苏州一小区电梯频出故障,一查只做了“纸面维保”

今年7月，太仓市市场监管局港区分局接到群众举报，称港区某小区电梯南梯因维护不到位，一度停止运行两个月之久。而就在南梯修好后的次日，北梯又停止了运行，物业回复称因钢丝绳受损断裂，出现故障。小区业委会成员调查后发现，电梯实际维保和物业所提供的维保清单不符，也就是说维保过程可能并不存在。市场监管执...

电梯钢丝绳出现铁粉,被要求强制更换,引业主质疑!

连江县市场监督管理局工作人员已前往物业处查看电梯的合格报告和维保记录，并指出，若电梯已过质保期，则维修费用应由3号楼全体业主共同承担。记者随后联系了电梯厂家，得知他们通常与开发商约定的电梯质保期为一年。对于当前三部电梯的问题，厂家表示将前往现场核查，确定是业主使用不当还是电梯本身质量问题，并向业主进...

我为群众办实事丨有人被困!福州一小区电梯每到夏天就罢工!业主...

根据维保人员提供的维修报价明细,1号楼3单元电梯需要更换的部件包括:主控制板、抱闸接触器、轿厢排气扇、机房通讯板、以及375米的曳引钢丝绳。那么这些部件是否都有更换的必要?维保公司工作人员表示,由于小区电梯已经使用了十几年,许多部件都发生了老化,更换是出于安全需要。此外,针对部分业主质疑维保人员在检修过程中...

事发福州一小区!业主:交房两年多就坏了

公告中还提到,“为了尽快解决故障,保证业主们的乘梯安全,现拟启用本楼栋公共维修资金对西梯进行更换曳引钢丝绳,费用总计16175元”。电梯修理项目报价单显示需要费用总计16175元赵先生表示,小区部分楼栋最早是2021年年底交付,但实际从交付到入住,有些业主入住的时间并不到两年,甚至有的不过短短几个月,有种“入住...

南沙某小区电梯频繁故障,业主质疑维保有猫腻

本次维修费用为39127.25元，具体维修方案将公示至20栋一楼大堂，具体公示时间将另行通知。小区业主请供应商提供报价明细，4万可以买两台新的主机，只换个反绳轮和钢丝绳？另外，3月15号该电梯出故障前最后一次维保是什么时间？最后一次维保时维保单位有没有发现问题？

蓝田玫瑰园小区电梯停摆,业主与物业存分歧:更换钢丝绳算不算维修?

在此之前,小区也发生过电梯更换钢丝绳的情况,维修费用为5000多元,由前任物业公司买单(www.e993.com)2024年11月22日。物业:负责1万元以内的公共设施维修,但不包括更换7月13日,记者联系到永乐物业公司工作人员吴女士。她表示,确有合同约定,1万元以内的维修费用归物业负责。不过合同上写的是“维修”,而现在电梯的钢丝绳需要“更换”,属于两回...

修缮91户漏水房屋、更换18台电梯钢丝绳……松江这个社区的居民...

为防止此类事件再次发生,由居民区牵头,召集了业委会与物业公司,对小区全部电梯进行安全隐患排查。经过电梯维修公司逐一检查评估后,最终确定18栋单元楼电梯因曳引钢丝绳磨损严重需要更换维护。更换电梯钢丝绳当天,居民区还特邀街道市场监管所得工作人员为居民进行现场科普,答疑解惑。通讯员:小山...

监管问答:更换电梯钢丝绳是否需要厂家授权

答:依据《施工类别划分表》(国市监特设函〔2019〕64号)修理分为重大修理和一般修理,更换同规格曳引钢丝绳属于一般修理;根据《中华人民共和国特种设备安全法释义》,对于2014年1月1日后投入使用的电梯,电梯的安装、改造、修理,必须由电梯制造单位或者其委托的依法取得相应许可的单位进行;对于2014年1月1日前已投入使用...

电梯钢丝绳磨损严重被停运,业主不解:2017年才启用的呀

维保人员还告诉记者,目前三部电梯的钢丝绳都出现不同程度的损耗,不仅存在安全隐患,长此以往电梯也无法正常运行。物业:小区没有公维基金需业主集资更换物业服务中心的林经理表示,在了解到电梯出现问题之后,他们也去了解了更换钢丝绳所需要的费用:三部电梯都换的话大约4万左右,352户业主每户承担110元,不足的部分将...

小区电梯停运,居民回家要爬33楼!物业回应

更换钢丝绳的费用合计31420元。因该设备专属2栋B单元业主所有,该项费用由2栋B单元业主共同分摊,2栋B单元共有124户,每户分摊维修金额253.4元。我物业中心与电梯公司沟通后,电梯公司同意先维修一台方便业主出行,维修工期预计3天完成。”两台电梯中间的墙面上粘贴着情况说明和维修告示...