问暖今冬|业主推测质保期已经出现渗水? 入户管道究竟由谁来修

如漏水系因管道质量问题一直处于持续状态所致,开发商对此应予负责。“业主也可自行维修房屋,维修费用可向责任单位追偿,物业部门也应积极协调各方及时解决,切实为业主解决问题,也可向相关主管部门反映解决。”张宝清律师说。

房屋漏水检测维修后发现并未漏水,维修费用谁来承担?

律师费5000元不是错误检测直接造成的必然损失,在纠纷双方无法明确约定时,应由聘用人承担。审理中,为彻底化解矛盾,承办人员劝解双方互相理解、互相退让达成调解协议,经承办法官多次给双方打电话做工作沟通,第二次庭前双方达成协议,王某于当日赔偿边某损失5231元,边某放弃其他诉求。王某当天向边某支付该款,案件圆满履行...

屋外供热管道漏水归谁负责?从分户阀门处开始划分

根据《吉林省城市供热条例》规定,用户的室内供热设施故障、或发生维修更换费用的由房屋产权人承担;用户室外的供热设施产生故障由供热经营企业负责查明原因、尽快维修。室内室外供热设施的分界点为用户分户的供水阀门和回水阀门,分户阀门(含阀门)以外的供热设施(楼道立管、地沟管线等),由供热企业负责维修;分户阀门以内往...

下水主管道漏水致墙壁发霉,该谁修复?

对于主下水管道漏水问题，若房屋在质量保修期内，发生漏水的，开发商应当承担赔偿责任。物业公司对公共排水管等设施设备负有维护维修义务，如果因为物业疏于管理或监管不善造成的漏水，由物业公司承担责任，或出现问题后物业没有及时处理导致损失扩大等，物业公司也要承担维修不及时的责任，若是受侵害方自身使用不当或随意...

“简直就是‘维修刺客’”!管道漏水被收9000元?记者调查

消费者：管道堵漏胶280元/斤修一次厨房管道被收费9000元李女士介绍，前不久，因家中厨房洗碗池下面的一段管道漏水，她在“啄木鸟家庭维修”平台上下单了一项厨房管道维修服务。8月31日下午，维修人员如期上门，但该维修人员并非网络订单上显示的接单维修人员杨师傅，而是另一名宋姓维修人员。李女士家漏水管道处（...

私自拆改暖气设备致管道漏水,责任谁来担?

张某辩称热力公司维护不及时,供暖设备有缺陷导致(www.e993.com)2024年11月19日。2023年12月26日,原告请电梯服务有限公司对受损电梯进行维修,支付购买配件费用5100元。原告认为对电梯的损坏,二被告均有责任,要求其共同承担赔偿责任。法院受理案件后,承办法官吕常运在与被告张某进行沟通时,张某情绪非常激动,认为热力公司供暖设备存在问题,工作人员未及时...

业主储藏室内共用排水管道漏水,造成财产损失,责任谁来担

本案中,毁损的排水管道虽然位于业主专属区域,但为该单元楼业主共用管道,并非业主自用,属于物业公司养护、维修和管理区域范围,且郓城某物业公司未能举证证明对案涉管道进行过必要的养护和管理,故应就其管理疏漏和过错承担相应的赔偿责任。关于老李主张郓城某房产公司应当共同承担赔偿责任的诉讼请求,在案证据显示,案涉储藏...

以案说法丨厨房排水主管道漏水导致房屋被泡,责任谁承担?

法院经审理认为,虽然出现漏水的部位位于李某的房屋内,但该检修口所属的厨房排水主管道属于公共管道,目前螺旋盖松动的原因无法查清,而物业公司对于小区内的公共设施具有维修、养护的义务,因该公共部分出现问题导致赵某房屋遭受损失,物业公司应当承担赔偿责任。同时,在目前没有任何证据证明李某对该管道存在破坏行为的情况...

地暖管道上有洞漏水泡了楼下 业主:装修层以下出问题谁之责?

发现是地暖漏水,刘先生有点难以置信:“我们小区比较新,刚过了两个供暖季,我这才入住第三年,而且地暖属于装修层以下,我们业主装修是不会动地暖的,现在地暖出了问题,物业、开发商应该有个说法。”刘先生说,为了此事,他多方联系物业、暖气公司、开发商,希望有人来维修地暖管道,并承担他家和楼下邻居因为此次事情造...

如何处理长期漏水问题及物业费用?

首先,业主应及时发现漏水迹象,如墙壁潮湿、天花板出现水渍等。一旦发现,应立即通知物业管理方进行初步评估。评估内容包括漏水的位置、原因、可能造成的损害程度等。这一步骤对于后续的维修和费用分摊至关重要。二、维修方案的制定与实施根据评估结果,物业管理方应制定详细的维修方案。方案应包括维修方法、所需材料、预计...