判

李某遂诉至深圳市南山区人民法院,要求方某修补缺口并赔偿维修费、房屋复原费、房屋空置租金损失等费用共计38万余元。方某辩称,该空调排水管是物业公司推荐介绍的装修施工队安装施工,对于排水管连接至李某家的情况自己并不知情,且该排水管为双方共用,排水管堵塞渗水,李某也有责任,目前排水管道已经堵截另外引流,对于...

装修致楼下漏水长期不修理,法院:赔偿楼下22个月租金损失

最终,法院判决孙先生修复漏水点,赔偿王先生修复吊顶的实际费用,并按照每月3000元的标准赔偿王先生自2022年12月1日起至修复完毕漏水点之日期间的房屋租金损失。该案二审维持原判。据法官介绍,本案的租金损失是持续计算至孙先生将漏水点修复完毕之日止。换言之,越早修复漏水则赔偿金额越少。孙先生始终拒绝维修,导致...

房屋漏水住户愁,哪些损失能索赔?南山法院判了!

李某遂诉至深圳市南山区人民法院,要求方某修补缺口并赔偿维修费、房屋复原费、房屋空置租金损失等费用共计38万余元。方某辩称,该空调排水管是物业公司推荐介绍的装修施工队安装施工,对于排水管连接至李某家的情况自己并不知情,且该排水管为双方共用,排水管堵塞渗水,李某也有责任,目前排水管道已经堵截另外引流,对于...

“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

当开发商按照业主的要求派人修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商承担。当开发商不予理会时，受损业主可以找到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。房屋年久失修导致漏水，建议分担补漏费用尽管从法律上看，房屋漏水问题权责明晰。但在实践中，当事双方...